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Zentrumsnah und doch im Grünen befindet sich die hier zum Verkauf stehende Wohnung in einer attraktiven Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, einer Gemeinde des Landkreises Lörrach im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland. Grenzach-Wyhlen bietet ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Basel, Rheinfelden oder Lörrach. Fußläufig und nur nach wenigen Minuten gelangt man an die Bushaltestelle in Richtung Basel. Auch die Flughäfen Basel-Mulhouse und Zürich Kloten lassen sich durch die Anbindung, an die sich in etwa sieben Kilometern Entfernung befindlichen Autobahnanschlüsse in Kürze erreichen.
Grenzach-Wyhlen verfügt über ein perfektes Schulsystem, vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Arten des standardisierten Schulsystems vorhanden. Insgesamt gibt es drei Grund - Hauptschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium, ebenso haben Sie die Auswahl Ihre Kinder in verschiedenen Kindergarten anzumelden.
Die hier angebotene 5,5-Zi. Maisonettewohnung befindet sich in einem familiären 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1979 im 2. Obergeschoss. Sie besticht vor allem durch die ruhige und dennoch bestens angebundene Lage in Grenzach-Wyhlen sowie einer traumhaften Aussicht in Richtung Schweiz. Ein besonderes Highlight ist der ca. 400 qm große Garten, welcher ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist.
Die ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich im ersten Geschoss auf 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein modernes Bad mit Duschwanne und Bidet, einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und einem offenen Essbereich sowie Terrasse und Außenbereich mit atemberaubender Aussicht in die Schweiz.
Im offenen Eingangsbereich findet sich genügend Platz für eine große Garderobe. Über den Flur gelangen Sie zum hellen und modernen Badezimmer, sowie dem Schlafzimmer mit direkter Anbindung zum Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche, hat jeweils einen Zugang zum Balkon, sowie den Außenbereich. Die neuwertige Küche besticht mit Ausblick in den Garten und lädt zum Kochen ein. Der südlich ausgerichtete Balkon, als auch der Terrassenbereich neben der Küche, bieten Ihnen einen wundervollen Weitblick.
Über eine helle Marmortreppe gelangen Sie ins obere Geschoss. Dieses verteilt sich über 3 Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Duschkabine, sowie einem angrenzendem Abstell- und Technikraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Weiteres. Die ideal integrierten Einbauschränke runden das Wohnkonzept der Zimmer perfekt ab.
Einzigartig wird diese Maisonettewohnung durch den großen Garten mit ca. 400 qm, wo Sie mit dem alleinigen Sondernutzungsrecht stets Ihre Ruheoase genießen können.
Im Erdgeschoss des 3-Parteienhauses befindet sich noch ein zusätzliches Kellerabteil. Ebenfalls zugehörig ist eine Garage (zzgl. 10.000 €).
(zzgl. 3,57 % Maklercourtage)
Zentrumsnah und doch im Grünen befindet sich die hier zum Verkauf stehende Wohnung in einer attraktiven Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, einer Gemeinde des Landkreises Lörrach im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland. Grenzach-Wyhlen bietet ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Basel, Rheinfelden oder Lörrach. Fußläufig und nur nach wenigen Minuten gelangt man an die Bushaltestelle in Richtung Basel. Auch die Flughäfen Basel-Mulhouse und Zürich Kloten lassen sich durch die Anbindung, an die sich in etwa sieben Kilometern Entfernung befindlichen Autobahnanschlüsse in Kürze erreichen.
Grenzach-Wyhlen verfügt über ein perfektes Schulsystem, vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Arten des standardisierten Schulsystems vorhanden. Insgesamt gibt es drei Grund - Hauptschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium, ebenso haben Sie die Auswahl Ihre Kinder in verschiedenen Kindergarten anzumelden.
Die hier angebotene 5,5-Zi. Maisonettewohnung befindet sich in einem familiären 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1979 im 2. Obergeschoss. Sie besticht vor allem durch die ruhige und dennoch bestens angebundene Lage in Grenzach-Wyhlen sowie einer traumhaften Aussicht in Richtung Schweiz. Ein besonderes Highlight ist der ca. 400 qm große Garten, welcher ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist.
Die ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich im ersten Geschoss auf 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein modernes Bad mit Duschwanne und Bidet, einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und einem offenen Essbereich sowie Terrasse und Außenbereich mit atemberaubender Aussicht in die Schweiz.
Im offenen Eingangsbereich findet sich genügend Platz für eine große Garderobe. Über den Flur gelangen Sie zum hellen und modernen Badezimmer, sowie dem Schlafzimmer mit direkter Anbindung zum Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche, hat jeweils einen Zugang zum Balkon, sowie den Außenbereich. Die neuwertige Küche besticht mit Ausblick in den Garten und lädt zum Kochen ein. Der südlich ausgerichtete Balkon, als auch der Terrassenbereich neben der Küche, bieten Ihnen einen wundervollen Weitblick.
Über eine helle Marmortreppe gelangen Sie ins obere Geschoss. Dieses verteilt sich über 3 Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Duschkabine, sowie einem angrenzendem Abstell- und Technikraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Weiteres. Die ideal integrierten Einbauschränke runden das Wohnkonzept der Zimmer perfekt ab.
Einzigartig wird diese Maisonettewohnung durch den großen Garten mit ca. 400 qm, wo Sie mit dem alleinigen Sondernutzungsrecht stets Ihre Ruheoase genießen können.
Im Erdgeschoss des 3-Parteienhauses befindet sich noch ein zusätzliches Kellerabteil. Ebenfalls zugehörig ist eine Garage (zzgl. 10.000 €).
(zzgl. 3,57 % Maklercourtage)
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