Lagebeschreibung:

Die Lage dieser traumhaften 4-Zi. Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Familienfreundlichkeit. Das nahe gelegene Zentrum von Grenzach besticht durch zahlreiche Fachgeschäfte, wie auch den bekannten "Hieber", sowie sonstige Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Grenzach-Wyhlen verfügt über ein perfektes Schulsystem, vom nahegelegenen Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Arten des standardisierten Schulsystems vorhanden, der Schulbus hält wenige Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich ebenfalls in fussläufiger Entfernung, sodass vieles bequem zu Fuss erledigt werden kann. Zudem profitiert die Lage von ihrer Grenznähe nach Basel. Damit entsteht eine perfekte Balance aus ruhigem, familienfreundlichem Umfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die kurze Wege inklusive grenzüberschreitender Optionen bietet.

Objektbeschreibung:

Schon beim Öffnen der Wohnungstür bekommt man ein Gefühl dafür, dass diese Immobilie etwas Besonderes ist. Der erste Blick fällt in die großzügige Diele, von der aus sich die einzelnen Räume ganz selbstverständlich erschließen. Doch bereits hier lässt sich erahnen, was diese Wohnung so außergewöhnlich macht: die beeindruckende Raumhöhe, die sich bis in den Spitz öffnet und den gesamten Wohnbereich mit einer besonderen Großzügigkeit und Weite erfüllt.

Von der Diele führt der Weg in den Mittelpunkt des Zuhauses – den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier entsteht sofort dieses angenehme Gefühl von Raum und Offenheit. Die hohen Decken lassen den Bereich noch großzügiger wirken und schaffen eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern tatsächlich spürt. Angrenzend befindet sich der Kochbereich, sodass kurze Wege und ein harmonisches Miteinander von Wohnen, Essen und Kochen entstehen.

Weiter geht es hinaus auf die Terrasse – und spätestens hier zeigt die Wohnung eine ihrer schönsten Seiten. Der Weitblick vom Balkon lässt den Blick schweifen und schafft einen ganz besonderen Ort zum Durchatmen.

Zurück in der Wohnung zeigt sich der flexible Grundriss von seiner praktischen Seite. Die drei Zimmer lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen nutzen. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder ein zusätzlicher Rückzugsort – hier kann sich das Zuhause mit seinen Bewohnern verändern. Gerade diese Flexibilität macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder Menschen interessant, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Bad und das separate WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 9.500 € zur Immobilie mit erworben werden. Zusätzlich steht ein geräumiger Keller zur Verfügung – ideal für alles, was im Alltag seinen Platz braucht, aber nicht ständig griffbereit sein muss. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden diese Immobilie perfekt ab.

Sonstiges:

Was am Ende bleibt, ist der Eindruck eines Zuhauses mit Charakter: großzügige Räume, ein außergewöhnlicher Deckenbereich bis in den Spitz, ein flexibler Grundriss und ein Balkon mit Weitblick.