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Die freistehende Landhausvilla befindet sich an einem ruhigen und naturverbundenen Wohngebiet oberhalb des Dorfkerns von Arlesheim und nah am Waldrand gelegen.
Diese bevorzugte Villen-Wohnlage bietet Ihnen einen traumhaft schönen Panorama-Ausblick über das gesamte Birseck, die hier zu sehenden Sonnenuntergänge sind unvergesslich. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung verfügt diese Parzelle über eine optimale Besonnung von früh bis spät.
Die verkehrsgünstige Lage ist ebenfalls ein grosses Plus dieser Liegenschaft. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Autobahn und das Dorfzentrum von Arlesheim, wo Dank der perfekten Infrastruktur, alle Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen zu finden sind.
Naturfreunde können in den umliegenden und attraktiven Naherholungsgebieten, wie z. B. dem beliebten historischen Landschaftsgarten Ermitage mit der Burg Reichenstein, erholsame und interessante Wander- und Erlebsniswege bis zum bekannten Ausflugsziel Gempen entdecken, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Die Nähe zu Basel, der besonders gute Ruf der kantonalen Schulen und Kindergärten, die Unicef Auszeichnung als "KFG" kinderfreundliche Gemeinde und die Nähe zur internationalen Schule (ISB) sind weitere wichtige Gründe, warum sich Arlesheim zu einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete der Agglomeration Basel entwickelt hat
Die in Massivbauweise erstellte stilvolle Villa besticht durch ihren durchdachten Grundriss und dem unverwechselbaren Charme eines Landhauses.
Hier wurden geschmackvoll und bedacht edle Materialien eingesetzt, die zum Wohnen auf höchstem Niveau verführen. Nach den üblichen Malerarbeiten wäre die äusserst gepflegte Liegenschaft direkt bezugsbereit und bietet der Familie mit drei Kindern viel Platz und eine hohe Lebensqualität.
Das Herzstück, bzw. der Familien-Lebensmittelpunkt ist der repräsentative und über 67 qm grosse lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Chemineé und der offen gestalteten Küche. Dieser grosszügige Bereich gewährt auf allen Seiten einen herrlichen Blick und Zugang in den uneinsehbaren privaten Garten durch seine vielzähligen bodentiefen Fensterelemente.
Im Obergeschoss sind drei helle Kinderzimmer mit romantischen Dachschrägen angesiedelt, die sich ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC teilen können. Der Elterntrakt, der sich ebenfalls auf diesem Geschoss befindet, besteht aus einem Schlafzimmer, sowie einem Ensuite Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo.
Das Sockelgeschoss verfügt neben den üblichen Kelleräumen, wie Heizraum, LS Keller und Waschraum über einen wunderbaren Wellness- u. Fitnessbereich mit Sauna u. Dusch / Badewanne sowie einer Ruhezone. Dieser beheizte Bereich könnte auch unterteilt und als Büro oder Gästezimmer mit überirdischem Tageslichtfenster genutzt werden.
Besonders erwähnenswert ist auch der pflegeleicht angelegte Traumgarten mit wertvollem Baum- und Strauchbestand und seinen verschiedenen sonnigen Sitzplätzen.
Die grosse Doppelgarage bietet ausreichend für zwei Fahrzeuge, Fahrräder oder ähnliches, in einem zusätzlichen Gartenhaus finden Gartengeräte und weitere Utensilien ausreichend Stauraum.
Tipp der Immoline: Perfektes Preis-Leistungsverhältnis für eine Traumliegenschaft an wunderbarer Lage.
Die freistehende Landhausvilla befindet sich an einem ruhigen und naturverbundenen Wohngebiet oberhalb des Dorfkerns von Arlesheim und nah am Waldrand gelegen.
Diese bevorzugte Villen-Wohnlage bietet Ihnen einen traumhaft schönen Panorama-Ausblick über das gesamte Birseck, die hier zu sehenden Sonnenuntergänge sind unvergesslich. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung verfügt diese Parzelle über eine optimale Besonnung von früh bis spät.
Die verkehrsgünstige Lage ist ebenfalls ein grosses Plus dieser Liegenschaft. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Autobahn und das Dorfzentrum von Arlesheim, wo Dank der perfekten Infrastruktur, alle Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen zu finden sind.
Naturfreunde können in den umliegenden und attraktiven Naherholungsgebieten, wie z. B. dem beliebten historischen Landschaftsgarten Ermitage mit der Burg Reichenstein, erholsame und interessante Wander- und Erlebsniswege bis zum bekannten Ausflugsziel Gempen entdecken, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Die Nähe zu Basel, der besonders gute Ruf der kantonalen Schulen und Kindergärten, die Unicef Auszeichnung als "KFG" kinderfreundliche Gemeinde und die Nähe zur internationalen Schule (ISB) sind weitere wichtige Gründe, warum sich Arlesheim zu einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete der Agglomeration Basel entwickelt hat
Die in Massivbauweise erstellte stilvolle Villa besticht durch ihren durchdachten Grundriss und dem unverwechselbaren Charme eines Landhauses.
Hier wurden geschmackvoll und bedacht edle Materialien eingesetzt, die zum Wohnen auf höchstem Niveau verführen. Nach den üblichen Malerarbeiten wäre die äusserst gepflegte Liegenschaft direkt bezugsbereit und bietet der Familie mit drei Kindern viel Platz und eine hohe Lebensqualität.
Das Herzstück, bzw. der Familien-Lebensmittelpunkt ist der repräsentative und über 67 qm grosse lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Chemineé und der offen gestalteten Küche. Dieser grosszügige Bereich gewährt auf allen Seiten einen herrlichen Blick und Zugang in den uneinsehbaren privaten Garten durch seine vielzähligen bodentiefen Fensterelemente.
Im Obergeschoss sind drei helle Kinderzimmer mit romantischen Dachschrägen angesiedelt, die sich ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC teilen können. Der Elterntrakt, der sich ebenfalls auf diesem Geschoss befindet, besteht aus einem Schlafzimmer, sowie einem Ensuite Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo.
Das Sockelgeschoss verfügt neben den üblichen Kelleräumen, wie Heizraum, LS Keller und Waschraum über einen wunderbaren Wellness- u. Fitnessbereich mit Sauna u. Dusch / Badewanne sowie einer Ruhezone. Dieser beheizte Bereich könnte auch unterteilt und als Büro oder Gästezimmer mit überirdischem Tageslichtfenster genutzt werden.
Besonders erwähnenswert ist auch der pflegeleicht angelegte Traumgarten mit wertvollem Baum- und Strauchbestand und seinen verschiedenen sonnigen Sitzplätzen.
Die grosse Doppelgarage bietet ausreichend für zwei Fahrzeuge, Fahrräder oder ähnliches, in einem zusätzlichen Gartenhaus finden Gartengeräte und weitere Utensilien ausreichend Stauraum.
Tipp der Immoline: Perfektes Preis-Leistungsverhältnis für eine Traumliegenschaft an wunderbarer Lage.
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