Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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Neuwertige 7- Zi.- Landhausvilla an bester Panorama-Aussicht

Traumparzelle mit 780 qm und Garage für 5 Fahrzeuge

Villa


4424 Arboldswil
  • Anzahl Zimmer:
  • 7     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • 2006     

  • Wohnfläche:
  • 269 m²

  • Nutzfläche:
  • 302 m²

  • Kubatur:
  • 1'570 m³

  • Grundstück:
  • 780 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die architektonisch ansprechende englische Landhausvilla befindet sich in erhöhter Panorama-Aussichtslage von Arboldswil, mit fantastischer Fernsicht in den Schwarzwald und den Aargauer Jurabogen. 
Arboldswil ist statistisch gesehen die Gemeinde mit den meisten Sonnenstunden in der Region Basel, liegt in einer intakten und malerischen Landschaft mit viel Erholungsraum, welche zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Wandern, Joggen, Reiten und Biken einlädt.
Die zentrumsnahe und doch idyllische Lage bietet einer naturverbundenen Familie mit Kindern viel Lebensqualität.Basel,Kaiseraugst, Stein oder die IBS International School in Aesch sind mit dem Auto in etwa 30 min erreichbar.

Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im gut sortierten Dorfladen, ein neues Dorfzentrum (Schüre) mit Dorfladen, Café und Event Räumen ist im Bau, sowie in den Einkaufzentren in Bubendorf (Migros, Coop, Landi) oder Liestal. 

Auch in Sachen Bildung bietet Arboldswil zusammen mit der Nachbargemeinde Titterten einen Zugang vom Kindergarten bis zur Primarschule. Die Sekundarschule befindet sich in Reigoldswil und ist mit den guten Bus-Verbindungen, auch nach Bubendorf und Liestal, hervorragend erreichbar.

Die Region Wasserfallen bei Reigoldswil bietet ein grosses Naturerholungsgebiet mit einem kleinen Ski Resort und vielfältigen Freizeitangeboten an.

Objektbeschreibung:

Die im Jahr 2006 erbaute Liegenschaft präsentiert sich heute im Innen -, wie im Aussenbereich in absolutem Topzustand.
Die Qualität der beim Bau der Liegenschaft verwendeten hochwertigen Materialien sowie die hervorragende Bauqualität ist spürbar und wird Sie begeistern.
Die pflegeleicht angelegte Gartenanlage mit grosszügiger Terrasse und Sitzplatz bietet viel Lebensqualität  für die ganze Familie.

Diese äusserst repräsentative Landhausvilla, welches vom jetzigen Besitzer unter der Planung vom renomierten Architekturbüro Eric Wilhelm erstellt wurde, ist mit seinen sieben Zimmern ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offen lässt.

Zur durchdachten Raumaufteilung:

Das durch grosse Fensterfronten lichtdurchflutete und grosszügige Erdgeschoss bietet einen etwa 95 qm grossen und offenen Wohn - Essbereich. Dieser besteht aus dem Wohnzimmer mit Chemineé, einer offenen hochwertigen Einbauküche der Marke Bulthaup, dem angrenzendem Esszimmer und der Gartenhalle mit Raumhöhen von bis zu fünf (!) Metern hohen Decken. 
Alle Räume haben Zugang zum Traumgarten mit Sitzplatz.

Im nicht minder grosszügigen Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum mit Einbauschränken, zwei wunderbare Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Der Masterbedroom verfügt über ein Ensuite - Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Für das andere Zimmer ist ein Bad mit Dusche vorhanden.

Im Gartengeschoss gibt es zwei weitere grosse Zimmer, die sich hier gemeinsam ein weiteres Badezimmer teilen. Das phantastische Raumprogramm des Hauses schliesst mit einem Fitnessraum, welcher auch als Gästezimmer oder drittes Schlafzimmer dienen könnnte und mit einem gediegenen Weinkeller mit Naturboden ab.
Besonders erwähnenswert ist auch die im Heiz- /Waschraum angesiedelte Wärmepumpe, welche die Nebenkosten des Hauses sehr niedrig hält..

Im Aussenbereich wird das Herz jedes Autoliebhabers höher schlagen, denn die Garage mit vertikalem Sektionaltor bietet hier ausreichend Platz für fünf bis sechs Fahrzeuge. 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die architektonisch ansprechende englische Landhausvilla befindet sich in erhöhter Panorama-Aussichtslage von Arboldswil, mit fantastischer Fernsicht in den Schwarzwald und den Aargauer Jurabogen. 
Arboldswil ist statistisch gesehen die Gemeinde mit den meisten Sonnenstunden in der Region Basel, liegt in einer intakten und malerischen Landschaft mit viel Erholungsraum, welche zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Wandern, Joggen, Reiten und Biken einlädt.
Die zentrumsnahe und doch idyllische Lage bietet einer naturverbundenen Familie mit Kindern viel Lebensqualität.Basel,Kaiseraugst, Stein oder die IBS International School in Aesch sind mit dem Auto in etwa 30 min erreichbar.

Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im gut sortierten Dorfladen, ein neues Dorfzentrum (Schüre) mit Dorfladen, Café und Event Räumen ist im Bau, sowie in den Einkaufzentren in Bubendorf (Migros, Coop, Landi) oder Liestal. 

Auch in Sachen Bildung bietet Arboldswil zusammen mit der Nachbargemeinde Titterten einen Zugang vom Kindergarten bis zur Primarschule. Die Sekundarschule befindet sich in Reigoldswil und ist mit den guten Bus-Verbindungen, auch nach Bubendorf und Liestal, hervorragend erreichbar.

Die Region Wasserfallen bei Reigoldswil bietet ein grosses Naturerholungsgebiet mit einem kleinen Ski Resort und vielfältigen Freizeitangeboten an.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die im Jahr 2006 erbaute Liegenschaft präsentiert sich heute im Innen -, wie im Aussenbereich in absolutem Topzustand.
Die Qualität der beim Bau der Liegenschaft verwendeten hochwertigen Materialien sowie die hervorragende Bauqualität ist spürbar und wird Sie begeistern.
Die pflegeleicht angelegte Gartenanlage mit grosszügiger Terrasse und Sitzplatz bietet viel Lebensqualität  für die ganze Familie.

Diese äusserst repräsentative Landhausvilla, welches vom jetzigen Besitzer unter der Planung vom renomierten Architekturbüro Eric Wilhelm erstellt wurde, ist mit seinen sieben Zimmern ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offen lässt.

Zur durchdachten Raumaufteilung:

Das durch grosse Fensterfronten lichtdurchflutete und grosszügige Erdgeschoss bietet einen etwa 95 qm grossen und offenen Wohn - Essbereich. Dieser besteht aus dem Wohnzimmer mit Chemineé, einer offenen hochwertigen Einbauküche der Marke Bulthaup, dem angrenzendem Esszimmer und der Gartenhalle mit Raumhöhen von bis zu fünf (!) Metern hohen Decken. 
Alle Räume haben Zugang zum Traumgarten mit Sitzplatz.

Im nicht minder grosszügigen Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum mit Einbauschränken, zwei wunderbare Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Der Masterbedroom verfügt über ein Ensuite - Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Für das andere Zimmer ist ein Bad mit Dusche vorhanden.

Im Gartengeschoss gibt es zwei weitere grosse Zimmer, die sich hier gemeinsam ein weiteres Badezimmer teilen. Das phantastische Raumprogramm des Hauses schliesst mit einem Fitnessraum, welcher auch als Gästezimmer oder drittes Schlafzimmer dienen könnnte und mit einem gediegenen Weinkeller mit Naturboden ab.
Besonders erwähnenswert ist auch die im Heiz- /Waschraum angesiedelte Wärmepumpe, welche die Nebenkosten des Hauses sehr niedrig hält..

Im Aussenbereich wird das Herz jedes Autoliebhabers höher schlagen, denn die Garage mit vertikalem Sektionaltor bietet hier ausreichend Platz für fünf bis sechs Fahrzeuge. 

Kaufpreis:

CHF 2'200'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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