Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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Über Eintausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich:

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Moderne 7 Zi-Villa mit Pool und Traumgarten

Familien oder Altersitz mit zwei Wohneinheiten

Villa


79713 Bad Säckingen
  • Anzahl Zimmer:
  • 7     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 4     
  • Baujahr:
  • 2010     

  • Wohnfläche:
  • 277 m²

  • Nutzfläche:
  • 423 m²

  • Kubatur:
  • 1'651 m³

  • Grundstück:
  • 1'013 m²

Ihr Ansprechpartner:

Paula-Helen Mannhardt
Paula-Helen Mannhardt
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 900 89 10

mannhardt@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die moderne lichtdurchflutete Villa der oberen Luxusklasse residiert in einem sehr beliebten Wohnquartier nahe der charmanten Säckinger Innenstadt. 
Ob als Familien- oder Alterssitz hat die Kurstadt Bad Säckingen Ihre besonderen Reize.
Das Flanieren in der romantischen Altstadt oder auf der Rheinpromenade mit Blick auf den schönen Rhein wird nicht nur von Kurgästen, sondern auch von den Säckinger Bewohnern sehr geschätzt. Das Sankt Fridolinsmünster und die längste gedeckte Holzbrücke Europas beeindrucken Besucher von nah und fern. 
Tauchen Sie ein in die Welt der Therme und lassen Sie den Alltag hinter sich. Oder geniessen Sie einen Spaziergang in die Schweiz oder den nahen Bergsee.
Bad Säckingen überzeugt aber nicht nur mit ihrer wundervollen Natur, sondern mit einem manigfaltigem kulturellen Angebot und natürlich mit der perfekten Infrastruktur, die manch grössere Stadt sich wünsche würde.
Öffentliche Verkehrmittel liegen hierfür direkt vor der Haustüre.
Für fernere Ziel liegt der  Flughafen Basel-Mulhouse lediglich 46 km und der Züricher Flughafen 62 km entfernt..
Mit der Bahn ist die Basler Innenstadt innert 18 Minunten und der Züricher Hauptbahnhof in gerade mal 40 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:

Dieses Family-Haus bietet 100 % Privatsphäre, 100% Sicherheit und besticht durch seine grosszügigen, sonnendurchfluteten oder noch besser in Worte gefasst "lichtgetränkten Wohnräume" über drei Wohnetagen.  
Dafür verantwortlich sind die raumhohen Skyframe-Fenster, welche ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Auch der wundervoll angelegte Garten mit Aussenschwimbad wird Sie begeistern.
Die Handschrift des renommierten Säckinger Architekturbüros Leykum mit zukunftsweisenden Elementen ist zeitlos, zukunftsweisend und wohl einzigartig in der Region.
Geschmackvoll sind Design-Elemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente.
Schon beim Betreten des Hauses fällt die Harmonie schaffende und absolut klare Linie der Innenaustattung auf, durch welche ein Gefühl der Ruhe und Behaglichkeit - ein Gefühl des Zushausesein - beim Besucher gelöst wird.
Da die Kinder bereits ihre eigenen Wege gehen möchten sich die Eigentümer räumlich verkleinern und die sich optisch und technisch im Neuzustand befindliche Liegenschaft an einen diesen modernen Baustil schätzenden Interesenten verkaufen. 

Zur Raumaufteilung:

Faszinierend ist der zweigeteilte loftartige über 70 qm grosse Wohn-/Essbereich und integrierter, hochwertiger Designer-Küche. Neben der Küche mit Speisekammer bedindet sich zudem ein praktsches Homeoffice.  
Die Aussenanlage mit Traumgarten und Poolbereich und verschiedenen zum Teil überdachten Sitzplätzen verschmilzt harmonisch mit dem Innenbereich und lässt das Herz jedes Betrachters höher schlagen. 
Die Gartenwohnebene bietet zudem ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Hauswirtschafts-bzw. Vorratsraum. 
Erwähnenswert ist der repräsentative Eingangsbereich, welcher über einen direkten internen Zugang in die Doppelgarage verfügt.

Der durchdachte Grundriss des Hauses beherbergt im ersten Obergeschoss drei Schlafzimmer. Der grossartige Elterntrakt mit Aussichtsbalkon verfügt über einen Masterbedroom, einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Sauna. Die zwei nebeneinanderliegenden Kinderzimmer mit je 17 qm teilen sich ein Kinderbad mit Dusche/WC. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner runden das Platzangebot auf dieser Schlafebene ab.

Die darüberliegende 3 Zi.-Dachwohnung mit Balkon, Tee-Küche, Bad könnte eine eigene Wohneinheit bilden, wird jedoch über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Dieser Wohnbereich ist natürlich prädistiniert als Teenager-Etage, Bürobereich oder als Wohnung für Gäste oder Pflegepersonal im fortgeschrittenen Alter.

Das Sockelgeschoss steht dem enormen Raumangebot der Wohnetagen in Nichts nach. Es können sich die Bewohner auf  zwei grosse Hobbyräume mit 18 und 23 qm freuen. Auch ein Weinkeller und ein praktischer Abstellraum sind vorhanden.

Technisch bietet die Liegenschaft alle Raffinessen, die man sich nur vorstellen kann.
Hier nur einige Bespiele dieser kostspieligen Sonderaustattungen:

-GIRA Homeserver mit Alarmanlage und GIRA Haussteuerung via Busssystem

- Soundanlage mit Apple Touchpanelsteuerung

-Saunabau Pöbele Murg

-Bulthaup Küche mit eingebautem Dampfgarer, Kaffeemaschine und Eiswürfelspender

-Photovoltaikanlage mit ca. 15.7 Kwp ( 110 qm Dachanlage ) 

-Pool mit automatischem Reinigungssystem und automatischer Elektrolysechlorierung 

-160 qm Terrasse Naturstein

-Türen im ganzen Haus Sonderhöhe

-Wärmepumpe

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die moderne lichtdurchflutete Villa der oberen Luxusklasse residiert in einem sehr beliebten Wohnquartier nahe der charmanten Säckinger Innenstadt. 
Ob als Familien- oder Alterssitz hat die Kurstadt Bad Säckingen Ihre besonderen Reize.
Das Flanieren in der romantischen Altstadt oder auf der Rheinpromenade mit Blick auf den schönen Rhein wird nicht nur von Kurgästen, sondern auch von den Säckinger Bewohnern sehr geschätzt. Das Sankt Fridolinsmünster und die längste gedeckte Holzbrücke Europas beeindrucken Besucher von nah und fern. 
Tauchen Sie ein in die Welt der Therme und lassen Sie den Alltag hinter sich. Oder geniessen Sie einen Spaziergang in die Schweiz oder den nahen Bergsee.
Bad Säckingen überzeugt aber nicht nur mit ihrer wundervollen Natur, sondern mit einem manigfaltigem kulturellen Angebot und natürlich mit der perfekten Infrastruktur, die manch grössere Stadt sich wünsche würde.
Öffentliche Verkehrmittel liegen hierfür direkt vor der Haustüre.
Für fernere Ziel liegt der  Flughafen Basel-Mulhouse lediglich 46 km und der Züricher Flughafen 62 km entfernt..
Mit der Bahn ist die Basler Innenstadt innert 18 Minunten und der Züricher Hauptbahnhof in gerade mal 40 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Dieses Family-Haus bietet 100 % Privatsphäre, 100% Sicherheit und besticht durch seine grosszügigen, sonnendurchfluteten oder noch besser in Worte gefasst "lichtgetränkten Wohnräume" über drei Wohnetagen.  
Dafür verantwortlich sind die raumhohen Skyframe-Fenster, welche ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Auch der wundervoll angelegte Garten mit Aussenschwimbad wird Sie begeistern.
Die Handschrift des renommierten Säckinger Architekturbüros Leykum mit zukunftsweisenden Elementen ist zeitlos, zukunftsweisend und wohl einzigartig in der Region.
Geschmackvoll sind Design-Elemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente.
Schon beim Betreten des Hauses fällt die Harmonie schaffende und absolut klare Linie der Innenaustattung auf, durch welche ein Gefühl der Ruhe und Behaglichkeit - ein Gefühl des Zushausesein - beim Besucher gelöst wird.
Da die Kinder bereits ihre eigenen Wege gehen möchten sich die Eigentümer räumlich verkleinern und die sich optisch und technisch im Neuzustand befindliche Liegenschaft an einen diesen modernen Baustil schätzenden Interesenten verkaufen. 

Zur Raumaufteilung:

Faszinierend ist der zweigeteilte loftartige über 70 qm grosse Wohn-/Essbereich und integrierter, hochwertiger Designer-Küche. Neben der Küche mit Speisekammer bedindet sich zudem ein praktsches Homeoffice.  
Die Aussenanlage mit Traumgarten und Poolbereich und verschiedenen zum Teil überdachten Sitzplätzen verschmilzt harmonisch mit dem Innenbereich und lässt das Herz jedes Betrachters höher schlagen. 
Die Gartenwohnebene bietet zudem ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Hauswirtschafts-bzw. Vorratsraum. 
Erwähnenswert ist der repräsentative Eingangsbereich, welcher über einen direkten internen Zugang in die Doppelgarage verfügt.

Der durchdachte Grundriss des Hauses beherbergt im ersten Obergeschoss drei Schlafzimmer. Der grossartige Elterntrakt mit Aussichtsbalkon verfügt über einen Masterbedroom, einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Sauna. Die zwei nebeneinanderliegenden Kinderzimmer mit je 17 qm teilen sich ein Kinderbad mit Dusche/WC. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner runden das Platzangebot auf dieser Schlafebene ab.

Die darüberliegende 3 Zi.-Dachwohnung mit Balkon, Tee-Küche, Bad könnte eine eigene Wohneinheit bilden, wird jedoch über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Dieser Wohnbereich ist natürlich prädistiniert als Teenager-Etage, Bürobereich oder als Wohnung für Gäste oder Pflegepersonal im fortgeschrittenen Alter.

Das Sockelgeschoss steht dem enormen Raumangebot der Wohnetagen in Nichts nach. Es können sich die Bewohner auf  zwei grosse Hobbyräume mit 18 und 23 qm freuen. Auch ein Weinkeller und ein praktischer Abstellraum sind vorhanden.

Technisch bietet die Liegenschaft alle Raffinessen, die man sich nur vorstellen kann.
Hier nur einige Bespiele dieser kostspieligen Sonderaustattungen:

-GIRA Homeserver mit Alarmanlage und GIRA Haussteuerung via Busssystem

- Soundanlage mit Apple Touchpanelsteuerung

-Saunabau Pöbele Murg

-Bulthaup Küche mit eingebautem Dampfgarer, Kaffeemaschine und Eiswürfelspender

-Photovoltaikanlage mit ca. 15.7 Kwp ( 110 qm Dachanlage ) 

-Pool mit automatischem Reinigungssystem und automatischer Elektrolysechlorierung 

-160 qm Terrasse Naturstein

-Türen im ganzen Haus Sonderhöhe

-Wärmepumpe

Kaufpreis:

EURO 2'050'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Paula-Helen Mannhardt
Paula-Helen Mannhardt
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 900 89 10

mannhardt@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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