Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Charmantes 5,5 Zi.- Reihenhaus an bester Wohnlage

Für die Familie mit bis zu 3 Kindern

Einfamilienhaus


4106 Therwil
  • Anzahl Zimmer:
  • 5.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1998     

  • Wohnfläche:
  • 189 m²

  • Nutzfläche:
  • 240 m²

  • Kubatur:
  • 670 m³

  • Grundstück:
  • 193 m²

Ihr Ansprechpartner:

Jürgen Schmidt
Jürgen Schmidt
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 500 30 95

schmidt@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Therwil ist eine attraktive Gemeinde im direkten Einzugsgebiet von Basel.
Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Basler Innenstadt und die umliegenden Ortschaften sowie die bezaubernde ländliche Umgebung macht die ständig wachsende Gemeinde Therwil besonders bei Familien mit Kinder sehr beliebt.
Das Reiheneinfamilienhaus "im Witterswilerfeld" liegt an einer sonnigen, familienfreundlichen Wohnlage direkt angrenzend an eine unverbaubare Kulturlandzone.

Die nahe Tramstation (Känelmatt, Tram Nr. 10 und 17) liegt in fünf Minuten Gehdistanz.
Auf dem schönen Veloweg ausserhalb der Hauptstrassen ist die Basler Innenstadt innert 30 min zu erreichen.

Die Gesamtüberbauung umfasst insgesamt 11 Hauseinheiten sowie eine unterirdische Einstellhalle mit abschliessbaren Einzelgaragenboxen. 

Die Architektur des Reihenhauses ist modern und zeitlos.
Getragen wird sie im Wesentlichen durch das einseitig leicht geneigte Pultdach.
Diese Dachform erlaubt in den obersten Geschossen beidseitige Terrassen bzw. Balkone, wobei insbesondere der Südwest bzw. zur Gartenseite ausgerichteten Aussichts- und Sonnenterrassen großzügig konzipiert sind und zusätzliche Freiräume mit viel Privatsphäre versprechen.
Die grossen Fensterflächen sorgen zudem für lichtdurchflutete freundliche Zimmer.

 

Objektbeschreibung:

Das 1999 erbaute 5,5 Zi.-Reihenhaus mit der symphatischen Sichtbackstein-Fassade befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand und überzeugt durch seine hohe Bauqualität und mit seiner phantastischen Raumaufteilung.
189 qm Wohnfläche (incl. Balkone und überdachte Terrasse) verteilen Sie auf drei Wohnebenen. 
Das Family-Haus ist unterkellert und verfügt zudem über eine abschliessbare Einzelgaragenbox in der unterirdischen Einstellhalle.
Über ein kleines Entree, welches genügend Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie das Erdgeschoss des Hauses.
Neben dem Entree linkerhand befindet sich die moderne geschlossene Einbauküche, die mit ihrem sechs Kochfelder (zwei mit Gas) das Herz eines jeden Kochs höcher schlagen lässt.
Die Küche könnte zudem problemlos durch Entfernung einer Wand zum Wohnzimmer hin geöffnet werden.
Das anschliessende helle Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum gartenseitig gelegenen sonnigen Freisitz wird Sie begeistern.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches über drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Lavabo verfügt. Auch ein separates WC mit Lavabo ist  hier angesiedelt.

Das Attikageschoss im zweiten Obergeschoss besteht aus einem 30 qm grossen Elternschlafzimmer, sowie dem zweiten Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC.
Von hier gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten 15 qm grossen Balkon und zur Aussichts-Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite des Raumes. 

Das Sockelgeschoss mit einer Grundfläche von 60 qm und teilt sich auf in einen grossen offenen Hobby-, einen Wasch-Trockenraum sowie einen Heizungskeller und den ehemaligen Luftschutzbunker, welcher als Weinkeller genutzt werden könnte.

Die Vorteile dieser Liegenschaft sind zum einen die begehrte und ruhige Wohnlage und die Nähe zu Kindergarten, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist daher ideal geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Gymnasium Oberwil und die International School of Basel (ISB) sind ein zusätzliches Plus.

Sonstiges:

Fazit der Immoline: Ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis in einem ruhigen Wohnquartier. 
Prädestiniert für die junge Familie mit bis zu 3 Kindern.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Therwil ist eine attraktive Gemeinde im direkten Einzugsgebiet von Basel.
Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Basler Innenstadt und die umliegenden Ortschaften sowie die bezaubernde ländliche Umgebung macht die ständig wachsende Gemeinde Therwil besonders bei Familien mit Kinder sehr beliebt.
Das Reiheneinfamilienhaus "im Witterswilerfeld" liegt an einer sonnigen, familienfreundlichen Wohnlage direkt angrenzend an eine unverbaubare Kulturlandzone.

Die nahe Tramstation (Känelmatt, Tram Nr. 10 und 17) liegt in fünf Minuten Gehdistanz.
Auf dem schönen Veloweg ausserhalb der Hauptstrassen ist die Basler Innenstadt innert 30 min zu erreichen.

Die Gesamtüberbauung umfasst insgesamt 11 Hauseinheiten sowie eine unterirdische Einstellhalle mit abschliessbaren Einzelgaragenboxen. 

Die Architektur des Reihenhauses ist modern und zeitlos.
Getragen wird sie im Wesentlichen durch das einseitig leicht geneigte Pultdach.
Diese Dachform erlaubt in den obersten Geschossen beidseitige Terrassen bzw. Balkone, wobei insbesondere der Südwest bzw. zur Gartenseite ausgerichteten Aussichts- und Sonnenterrassen großzügig konzipiert sind und zusätzliche Freiräume mit viel Privatsphäre versprechen.
Die grossen Fensterflächen sorgen zudem für lichtdurchflutete freundliche Zimmer.

 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das 1999 erbaute 5,5 Zi.-Reihenhaus mit der symphatischen Sichtbackstein-Fassade befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand und überzeugt durch seine hohe Bauqualität und mit seiner phantastischen Raumaufteilung.
189 qm Wohnfläche (incl. Balkone und überdachte Terrasse) verteilen Sie auf drei Wohnebenen. 
Das Family-Haus ist unterkellert und verfügt zudem über eine abschliessbare Einzelgaragenbox in der unterirdischen Einstellhalle.
Über ein kleines Entree, welches genügend Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie das Erdgeschoss des Hauses.
Neben dem Entree linkerhand befindet sich die moderne geschlossene Einbauküche, die mit ihrem sechs Kochfelder (zwei mit Gas) das Herz eines jeden Kochs höcher schlagen lässt.
Die Küche könnte zudem problemlos durch Entfernung einer Wand zum Wohnzimmer hin geöffnet werden.
Das anschliessende helle Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum gartenseitig gelegenen sonnigen Freisitz wird Sie begeistern.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches über drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Lavabo verfügt. Auch ein separates WC mit Lavabo ist  hier angesiedelt.

Das Attikageschoss im zweiten Obergeschoss besteht aus einem 30 qm grossen Elternschlafzimmer, sowie dem zweiten Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC.
Von hier gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten 15 qm grossen Balkon und zur Aussichts-Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite des Raumes. 

Das Sockelgeschoss mit einer Grundfläche von 60 qm und teilt sich auf in einen grossen offenen Hobby-, einen Wasch-Trockenraum sowie einen Heizungskeller und den ehemaligen Luftschutzbunker, welcher als Weinkeller genutzt werden könnte.

Die Vorteile dieser Liegenschaft sind zum einen die begehrte und ruhige Wohnlage und die Nähe zu Kindergarten, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist daher ideal geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Gymnasium Oberwil und die International School of Basel (ISB) sind ein zusätzliches Plus.

Sonstiges:

Sonstiges:

Fazit der Immoline: Ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis in einem ruhigen Wohnquartier. 
Prädestiniert für die junge Familie mit bis zu 3 Kindern.

Kaufpreis:

CHF 1'270'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Jürgen Schmidt
Jürgen Schmidt
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 500 30 95

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