Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

25 Jahre Immoline Basel AG
Objekt-Nr. oder Ort:


Über Eintausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich:

Hier finden sie unsere Presseveröffentlichungen »



Exposé: 205  Kontakt  Exposé drucken
 
 

100% Privatsphäre: 6,5 Zi.-Landhausvilla m. Garten und Pool

An unverbaubarer Lage mit Weitblick am Rosenberg in Allschwil

Villa


4123 Allschwil
  • Anzahl Zimmer:
  • 6.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • 1999/2018     

  • Wohnfläche:
  • 290 m²

  • Nutzfläche:
  • 377 m²

  • Kubatur:
  • 1'704 m³

  • Grundstück:
  • 811 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die sonnenverwöhnte  Landhaus-Villa der oberen Luxusklasse mit Schwimmbad und Traumgarten wurde 1999 im typischen englischen Landhausstil nach den Plänen des schweizweit bekannten Architekten André Büsch (Christen-Landhaus) gebaut und liegt am bekannten Rosenberg, einer der begehrtesten Wohnadressen in Allschwil (Basel-Land).

Besonders erwähnenswert ist die Wechselbeziehung zwischen Haus und Garten, welche für die spürbare Lebensqualität auf diesem wunderbaren Grundstück sorgt.

Durch die perfekte Positionierung der Sitzplätze im Garten fängt dieses 811 qm grosse Anwesen mit dem liebevoll angelegten Garten und Pool den ersten sowie auch den letzten Sonnenstrahl eines Tages ein.

Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, die Verkehrsanbindung zu Basel ist ideal, sodass man den Arbeitsweg in die Stadt als "Katzensprung" bezeichnen kann.

Objektbeschreibung:

Die stilvolle Villa besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den unverwechselbaren Charme eines Landhauses. Hier wurden geschmackvoll und bedacht edle Materialien eingesetzt, die zum Wohnen auf höchstem Niveau verführen. In den letzten Jahren wurde die charmante Liegenschaft perfekt modernisiert, wäre somit direkt bezugsbereit und bietet der Familie mit zwei Kindern viel Platz und eine hohe Lebensqualität.
Das Herzstück, bzw. der Familien-Lebensmittelpunkt ist der repräsentative und über achtzig qm grosse lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Wintergarten und versenkbarer Fensterfront in den Aussenbereich. Vom grosszügigen Wohnbereich hat man aus allen Fenstern einen herrlichen Blick in den uneinsehbaren privaten Garten oder eine traumhaft schöne Weitsicht auf die kilometerweite Landwirtschaftszone.
Begeistern wird Sie auf dieser Ebene zudem die sonnenverwöhnte grosse Wohnküche mit Kücheninsel, Wandgrill und direktem Zugang zur grossen Terrasse mit Sitzplatz und Loungebereich.

Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer mit romantischen Dachschrägen und Sichtbalken, die sich ein Badezimmer teilen, angesiedelt. 
Der Elterntrakt besteht aus einem Schlafzimmer, einer begehbaren Ankleide sowie ein Ensuite Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Doppellavabo und Einbaumöbeln. Die offene Galerie bietet auch die Möglicheit für einen Arbeitsplatz mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne.
Das Sockelgeschoss verfügt einen wunderbaren Wellness- u. Fitnessbereich mit Sauna, separater Dusche und Ruhezone, einen Hobbyraum der derzeit als Büro genutzt wird, einen klimatisierten Weinkeller sowie die üblichen Räume wie Heizraum, Waschküche etc..

Besonders erwähnenswert ist der neu angelegte Traumgarten mit wertvollem Baum- und Strauchbestand, seinen verschiedenen Sitzplätzen und dem durch eine Wärmepumpe beheizten Aussenpool.

Im unterkellerten Nebengebäude, der grossen Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge ( 380v Anschluss für Elektrofahrzeug ist vorhanden ) befindet sich die Schwimmbadtechnik, weiteren grosszügigen Stauraum findet sich ebenfalls im Estrich des Nebengebäude.

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Perfektes Preis-Leistungsverhältnis für eine Traumliegenschaft an wunderbarer Lage.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die sonnenverwöhnte  Landhaus-Villa der oberen Luxusklasse mit Schwimmbad und Traumgarten wurde 1999 im typischen englischen Landhausstil nach den Plänen des schweizweit bekannten Architekten André Büsch (Christen-Landhaus) gebaut und liegt am bekannten Rosenberg, einer der begehrtesten Wohnadressen in Allschwil (Basel-Land).

Besonders erwähnenswert ist die Wechselbeziehung zwischen Haus und Garten, welche für die spürbare Lebensqualität auf diesem wunderbaren Grundstück sorgt.

Durch die perfekte Positionierung der Sitzplätze im Garten fängt dieses 811 qm grosse Anwesen mit dem liebevoll angelegten Garten und Pool den ersten sowie auch den letzten Sonnenstrahl eines Tages ein.

Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, die Verkehrsanbindung zu Basel ist ideal, sodass man den Arbeitsweg in die Stadt als "Katzensprung" bezeichnen kann.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die stilvolle Villa besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den unverwechselbaren Charme eines Landhauses. Hier wurden geschmackvoll und bedacht edle Materialien eingesetzt, die zum Wohnen auf höchstem Niveau verführen. In den letzten Jahren wurde die charmante Liegenschaft perfekt modernisiert, wäre somit direkt bezugsbereit und bietet der Familie mit zwei Kindern viel Platz und eine hohe Lebensqualität.
Das Herzstück, bzw. der Familien-Lebensmittelpunkt ist der repräsentative und über achtzig qm grosse lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Wintergarten und versenkbarer Fensterfront in den Aussenbereich. Vom grosszügigen Wohnbereich hat man aus allen Fenstern einen herrlichen Blick in den uneinsehbaren privaten Garten oder eine traumhaft schöne Weitsicht auf die kilometerweite Landwirtschaftszone.
Begeistern wird Sie auf dieser Ebene zudem die sonnenverwöhnte grosse Wohnküche mit Kücheninsel, Wandgrill und direktem Zugang zur grossen Terrasse mit Sitzplatz und Loungebereich.

Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer mit romantischen Dachschrägen und Sichtbalken, die sich ein Badezimmer teilen, angesiedelt. 
Der Elterntrakt besteht aus einem Schlafzimmer, einer begehbaren Ankleide sowie ein Ensuite Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Doppellavabo und Einbaumöbeln. Die offene Galerie bietet auch die Möglicheit für einen Arbeitsplatz mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne.
Das Sockelgeschoss verfügt einen wunderbaren Wellness- u. Fitnessbereich mit Sauna, separater Dusche und Ruhezone, einen Hobbyraum der derzeit als Büro genutzt wird, einen klimatisierten Weinkeller sowie die üblichen Räume wie Heizraum, Waschküche etc..

Besonders erwähnenswert ist der neu angelegte Traumgarten mit wertvollem Baum- und Strauchbestand, seinen verschiedenen Sitzplätzen und dem durch eine Wärmepumpe beheizten Aussenpool.

Im unterkellerten Nebengebäude, der grossen Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge ( 380v Anschluss für Elektrofahrzeug ist vorhanden ) befindet sich die Schwimmbadtechnik, weiteren grosszügigen Stauraum findet sich ebenfalls im Estrich des Nebengebäude.

Sonstiges:

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Perfektes Preis-Leistungsverhältnis für eine Traumliegenschaft an wunderbarer Lage.

Kaufpreis:

CHF 2'990'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

 
Exposé: 205  Kontakt  Exposé drucken


Kontakt für weitere Objektinformationen

 
















Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
 
IMMOLINE-KUNDENCENTER

IMMOLINE - KUNDENCENTER BASEL

Freie Strasse 105 1.OG
CH - 4051 BASEL
info@immoline.ch · 061 273 70 00

IMMO-LOUNGE PRIME PROPERTIES

Freie Strasse 105 2.OG
CH - 4051 BASEL
info@immoline.ch · 061 273 70 02
IMMOLINE-HAUPTSITZ

IMMOLINE-HAUPTSITZ

Arnold-Böcklin-Str. 31
CH - 4051 BASEL
IMMOLINE-ZWEIGSTELLE

IMMOLINE-ZWEIGSTELLE

Hauptstrasse 31
CH - 4133 PRATTELN


Basler Know-How / Internationale Klientel - Immoline-Basel AG