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Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Grenzach-Wyhlen

Ideal für drei Generationen unter einem Dach

Mehrfamilienhaus


79639 Grenzach Wyhlen
  • Anzahl Zimmer:
  • 10     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 6     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 4     
  • Baujahr:
  • 1978/2016     

  • Wohnfläche:
  • 290 m²

  • Nutzfläche:
  • 30 m²

  • Grundstück:
  • 928 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Grenzach-Wyhlen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach und befindet sich unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Lage im Dreiländereck, zahlreiche grosse Arbeitgeber sowie die Lage am Rhein und am Rande des Schwarzwaldes machen den Ort zu einem beliebten Wohnort für Paare und Familien, aber auch Grenzgängern mit Arbeitsplätzen in der Schweiz. Mit ca. 15.000 Einwohnern geniesst man hier die Vorzüge des Kleinstadtlebens mit dörflichem Charakter, so hat sich das Angebot vor Ort in den letzten Jahreb bereits sehr stark entwickelt.

Das nahe gelegene Zentrum von Grenzach - Wyhlen bietet nun durch zahlreiche Fachgeschäfte wie auch das bekannte " Hiebers Frischecenter " sämtliche Einkaufmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und zum nahegelegenen Rhein bieten eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität und laden zu erholsamen Spaziergängen in der Umgebung ein. Im angrenzenden Gebiet finden sich ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.  Auch für die Freizeitaktivitäten ist in der aufstrebenden Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Sport- u. Kulturvereine freuen sich immer auf neue Mitglieder. 

Auch in Sachen Bildung und Schulwesen bietet die aufstrebende Nachbargemeinde der Stadt Basel sämtliche Möglichkeiten, vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium ist hier alles vorhanden, so dass diese Wohnlage ins besonders auch für Familien mit Kinder in jeder Altersstufe ideal ist.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S -Bahn oder Bus 38) gewährleisten die perfekte Anbindung zu den Zentren der Städte wie Basel, Lörrach oder Rheinfelden.

Objektbeschreibung:

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde von den heutigen Eigentümern bestens unterhalten und weiss sich somit in sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren. Die Liegenschaft verfügt über drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten die sich wie folgt aufteilen.

Im Untergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 91 qm, ausgestattet mit einer Küche, Badezimmer sowie Gäste-WC und eine große Terrasse zum Verweilen.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 112 qm verfügt über 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC sowie Badezimmer und einen großzügigen Balkon.

Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 86qm, diese verfügt ebenso über eine Küche, Badezimmer, viele Stauräume und eine gemütliche Terrasse mit tollem Blick ins Grüne.

Im Aussenbereich runden ein schön angelegter Garten, eine Garage und zwei weitere PKW Stellplätze das attraktive Platzangebot ab.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Grenzach-Wyhlen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach und befindet sich unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Lage im Dreiländereck, zahlreiche grosse Arbeitgeber sowie die Lage am Rhein und am Rande des Schwarzwaldes machen den Ort zu einem beliebten Wohnort für Paare und Familien, aber auch Grenzgängern mit Arbeitsplätzen in der Schweiz. Mit ca. 15.000 Einwohnern geniesst man hier die Vorzüge des Kleinstadtlebens mit dörflichem Charakter, so hat sich das Angebot vor Ort in den letzten Jahreb bereits sehr stark entwickelt.

Das nahe gelegene Zentrum von Grenzach - Wyhlen bietet nun durch zahlreiche Fachgeschäfte wie auch das bekannte " Hiebers Frischecenter " sämtliche Einkaufmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und zum nahegelegenen Rhein bieten eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität und laden zu erholsamen Spaziergängen in der Umgebung ein. Im angrenzenden Gebiet finden sich ideale Bedingungen vor für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc.  Auch für die Freizeitaktivitäten ist in der aufstrebenden Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Sport- u. Kulturvereine freuen sich immer auf neue Mitglieder. 

Auch in Sachen Bildung und Schulwesen bietet die aufstrebende Nachbargemeinde der Stadt Basel sämtliche Möglichkeiten, vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium ist hier alles vorhanden, so dass diese Wohnlage ins besonders auch für Familien mit Kinder in jeder Altersstufe ideal ist.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S -Bahn oder Bus 38) gewährleisten die perfekte Anbindung zu den Zentren der Städte wie Basel, Lörrach oder Rheinfelden.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde von den heutigen Eigentümern bestens unterhalten und weiss sich somit in sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren. Die Liegenschaft verfügt über drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten die sich wie folgt aufteilen.

Im Untergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 91 qm, ausgestattet mit einer Küche, Badezimmer sowie Gäste-WC und eine große Terrasse zum Verweilen.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 112 qm verfügt über 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC sowie Badezimmer und einen großzügigen Balkon.

Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 86qm, diese verfügt ebenso über eine Küche, Badezimmer, viele Stauräume und eine gemütliche Terrasse mit tollem Blick ins Grüne.

Im Aussenbereich runden ein schön angelegter Garten, eine Garage und zwei weitere PKW Stellplätze das attraktive Platzangebot ab.

Kaufpreis:

EURO 899'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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