Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

25 Jahre Immoline Basel AG
Objekt-Nr. oder Ort:


Über Eintausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich:

Hier finden sie unsere Presseveröffentlichungen »



Exposé: 401  Kontakt  Exposé drucken
 
 

Wunderschönes Bauernhaus von 1737 mit Scheune und Traum-Garten

Verwirklichen Sie hier Ihren Jugendtraum !

Bauernhaus


4493 Wenslingen
  • Anzahl Zimmer:
  • 5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1737     

  • Wohnfläche:
  • 260 m²

  • Nutzfläche:
  • 440 m²

  • Kubatur:
  • 1'500 m³

  • Grundstück:
  • 614 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Das idyllisch gelegene Wenslingen (Waislige ausgesprochen), eine naturverbundene Gemeinde oberhalb von Gelterkinden im Kanton Baselland, ist durch das öffentliche Verkehrsnetz gut an die umliegenden Gemeinden wie auch Olten und Aarau angeschlossen. Sie erreichen z.B. den Bahnhof von Gelterkinden in 15 Minuten und den Bahnhof SBB in Basel innert 41 min. Die Fahrtstrecke nach Basel führt über Gelterkinden nach Liestal, Muttenz und bietet während der Fahrt durchweg herrliche landschaftliche Ausblicke.

Das historische Bauernhaus ist ein absolutes Bijou mit Traumgarten und liegt mitten im Dorfkern. Die Busstation, das Dorfzentrum und die Post befinden sich in kurzer Gehdistanz und das Restaurant Dorfbeizli steht von Freitag bis Mittwoch für kulinarische Abwechslung ganz in der Nähe zur Verfügung. 

Die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es während 6 Tagen die Woche innert 2 min. Geh-Distanz im Dorfladen zu kaufen. Für Grösseres oder alles was das Herz begehrt bietet Gelterkinden innert 7 min. Fahrdistanz mit dem Auto das entsprechende Angebot.

Wenslingen bietet ein Bildungsprogramm von der Vorschulzeit über Kindergarten bis zur Primarschule, danach geht es in weiterführende Schulen nach Gelterkinden.

Erholsames und ruhiges Wohnen in dörflicher Umgebung im Einklang mit der Natur bietet hier viel Lebensqualität pur für die ganze Familie.

Objektbeschreibung:

Wer hat nicht schon mal den Traum ein wundervolles Bauernhaus sein Eigen zu nennen? -  Hier ergibt sich die Chance und dazu noch in greifbarer Nähe zu Basel.

Das 1737 erbaute Bauernhaus mit angeschlossener alter Scheune wurde beim ersten bekannten Um- und Ausbau 1983 für über CHF 500'000 totalsaniert und seit dem laufend für über CHF 250'000 renoviert. Alleine der jetzige Eigentumer hat in den letzten Jahren über CHF 90'000 wertvermehrend investiert.
Die Liegenschaft präsentiert sich daher heute in sehr gutem optischem, technischem und einzugsbereitem Zustand. Hier ist die perfekte Symbiose von originalen Stilelementen und Bauteilen und modernem funktionalem Wohnanspruch gelungen. Sie werden absolut begeistert sein.

Die riesige und vielseitig nutzbare Scheune, von welcher ein Teil heute als Garage genutzt wird, befindet sich noch im quasi Originalzustand und bietet unglaubliches Ausbaupotential. 

Der sich auf der Rückseite befindende Traum-Garten ist an Romantik und Kreativität kaum zu überbieten. Bei der Besichtigung erlebt man immer wieder wunderschöne Überraschungen die einem ans Herz greifen.
Es stellt sich sofort das Gefühl ein, dass man hier glücklich und in Geborgenheit mit seinen Liebsten leben kann. 

Zum spannenden Raumprogramm:

Das schöne modern gehaltene Bauernhaus erstreckt sich über fünf Wohnetagen.
Über den liebevoll angelegten Vorgarten, welcher mit einem kleinen Sitzbänkli zum Verweilen einlädt, führt Sie ein Korridor nach dem Betreten des Hauses an einem verträumten Gästezimmer mit eigenem Kachelofen und dem Gästebad mit Dusche und WC vorbei, zum hübschen Treppenhaus mit eingebauter Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang in den Traum-Garten, zu einem Reduit, in den Kellerraum und über die Treppe in das erste Obergeschoss mit Küche und angrenzendem Esszimmer sowie der herrlichen Terrassen-Laube, welche einen schönen Ausblick auf den erwähnten wundervollen Garten bietet und zum Beispiel für Familienfeste nicht besser geeignet sein kann.
Das Esszimmer mit Blick zur Dorfseite ist für ein platzliebendes Geniesser-Paar oder die grosse Familie gedacht und verfügt über einen weiteren gemütlichen Kachelofen, die moderne Küche über eine Kochinsel und einen alten Holzofen.
Von hier aus gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, in welchem sich das neue grosszügige Elternschlafzimmer und das neu gestaltete moderne Badzimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette befindet.

Das phantastische und durchdachte Raumprogramm bietet nun zwei weitere top ausgebaute Kinderzimmer-Etagen, welche auch durch eine raffinierte Abtrennung auch teils als Bürobereich abgetrennt bzw. genutzt werden könnten. On Top befindet sich ein noch ausbaubarer kleiner Dachstockbereich, welcher zurzeit als Büroarchiv dient. 

Die bereits erwähnte ehemalige Scheune bietet viel Platz für Autos, Wohnmobile oder gar ein Boot und ist ein weiteres Plus. Es gibt hier sogar weitere Ausbaumöglichkeiten für Spiel oder Hobbyräume für Sie und Ihre Kinder.

Das Haus lässt sich durch eine 1983 installierte Zentralheizung und drei Kachelofen beheizen. Die dicken Mauerwerke schützen im Sommer vor grosser Hitze und bieten im Winter entsprechend gute Isolation.

Sonstiges:


 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Das idyllisch gelegene Wenslingen (Waislige ausgesprochen), eine naturverbundene Gemeinde oberhalb von Gelterkinden im Kanton Baselland, ist durch das öffentliche Verkehrsnetz gut an die umliegenden Gemeinden wie auch Olten und Aarau angeschlossen. Sie erreichen z.B. den Bahnhof von Gelterkinden in 15 Minuten und den Bahnhof SBB in Basel innert 41 min. Die Fahrtstrecke nach Basel führt über Gelterkinden nach Liestal, Muttenz und bietet während der Fahrt durchweg herrliche landschaftliche Ausblicke.

Das historische Bauernhaus ist ein absolutes Bijou mit Traumgarten und liegt mitten im Dorfkern. Die Busstation, das Dorfzentrum und die Post befinden sich in kurzer Gehdistanz und das Restaurant Dorfbeizli steht von Freitag bis Mittwoch für kulinarische Abwechslung ganz in der Nähe zur Verfügung. 

Die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es während 6 Tagen die Woche innert 2 min. Geh-Distanz im Dorfladen zu kaufen. Für Grösseres oder alles was das Herz begehrt bietet Gelterkinden innert 7 min. Fahrdistanz mit dem Auto das entsprechende Angebot.

Wenslingen bietet ein Bildungsprogramm von der Vorschulzeit über Kindergarten bis zur Primarschule, danach geht es in weiterführende Schulen nach Gelterkinden.

Erholsames und ruhiges Wohnen in dörflicher Umgebung im Einklang mit der Natur bietet hier viel Lebensqualität pur für die ganze Familie.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Wer hat nicht schon mal den Traum ein wundervolles Bauernhaus sein Eigen zu nennen? -  Hier ergibt sich die Chance und dazu noch in greifbarer Nähe zu Basel.

Das 1737 erbaute Bauernhaus mit angeschlossener alter Scheune wurde beim ersten bekannten Um- und Ausbau 1983 für über CHF 500'000 totalsaniert und seit dem laufend für über CHF 250'000 renoviert. Alleine der jetzige Eigentumer hat in den letzten Jahren über CHF 90'000 wertvermehrend investiert.
Die Liegenschaft präsentiert sich daher heute in sehr gutem optischem, technischem und einzugsbereitem Zustand. Hier ist die perfekte Symbiose von originalen Stilelementen und Bauteilen und modernem funktionalem Wohnanspruch gelungen. Sie werden absolut begeistert sein.

Die riesige und vielseitig nutzbare Scheune, von welcher ein Teil heute als Garage genutzt wird, befindet sich noch im quasi Originalzustand und bietet unglaubliches Ausbaupotential. 

Der sich auf der Rückseite befindende Traum-Garten ist an Romantik und Kreativität kaum zu überbieten. Bei der Besichtigung erlebt man immer wieder wunderschöne Überraschungen die einem ans Herz greifen.
Es stellt sich sofort das Gefühl ein, dass man hier glücklich und in Geborgenheit mit seinen Liebsten leben kann. 

Zum spannenden Raumprogramm:

Das schöne modern gehaltene Bauernhaus erstreckt sich über fünf Wohnetagen.
Über den liebevoll angelegten Vorgarten, welcher mit einem kleinen Sitzbänkli zum Verweilen einlädt, führt Sie ein Korridor nach dem Betreten des Hauses an einem verträumten Gästezimmer mit eigenem Kachelofen und dem Gästebad mit Dusche und WC vorbei, zum hübschen Treppenhaus mit eingebauter Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang in den Traum-Garten, zu einem Reduit, in den Kellerraum und über die Treppe in das erste Obergeschoss mit Küche und angrenzendem Esszimmer sowie der herrlichen Terrassen-Laube, welche einen schönen Ausblick auf den erwähnten wundervollen Garten bietet und zum Beispiel für Familienfeste nicht besser geeignet sein kann.
Das Esszimmer mit Blick zur Dorfseite ist für ein platzliebendes Geniesser-Paar oder die grosse Familie gedacht und verfügt über einen weiteren gemütlichen Kachelofen, die moderne Küche über eine Kochinsel und einen alten Holzofen.
Von hier aus gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, in welchem sich das neue grosszügige Elternschlafzimmer und das neu gestaltete moderne Badzimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette befindet.

Das phantastische und durchdachte Raumprogramm bietet nun zwei weitere top ausgebaute Kinderzimmer-Etagen, welche auch durch eine raffinierte Abtrennung auch teils als Bürobereich abgetrennt bzw. genutzt werden könnten. On Top befindet sich ein noch ausbaubarer kleiner Dachstockbereich, welcher zurzeit als Büroarchiv dient. 

Die bereits erwähnte ehemalige Scheune bietet viel Platz für Autos, Wohnmobile oder gar ein Boot und ist ein weiteres Plus. Es gibt hier sogar weitere Ausbaumöglichkeiten für Spiel oder Hobbyräume für Sie und Ihre Kinder.

Das Haus lässt sich durch eine 1983 installierte Zentralheizung und drei Kachelofen beheizen. Die dicken Mauerwerke schützen im Sommer vor grosser Hitze und bieten im Winter entsprechend gute Isolation.

Sonstiges:

Sonstiges:


 

Kaufpreis:

Auf Anfrage

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

 
Exposé: 401  Kontakt  Exposé drucken


Kontakt für weitere Objektinformationen

 














  • rPkKf




Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
 
IMMOLINE-KUNDENCENTER

IMMOLINE - KUNDENCENTER BASEL

Freie Strasse 105 1.OG
CH - 4051 BASEL
info@immoline.ch · 061 273 70 00

IMMO-LOUNGE PRIME PROPERTIES

Freie Strasse 105 2.OG
CH - 4051 BASEL
info@immoline.ch · 061 273 70 02
IMMOLINE-HAUPTSITZ

IMMOLINE-HAUPTSITZ

Arnold-Böcklin-Str. 31
CH - 4051 BASEL
IMMOLINE-ZWEIGSTELLE

IMMOLINE-ZWEIGSTELLE

Hauptstrasse 31
CH - 4133 PRATTELN


Basler Know-How / Internationale Klientel - Immoline-Basel AG