Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

25 Jahre Immoline Basel AG
Objekt-Nr. oder Ort:


Über Eintausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich:

Hier finden sie unsere Presseveröffentlichungen »



Exposé: 004  Kontakt  Exposé drucken
 
 

TOP: 10 Zimmer - Villa mit grossem Traumgarten und Schwimmbad

An beliebter Familien-Wohnlage von Biel-Benken

Villa


4105 Biel-Benken
  • Anzahl Zimmer:
  • 10     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 6     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • 2003     

  • Wohnfläche:
  • 294 m²

  • Nutzfläche:
  • 424 m²

  • Kubatur:
  • 1'732 m³

  • Grundstück:
  • 687 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Diese sonnenverwöhnte 10 Zi.-Liegenschaft mit idyllschem Traumgarten und Aussenschwimmbad befindet sich an phantastischer Familienwohnlage und bietet einen einzigartigem Panorama-Weitblick über Wiesen und Felder des angrenzenden unverbaubaren Ackerlands. Vor allem für Familien mit Kindern ist diese steuergünstige Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur ein äusserst attraktiver Wohnort. Die ländliche Idylle sowie die dennoch verkehrsgünstige Lage sind ein absolutes Plus, hier im Quartier können die Kinder noch gefahrlos auf den Anwohnersträsschen spielen.

Die Primarschule und der Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, die Anbindung an die ÖV ist bereits nach etwa 300 m gegeben, auch die International School in Reinach und Aesch (ISB) sind von hier aus in wenigen Fahrminuten zu erreichen. 

 

Objektbeschreibung:

Nebst der attraktiven Lage besticht die Liegenschaft vor Allem auch durch seine grosszügigen und sonnendurchfluteten Wohnräume verteilt auf 294 qm reiner Wohnfläche. Das attraktive Raumprogramm mit 10 Zimmern wird Sie begeistern können. Die Villa besteht eigentlich aus zwei autarken Wohneinheiten, zum einen der 6,5 Zi-Hauptwohnraum über zwei Etagen mit 206 qm sowie der 3,5 Zi.-Einliegerwohnung mit 88 qm im Erdgeschoss.
Die beiden Wohneinheiten sind jedoch auch direkt miteinander verbunden und sind prädestiniert für das Zusammenleben einer Grossfamilie. Auch die Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre hier perfekt gegeben.
Die Symbiose aus  Beton-, Glas- und Holzbauweise ( Minergie o. Z. ) ist perfekt gelungen. Die gesamte Liegenschaft wurde von den jetzigen Eigentümern perfekt unterhalten und weiss sich heute in absolutem neuwertigem Zustand zu präsentieren. Geschmackvoll wurden  Design-Elemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in modernem Ambiente. 
Die hochwertige Innenausstattung hat eine durchgehende Linie und erzeugt sofort das harmonische Gefühl des Zuhauseseins, welches schon beim Betreten des Hauses spürbar ist und unter anderem begründet ist in der Auswahl der hochwertigen Bodenbeläge wie brasilianischem Schiefer und edlen Naturholzparkettböden. 

Zum Raumprogramm:

Der loftähnliche Wohnbereich auf der ersten Wohnebene (1.OG) ist zweifellos der Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.
Von der modernen Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Musikzimmer hat man über eine grosse Glasschiebetür Zugang zur attraktiven Lounge im Freien, welche das perfekte Aussenwohnzimmer ist. Über eine Aussentreppe gelangt man von hier direkt in den Garten- und Poolbereich.

Im darüberliegenden Obergeschoss befindet sich die Galerie mit offenem Arbeitsplatz und Balkon, ein neu gestaltetes Wellnesbadezimmer mit grosser Walk-in Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschtisch.
Der Masterbedroom hat eine herrliche Aussicht ins Grüne verfügt über einen grossen begehbaren Ankleiderraum. Zudem besteht ein von der Galerie zugänglicher Arbeitsbereich, welcher auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Im Sockelgeschoss befinden sich neben den üblichen Technik- u. Waschräumen, zwei vollwertige Zimmer die derzeit als Gästebereich und Fitnessraum dienen und sich ein eigenes Duschbad teilen können, sowie der Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum.

Das Gartengeschoss mit 88 qm Wohnfläche verfügt ebenfalls über einen schönen Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmern, ein Gäste- WC, ein Badezimmer sowie zwei Gartensitzplätze. Hier bietet sich die Nutzung  als Teenagerbereich, Büro oder als Praxis an. Im neu gestalteten und auch autonomem Aussenbereich laden verschiedene Sitzplätze im pflegeleichten Garten zum Verweilen ein.

Einige Extras:.

Die Pooltechnik erfolgt vollautomatisch. Der über Sonnenkollektoren beheizte Pool ist somit vom Frühjahr bis in den Herbst nutzbar und verfügt über eine Gegenstromanlage sowie eine elektrische Abdeckung. Die Wasseraufbereitung erfolgt durch eine moderne DCW Anlage mit Salztabletten und gewährt somit chemielosen Badespass. Zentral geschaltete Aussensteckdosen und passende Aussenbeleuchtungen setzen diese ansprechende Liegenschaft auch bei Dämmerung oder nachts in gebührendes Licht.

Der auf allen Seiten verschliessbare Doppelcarport bietet neben Platz für zwei Fahrzeuge, auch ausreichend Platz für Fahrräder, Roller oder ähnliches, vier weitere PKW Aussenstellplätze stehen hier ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Diese sonnenverwöhnte 10 Zi.-Liegenschaft mit idyllschem Traumgarten und Aussenschwimmbad befindet sich an phantastischer Familienwohnlage und bietet einen einzigartigem Panorama-Weitblick über Wiesen und Felder des angrenzenden unverbaubaren Ackerlands. Vor allem für Familien mit Kindern ist diese steuergünstige Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur ein äusserst attraktiver Wohnort. Die ländliche Idylle sowie die dennoch verkehrsgünstige Lage sind ein absolutes Plus, hier im Quartier können die Kinder noch gefahrlos auf den Anwohnersträsschen spielen.

Die Primarschule und der Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, die Anbindung an die ÖV ist bereits nach etwa 300 m gegeben, auch die International School in Reinach und Aesch (ISB) sind von hier aus in wenigen Fahrminuten zu erreichen. 

 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Nebst der attraktiven Lage besticht die Liegenschaft vor Allem auch durch seine grosszügigen und sonnendurchfluteten Wohnräume verteilt auf 294 qm reiner Wohnfläche. Das attraktive Raumprogramm mit 10 Zimmern wird Sie begeistern können. Die Villa besteht eigentlich aus zwei autarken Wohneinheiten, zum einen der 6,5 Zi-Hauptwohnraum über zwei Etagen mit 206 qm sowie der 3,5 Zi.-Einliegerwohnung mit 88 qm im Erdgeschoss.
Die beiden Wohneinheiten sind jedoch auch direkt miteinander verbunden und sind prädestiniert für das Zusammenleben einer Grossfamilie. Auch die Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre hier perfekt gegeben.
Die Symbiose aus  Beton-, Glas- und Holzbauweise ( Minergie o. Z. ) ist perfekt gelungen. Die gesamte Liegenschaft wurde von den jetzigen Eigentümern perfekt unterhalten und weiss sich heute in absolutem neuwertigem Zustand zu präsentieren. Geschmackvoll wurden  Design-Elemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in modernem Ambiente. 
Die hochwertige Innenausstattung hat eine durchgehende Linie und erzeugt sofort das harmonische Gefühl des Zuhauseseins, welches schon beim Betreten des Hauses spürbar ist und unter anderem begründet ist in der Auswahl der hochwertigen Bodenbeläge wie brasilianischem Schiefer und edlen Naturholzparkettböden. 

Zum Raumprogramm:

Der loftähnliche Wohnbereich auf der ersten Wohnebene (1.OG) ist zweifellos der Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.
Von der modernen Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Musikzimmer hat man über eine grosse Glasschiebetür Zugang zur attraktiven Lounge im Freien, welche das perfekte Aussenwohnzimmer ist. Über eine Aussentreppe gelangt man von hier direkt in den Garten- und Poolbereich.

Im darüberliegenden Obergeschoss befindet sich die Galerie mit offenem Arbeitsplatz und Balkon, ein neu gestaltetes Wellnesbadezimmer mit grosser Walk-in Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschtisch.
Der Masterbedroom hat eine herrliche Aussicht ins Grüne verfügt über einen grossen begehbaren Ankleiderraum. Zudem besteht ein von der Galerie zugänglicher Arbeitsbereich, welcher auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Im Sockelgeschoss befinden sich neben den üblichen Technik- u. Waschräumen, zwei vollwertige Zimmer die derzeit als Gästebereich und Fitnessraum dienen und sich ein eigenes Duschbad teilen können, sowie der Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum.

Das Gartengeschoss mit 88 qm Wohnfläche verfügt ebenfalls über einen schönen Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmern, ein Gäste- WC, ein Badezimmer sowie zwei Gartensitzplätze. Hier bietet sich die Nutzung  als Teenagerbereich, Büro oder als Praxis an. Im neu gestalteten und auch autonomem Aussenbereich laden verschiedene Sitzplätze im pflegeleichten Garten zum Verweilen ein.

Einige Extras:.

Die Pooltechnik erfolgt vollautomatisch. Der über Sonnenkollektoren beheizte Pool ist somit vom Frühjahr bis in den Herbst nutzbar und verfügt über eine Gegenstromanlage sowie eine elektrische Abdeckung. Die Wasseraufbereitung erfolgt durch eine moderne DCW Anlage mit Salztabletten und gewährt somit chemielosen Badespass. Zentral geschaltete Aussensteckdosen und passende Aussenbeleuchtungen setzen diese ansprechende Liegenschaft auch bei Dämmerung oder nachts in gebührendes Licht.

Der auf allen Seiten verschliessbare Doppelcarport bietet neben Platz für zwei Fahrzeuge, auch ausreichend Platz für Fahrräder, Roller oder ähnliches, vier weitere PKW Aussenstellplätze stehen hier ebenfalls zur Verfügung.

Kaufpreis:

CHF 2'670'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

 
Exposé: 004  Kontakt  Exposé drucken


Kontakt für weitere Objektinformationen

 














  • asVtU




Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
 
IMMOLINE-KUNDENCENTER

IMMOLINE - KUNDENCENTER BASEL

Freie Strasse 105 1.OG
CH - 4051 BASEL
info@immoline.ch · 061 273 70 00

IMMO-LOUNGE PRIME PROPERTIES

Freie Strasse 105 2.OG
CH - 4051 BASEL
info@immoline.ch · 061 273 70 02
IMMOLINE-HAUPTSITZ

IMMOLINE-HAUPTSITZ

Arnold-Böcklin-Str. 31
CH - 4051 BASEL
IMMOLINE-ZWEIGSTELLE

IMMOLINE-ZWEIGSTELLE

Hauptstrasse 31
CH - 4133 PRATTELN


Basler Know-How / Internationale Klientel - Immoline-Basel AG