Lagebeschreibung:

In Metzerlen-Mariastein, im idyllischen Kanton Solothurn, erwartet Sie eine Gemeinde, die Geschichte, Natur und modernen Lebensstil auf harmonische Weise vereint.
Das Dorf liegt auf einem sonnigen Hochplateau, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des nördlichen Jura – nur wenige Minuten von der französischen Grenze entfernt. Hier geniessen Sie Ruhe, Weitblick und eine Atmosphäre, die Entschleunigung und Lebensqualität verspricht.

Besonders bekannt ist Mariastein durch das gleichnamige Benediktinerkloster, einen der bedeutendsten Wallfahrtsorte der Schweiz. Es zieht seit Jahrhunderten Besucher aus aller Welt an und verleiht dem Ort eine besondere kulturelle und spirituelle Ausstrahlung.

Die rund 8,5 km² grosse Gemeindefläche umfasst bewaldete Höhen, eine malerische Talmulde und beeindruckende Juraketten, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen.
Während früher die Landwirtschaft das Dorfbild prägte, sind heute lokale Gewerbebetriebe, Dienstleister und PendlerTeil einer lebendigen und zukunftsorientierten Gemeinschaft.

Metzerlen-Mariastein bietet somit ein Zuhause für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Region Basel verzichten zu wollen.

Objektbeschreibung:

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige Architektur, das offene Raumkonzept und den zeitlosen Charme einer klassischen Wohnkultur. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch zugleich Spielraum für sanfte Renovierungsarbeiten, um es zeitgemäss und ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. In diesem Zusammenhang bieten insbesondere die Nasszellen Potenzial für eine Erneuerung. Positiv hervorzuheben ist, dass sämtliche Fenster im gesamten Haus bereits erneuert wurden, was einen wichtigen Beitrag zu Wohnkomfort und Energieeffizienz leistet.

Über den Eingangsbereich gelangt man in das offen gestaltete Treppenhaus mit angrenzendem, grosszügigem Flur, der durch praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich der Blick in den stilvollen Essbereich, der auf harmonische Weise das Herzstück des Hauses bildet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der direkte Zugang zur innenliegenden Doppelgarage.

Das weitläufige Wohnzimmer beeindruckt mit einer Raumhöhe von rund sechs Metern, einer darüberliegenden offenen Galerie und dem direkten Zugang zum traumhaften Garten, der zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort bietet.
Die angrenzende Küche, verbunden mit dem Esszimmer, bietet reichlich Platz für die grosse Familie oder gesellige Abende mit Freunden.

Ein besonderes Highlight ist die Bibliothek, die sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer aus erreichbar ist – ein perfekter Ort, um bei knisterndem Cheminée-Feuer und einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen.

Über das elegante Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, das über einen grosszügigen Kindertrakt mit vier Zimmern, ein Elternschlafzimmer mit Aussichtsbalkon ins Grüne sowie zwei Badezimmer verfügt, die ebenfalls Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung bieten.
Von der Galerie aus erreicht man den darüberliegenden Estrich, der sich über zwei Ebenen erstreckt und immensen Stauraum für unterschiedlichste Bedürfnisse bietet.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Vorraum, die Waschküche, der Heizraum, ein Luftschutzkeller, ein Weinkeller mit Naturboden sowie ein weiterer Kellerraum mit niedriger Raumhöhe.

Die bereits erwähnte Doppelgarage sowie mehrere Aussenstellplätze runden dieses aussergewöhnliche Platzangebot perfekt ab.

Sonstiges:

Fazit der Immoline:

Eine grosszügige und repräsentative Liegenschaft mit viel Potenzial – ein Ort, an dem sich Komfort, Raum und Lebensqualität vereinen.
Hier können Ihre Kinder sicher und naturnah aufwachsen, umgeben von einem grossen Garten, der Platz zum Spielen, Entdecken und Geniessen bietet.
Ein Zuhause, das Werte schafft – für heute, morgen und die Zukunft.