Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Wunderschönes Family-Home an erhöhter Aussichtslage in Böckten

Inkl. CHF 100.000 für Renovationen

Einfamilienhaus


Böckten
  • Anzahl Zimmer:
  • 5.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1982     

  • Wohnfläche:
  • 160 m²

  • Kubatur:
  • 732 m³

  • Grundstück:
  • 575 m²

Ihr Ansprechpartner:

Melanie Blauenstein
Melanie Blauenstein
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 673 61 62

blauenstein@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Das perfekte Zuhause für eine Familie mit Kindern liegt naturverbunden und absolut ruhig in Böckten, unweit von Sissach und Gelterkinden.
Die City von Basel ist mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt. Die Nachbargemeinden Sissach, Gelterkinden oder Liestal sind ebenfalls sehr leicht erreichbar. Im Quartier hat es viele Familien mit Kinder.
Die Schule und der Kindergarten liegen in Gehdistanz, ca. 450 m entfernt.
Wunderbare Natur mit velen Spazierwegen im Grünen liegen quasi vor der Haustüre 
Immer wieder kann man z.B. auch Wildtiere und vor allem Rehe auf den nahe gelgenen Feldern beobachten.

Objektbeschreibung:

Dieses sonnige und äusserst charmante Family-Haus befindet sich in einem Familienwohnquartier an wunderschöner sonniger Aussichtslage in Böckten.
Die Liegenschaft ist von einem liebevoll angelegten Garten mit Büschen, Rasenflächen,  Apfel- und einem Kiwibaum umgeben. 

Zur Raumaufteilung :

Im Erdgeschoss befindet sich direkt im einladenden Eingangsbereich eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche.
Von hier gelangt man in das Herzstück des Hauses; ins das offene Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Aussicht in den Garten. Vom Wohn- und Esszimmer aus hat man Zugang auf die grosse Sonnenterrasse. Die seitliche Weitsicht über das Tal wird Sie begeistern. Das Gartengeschoss verfügt des weiteren eine gemütliche Wohnküche. Sie bietet genügend Platz für einen Esstisch und ist sehr gut ausgestattet.  
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Vom Masterbedroom aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Ein zusätzliches Büro oder Teenager-Zimmer mit Tageslicht befindet sich im überirdischen Teil des Sockelgeschosses. Durch die gut ausgenutzte Hanglage verfügt dieses Zimmer zur Gartenseite hinaus über zwei grosse lichteinlassende Fenster.
Das Sockelgeschoss verfügt also insgesamt über fünf Räume.
Das bereits erwähnte Bürozimmer und die Waschküche, den Luftschutzraum, welcher als Aufbewahrungsort für Obst und Gemüse benutzt werden kann, einen zusätzlichen grossen Raum, welcher als Werkstatt dient und einem weiteren Stauraum in welchem bereits die Anschlüsse für eine Wärmepumpe vorbereitet wurden.
Bei der grossen Garage hat es zudem die Möglichkeit, Gartengeräte zu versorgen. Durch die Garage kommt man direkt in den Garten.
Es besteht auch die Möglichkeit zwei weitere Autos auf der Parzelle zu parkieren. 

Fazit der Immoline :
Beim Gesamtpreis für CHF. 920'000.-- ist für Renovationen bereits ein Betrag von CHF. 100'000.-- im Kaufpreis enthalten, welcher beim Erwerb von diesem angezogen werden kann. (steuerlich interessant).

Der Nettokaufpreis des Hauses beträgt also nur CHF 820.000

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Das perfekte Zuhause für eine Familie mit Kindern liegt naturverbunden und absolut ruhig in Böckten, unweit von Sissach und Gelterkinden.
Die City von Basel ist mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt. Die Nachbargemeinden Sissach, Gelterkinden oder Liestal sind ebenfalls sehr leicht erreichbar. Im Quartier hat es viele Familien mit Kinder.
Die Schule und der Kindergarten liegen in Gehdistanz, ca. 450 m entfernt.
Wunderbare Natur mit velen Spazierwegen im Grünen liegen quasi vor der Haustüre 
Immer wieder kann man z.B. auch Wildtiere und vor allem Rehe auf den nahe gelgenen Feldern beobachten.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Dieses sonnige und äusserst charmante Family-Haus befindet sich in einem Familienwohnquartier an wunderschöner sonniger Aussichtslage in Böckten.
Die Liegenschaft ist von einem liebevoll angelegten Garten mit Büschen, Rasenflächen,  Apfel- und einem Kiwibaum umgeben. 

Zur Raumaufteilung :

Im Erdgeschoss befindet sich direkt im einladenden Eingangsbereich eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche.
Von hier gelangt man in das Herzstück des Hauses; ins das offene Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Aussicht in den Garten. Vom Wohn- und Esszimmer aus hat man Zugang auf die grosse Sonnenterrasse. Die seitliche Weitsicht über das Tal wird Sie begeistern. Das Gartengeschoss verfügt des weiteren eine gemütliche Wohnküche. Sie bietet genügend Platz für einen Esstisch und ist sehr gut ausgestattet.  
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Vom Masterbedroom aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Ein zusätzliches Büro oder Teenager-Zimmer mit Tageslicht befindet sich im überirdischen Teil des Sockelgeschosses. Durch die gut ausgenutzte Hanglage verfügt dieses Zimmer zur Gartenseite hinaus über zwei grosse lichteinlassende Fenster.
Das Sockelgeschoss verfügt also insgesamt über fünf Räume.
Das bereits erwähnte Bürozimmer und die Waschküche, den Luftschutzraum, welcher als Aufbewahrungsort für Obst und Gemüse benutzt werden kann, einen zusätzlichen grossen Raum, welcher als Werkstatt dient und einem weiteren Stauraum in welchem bereits die Anschlüsse für eine Wärmepumpe vorbereitet wurden.
Bei der grossen Garage hat es zudem die Möglichkeit, Gartengeräte zu versorgen. Durch die Garage kommt man direkt in den Garten.
Es besteht auch die Möglichkeit zwei weitere Autos auf der Parzelle zu parkieren. 

Fazit der Immoline :
Beim Gesamtpreis für CHF. 920'000.-- ist für Renovationen bereits ein Betrag von CHF. 100'000.-- im Kaufpreis enthalten, welcher beim Erwerb von diesem angezogen werden kann. (steuerlich interessant).

Der Nettokaufpreis des Hauses beträgt also nur CHF 820.000

Kaufpreis:

CHF 820'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Melanie Blauenstein
Melanie Blauenstein
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 673 61 62

blauenstein@immoline.ch
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