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Zentrumsnah und doch im Grünen befindet sich die hier zum Verkauf stehende Wohnung in einer attraktiven Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, einer Gemeinde des Landkreises Lörrach im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland. Grenzach-Wyhlen bietet ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Basel, Rheinfelden oder Lörrach. Fußläufig und nur nach wenigen Minuten gelangt man an die Bushaltestelle in Richtung Basel. Auch die Flughäfen Basel-Mulhouse und Zürich Kloten lassen sich durch die Anbindung, an die sich in etwa sieben Kilometern Entfernung befindlichen Autobahnanschlüsse in Kürze erreichen.
Grenzach-Wyhlen verfügt über ein perfektes Schulsystem, vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Arten des standardisierten Schulsystems vorhanden. Insgesamt gibt es drei Grund - Hauptschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium, ebenso haben Sie die Auswahl Ihre Kinder in verschiedenen Kindergarten anzumelden.
Die hier angebotene 5,5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1979. Das familiäre Ambiente und die ruhige Lage in Grenzach-Wyhlen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Besonders beeindruckend ist die atemberaubende Aussicht auf die Schweiz, die man von hier aus genießen kann.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Aussenbereich mit einer Fläche von ca. 400 qm, der exklusiv zur Nutzung dieser Wohnung gehört. Hier können Sie Ihre eigene Ruheoase gestalten und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Garten bietet jedoch nicht nur Platz für Erholung, sondern beinhaltet auch ein angrenzendes Waldstück, das Sie nach Belieben gestalten können. Ob als Gemüsebeet, Blumenwiese oder individueller Rückzugsort - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
Die Wohnfläche von ca. 140 qm erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Geschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein modernes Badezimmer mit Duschwanne und Bidet, sowie ein offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und einem offenen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse und den Außenbereich, von wo aus Sie die beeindruckende Aussicht auf die Schweiz genießen können.
Im Eingangsbereich der Wohnung gibt es ausreichend Platz für eine große Garderobe. Über den Flur gelangen Sie zum hellen und modernen Badezimmer sowie zum Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und zum Außenbereich. Die neuwertige Küche besticht durch ihren Ausblick in den Garten und lädt zum Kochen ein.
Eine helle Marmortreppe führt Sie ins obere Geschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Abstell- und Technikraum befinden. Hier gibt es ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und weitere Geräte. Die Zimmer sind perfekt durch integrierte Einbauschränke gestaltet und bieten ein durchdachtes Wohnkonzept.
Zur Wohnung gehört außerdem ein zusätzliches Kellerabteil im Erdgeschoss des 3-Parteienhauses. Eine Garage ist bereits im Kaufvertrag inkludiert und rundet das Angebot ab.
(zzgl. 3,57 % Maklercourtage)
Zentrumsnah und doch im Grünen befindet sich die hier zum Verkauf stehende Wohnung in einer attraktiven Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, einer Gemeinde des Landkreises Lörrach im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland. Grenzach-Wyhlen bietet ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Basel, Rheinfelden oder Lörrach. Fußläufig und nur nach wenigen Minuten gelangt man an die Bushaltestelle in Richtung Basel. Auch die Flughäfen Basel-Mulhouse und Zürich Kloten lassen sich durch die Anbindung, an die sich in etwa sieben Kilometern Entfernung befindlichen Autobahnanschlüsse in Kürze erreichen.
Grenzach-Wyhlen verfügt über ein perfektes Schulsystem, vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Arten des standardisierten Schulsystems vorhanden. Insgesamt gibt es drei Grund - Hauptschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium, ebenso haben Sie die Auswahl Ihre Kinder in verschiedenen Kindergarten anzumelden.
Die hier angebotene 5,5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1979. Das familiäre Ambiente und die ruhige Lage in Grenzach-Wyhlen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Besonders beeindruckend ist die atemberaubende Aussicht auf die Schweiz, die man von hier aus genießen kann.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Aussenbereich mit einer Fläche von ca. 400 qm, der exklusiv zur Nutzung dieser Wohnung gehört. Hier können Sie Ihre eigene Ruheoase gestalten und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Garten bietet jedoch nicht nur Platz für Erholung, sondern beinhaltet auch ein angrenzendes Waldstück, das Sie nach Belieben gestalten können. Ob als Gemüsebeet, Blumenwiese oder individueller Rückzugsort - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
Die Wohnfläche von ca. 140 qm erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Geschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein modernes Badezimmer mit Duschwanne und Bidet, sowie ein offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und einem offenen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse und den Außenbereich, von wo aus Sie die beeindruckende Aussicht auf die Schweiz genießen können.
Im Eingangsbereich der Wohnung gibt es ausreichend Platz für eine große Garderobe. Über den Flur gelangen Sie zum hellen und modernen Badezimmer sowie zum Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und zum Außenbereich. Die neuwertige Küche besticht durch ihren Ausblick in den Garten und lädt zum Kochen ein.
Eine helle Marmortreppe führt Sie ins obere Geschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Abstell- und Technikraum befinden. Hier gibt es ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und weitere Geräte. Die Zimmer sind perfekt durch integrierte Einbauschränke gestaltet und bieten ein durchdachtes Wohnkonzept.
Zur Wohnung gehört außerdem ein zusätzliches Kellerabteil im Erdgeschoss des 3-Parteienhauses. Eine Garage ist bereits im Kaufvertrag inkludiert und rundet das Angebot ab.
(zzgl. 3,57 % Maklercourtage)
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