Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

25 Jahre Immoline Basel AG
Objekt-Nr. oder Ort:


Über Eintausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich:

Hier finden sie unsere Presseveröffentlichungen »



Exposé: 713  Kontakt  Exposé drucken
 
 

Provisionsfrei! Zweigenerationenhaus in Hägelberg

Grosszügig mit Ausbaupotential, Schopf und Panorama-Terrasse

Doppeleinfamilienhaus


79585 Steinen
  • Anzahl Zimmer:
  • 8     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1742 / 1980     

  • Wohnfläche:
  • 260 m²

  • Grundstück:
  • 800 m²

Ihr Ansprechpartner:

Jessica Meissner
Jessica Meissner
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  +49 173 1062959

meissner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die grosszügige Doppelhaushälfte liegt idyllisch und erhöht in der Gemeinde Hägelberg, welche zu Steinen und dem Landkreis Lörrach gehört.
Sie besticht mit einem phantastischen Blick bis in die  Schweizer Alpen.
Hier geniessen Sie die ländliche Ruhe. Natur pur!
Das Dorf liegt nur ca. 2 km von Steinen entfernt, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Schulzentrum Steinen sowie die
S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an Lörrach (15 km) und Basel (21 km) vorfinden.

Objektbeschreibung:

Fachwerk trifft auf Moderne und Grosszügigkeit! Schon im Jahr 1742 sicherten sich die Vorfahren dieses einmalige Stück Land in Steinen-Hägelberg und errichteten ein Fachwerkhaus, das der Familie über viele Jahrhunderte hinweg ein schönes Zuhause werden sollte. Die Alpensicht ist auch heute noch von der herrlichen Terrasse aus zu geniessen, und ist unverbaubar - und daher unbezahlbar!

1980 wurde die alte Scheune zu Wohnraum umfunktioniert, sodass die Liegenschaft heute ca. 260 qm Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer und zwei Wohneinheiten bietet. In diesem Zuge wurde auch der Altbau modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat dabei drei Zimmer und kann mittels einiger Renovierungsarbeiten als separate Einliegerwohnung genutzt, oder zum oberen Stockwerk ergänzt werden. Gut erhaltenes Sicht-Fachwerk macht diese Wohnung zum einzigartigen Blickfang. Vom Wohnzimmer gelangt man hier auf die grosse überdachte Terrasse, auf der sich der Feierabend mit traumhafter Aussicht ausklingen lässt.

Im ersten Obergeschoss eröffnet sich eine liebevoll gestaltete 5-Zimmer Wohnung mit grossem Wohnzimmer mit Panoramablick und moderner Küche. Weiteres Potenzial bietet dabei der ausbaufähige Dachboden, wo weitere 100-130 qm Wohnfläche entstehen könnten, entweder als Ergänzung zur Wohneinheit im 1. OG, oder auch als dritte separate Wohneinheit.

Das Haus wird aktuell mittels von Infrarot-Heizkörpern beheizt. Platz für den Einbau eines Kamins und eine Zentralheizung sind jedoch vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Haus an das Nahwärmenetz von Hägelberg anzuschliessen.

Auch die Aussenanlage besticht durch ihre Grösse und dem heutzutage seltenen Platzangebot. So bietet eine ca. 50 qm grosse Garage Platz für Autos, Traktoren und eine Hobby-Werkstatt. Auf zweiter Ebene können Holz oder ähnliches trocken gelagert werden. Nebenan existiert ein alter Schafstall, der bis vor kurzem das Zuhause glücklicher Schafe war, und nun neuen Bewohnern offen steht. Im Garten erwarten Sie Rosenbüsche, Ziersträucher sowie Gemüsebeete, die aufgrund der Südausrichtung des Gartens wunderbar gedeihen.

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Diese einzigartige Immobilie ist prädestiniert für Handwerker, Familien und Menschen mit grossem Platzbedarf. Geniessen Sie den Vorzug alter Grundstücke, die noch genug Platz bieten für Kind und Hobby. Ein faires Preis-Leistungsverhältnis macht dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die grosszügige Doppelhaushälfte liegt idyllisch und erhöht in der Gemeinde Hägelberg, welche zu Steinen und dem Landkreis Lörrach gehört.
Sie besticht mit einem phantastischen Blick bis in die  Schweizer Alpen.
Hier geniessen Sie die ländliche Ruhe. Natur pur!
Das Dorf liegt nur ca. 2 km von Steinen entfernt, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Schulzentrum Steinen sowie die
S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an Lörrach (15 km) und Basel (21 km) vorfinden.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Fachwerk trifft auf Moderne und Grosszügigkeit! Schon im Jahr 1742 sicherten sich die Vorfahren dieses einmalige Stück Land in Steinen-Hägelberg und errichteten ein Fachwerkhaus, das der Familie über viele Jahrhunderte hinweg ein schönes Zuhause werden sollte. Die Alpensicht ist auch heute noch von der herrlichen Terrasse aus zu geniessen, und ist unverbaubar - und daher unbezahlbar!

1980 wurde die alte Scheune zu Wohnraum umfunktioniert, sodass die Liegenschaft heute ca. 260 qm Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer und zwei Wohneinheiten bietet. In diesem Zuge wurde auch der Altbau modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat dabei drei Zimmer und kann mittels einiger Renovierungsarbeiten als separate Einliegerwohnung genutzt, oder zum oberen Stockwerk ergänzt werden. Gut erhaltenes Sicht-Fachwerk macht diese Wohnung zum einzigartigen Blickfang. Vom Wohnzimmer gelangt man hier auf die grosse überdachte Terrasse, auf der sich der Feierabend mit traumhafter Aussicht ausklingen lässt.

Im ersten Obergeschoss eröffnet sich eine liebevoll gestaltete 5-Zimmer Wohnung mit grossem Wohnzimmer mit Panoramablick und moderner Küche. Weiteres Potenzial bietet dabei der ausbaufähige Dachboden, wo weitere 100-130 qm Wohnfläche entstehen könnten, entweder als Ergänzung zur Wohneinheit im 1. OG, oder auch als dritte separate Wohneinheit.

Das Haus wird aktuell mittels von Infrarot-Heizkörpern beheizt. Platz für den Einbau eines Kamins und eine Zentralheizung sind jedoch vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Haus an das Nahwärmenetz von Hägelberg anzuschliessen.

Auch die Aussenanlage besticht durch ihre Grösse und dem heutzutage seltenen Platzangebot. So bietet eine ca. 50 qm grosse Garage Platz für Autos, Traktoren und eine Hobby-Werkstatt. Auf zweiter Ebene können Holz oder ähnliches trocken gelagert werden. Nebenan existiert ein alter Schafstall, der bis vor kurzem das Zuhause glücklicher Schafe war, und nun neuen Bewohnern offen steht. Im Garten erwarten Sie Rosenbüsche, Ziersträucher sowie Gemüsebeete, die aufgrund der Südausrichtung des Gartens wunderbar gedeihen.

Sonstiges:

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Diese einzigartige Immobilie ist prädestiniert für Handwerker, Familien und Menschen mit grossem Platzbedarf. Geniessen Sie den Vorzug alter Grundstücke, die noch genug Platz bieten für Kind und Hobby. Ein faires Preis-Leistungsverhältnis macht dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Kaufpreis:

EURO 479'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Jessica Meissner
Jessica Meissner
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  +49 173 1062959

meissner@immoline.ch
www.immoline.ch

 
Exposé: 713  Kontakt  Exposé drucken


Kontakt für weitere Objektinformationen

 
















Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
 
IMMOLINE-KUNDENCENTER

IMMOLINE - KUNDENCENTER BASEL

Freie Strasse 105 1.OG
CH - 4051 BASEL
info@immoline.ch · 061 273 70 00

IMMO-LOUNGE PRIME PROPERTIES

Freie Strasse 105 2.OG
CH - 4051 BASEL
info@immoline.ch · 061 273 70 02
IMMOLINE-HAUPTSITZ

IMMOLINE-HAUPTSITZ

Arnold-Böcklin-Str. 31
CH - 4051 BASEL
IMMOLINE-ZWEIGSTELLE

IMMOLINE-ZWEIGSTELLE

Hauptstrasse 31
CH - 4133 PRATTELN


Basler Know-How / Internationale Klientel - Immoline-Basel AG