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Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen am Park

in Grenzach-Wyhlen mit Lift

3 Zimmer Wohnung


79439 Grenzach-Wyhlen
  • Anzahl Zimmer:
  • 3     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 2     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 1     
  • Baujahr:
  • 2001     

  • Etage:
  • 2.OG     

  • Bezug ab: 1.12.2019
  •  

  • Wohnfläche:
  • 109 m²

Ihr Ansprechpartner:

Jessica Meissner
Jessica Meissner
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  +49 173 1062959

meissner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer Wohnung in einer attraktiven Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, einer Gemeinde des Landkreises Lörrach im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland. Grenzach-Wyhlen bietet ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Basel, Rheinfelden oder Lörrach. Fussläufig und nur nach wenigen Minuten gelangt man an die Bushaltestelle in Richtung Basel. Der Bus bringt Sie zudem zu diversen Supermärkten, unter anderem zum Hieber Frischecenter. Zudem befinden sich Ärzte, zwei Kirchen, der Wochenmarkt und die Sozialstation in unmittelbarer Umgebung. Für Spaziergänge beginnt der Emilienpark direkt vor der eigenen Haustür.

Objektbeschreibung:

Grosszügig, hell und offen präsentiert sich diese moderne und barrierefreie 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage in Grenzach-Wyhlen. Die Wohnung kann möbliert übernommen werden und bietet gerade für Senioren diverse Vorzüge.

 

Über den Lift gelangen Sie stufenlos in das 2. Obergeschoss des Hauses, wo lediglich zwei Wohnungen angesiedelt sind. Dadurch, und aufgrund des separaten Eingangs zur Wohnung über den Aussengang, geniessen Sie äusserste Ruhe und eine hohe Wohnqualität.

 

Wohnung mit Wow-Faktor: Der einzigartige Wohnbereich der ca. 109 qm grossen Wohnung besticht durch seine Grösse, Offenheit und die bodentiefen Balkonfenster gen Süden und Westen. Hier finden eine einladende Sofalandschaft sowie ein Esstisch und Schränke problemlos ihren Platz. Die beiden geräumigen Sonnenbalkone laden nicht nur im Sommer auf ein gemütliches Gläschen Wein ein.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräten versehen. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über ein Fenster sowie eine ebenerdige Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden.

 

Das Schlafzimmer ist sehr gross und bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und Schränke. Auch das zweite Schlafzimmer ist individuell nutzbar als Büro oder Kinderzimmer.

 

In dieser Wohnung wurde an alles gedacht. Ein hochwertiger Parkettboden wurde schwellenlos in allen Räumen verlegt und die Waschmaschine findet ihren Platz im Badezimmer.  Ergänzend zum Kellerabteil gehört zur Wohnung ein Abstellraum direkt 
neben der Wohnungseingangstür, der nicht zur Wohnfläche zählt. Dieser ist extrem praktisch; er kann als Vorratsraum, 
Besenkammer, Stauraum etc. genutzt werden. Auch ein Aussenstellplatz ist vorhanden und rundet das Angebot ab.

 

Sonstiges:

Die Gesamtmiete von 1.500,00 € setzt sich folgendermaßen zusammen:

Kaltmiete: 1.250,00 €

Stellplatz: 50,00 €

zzgl. Nebenkosten: 200,00 €

Kaution: 3.900€

Zur Anmietung werden eine Mieterselbstauskunft, eine SCHUFA-Auskunft sowie die Nachweise der letzten drei Lohnabrechnungen benötigt. Haustiere sind in der Wohnung leider nicht gestattet. Die Wohnung wird auf Wunsch der Eigentümer ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Familien sind herzlich willkommen!

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte via Kontaktformular unter der Angabe einer Telefonnummer. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer Wohnung in einer attraktiven Wohnlage von Grenzach-Wyhlen, einer Gemeinde des Landkreises Lörrach im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland. Grenzach-Wyhlen bietet ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Basel, Rheinfelden oder Lörrach. Fussläufig und nur nach wenigen Minuten gelangt man an die Bushaltestelle in Richtung Basel. Der Bus bringt Sie zudem zu diversen Supermärkten, unter anderem zum Hieber Frischecenter. Zudem befinden sich Ärzte, zwei Kirchen, der Wochenmarkt und die Sozialstation in unmittelbarer Umgebung. Für Spaziergänge beginnt der Emilienpark direkt vor der eigenen Haustür.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Grosszügig, hell und offen präsentiert sich diese moderne und barrierefreie 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage in Grenzach-Wyhlen. Die Wohnung kann möbliert übernommen werden und bietet gerade für Senioren diverse Vorzüge.

 

Über den Lift gelangen Sie stufenlos in das 2. Obergeschoss des Hauses, wo lediglich zwei Wohnungen angesiedelt sind. Dadurch, und aufgrund des separaten Eingangs zur Wohnung über den Aussengang, geniessen Sie äusserste Ruhe und eine hohe Wohnqualität.

 

Wohnung mit Wow-Faktor: Der einzigartige Wohnbereich der ca. 109 qm grossen Wohnung besticht durch seine Grösse, Offenheit und die bodentiefen Balkonfenster gen Süden und Westen. Hier finden eine einladende Sofalandschaft sowie ein Esstisch und Schränke problemlos ihren Platz. Die beiden geräumigen Sonnenbalkone laden nicht nur im Sommer auf ein gemütliches Gläschen Wein ein.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräten versehen. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über ein Fenster sowie eine ebenerdige Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden.

 

Das Schlafzimmer ist sehr gross und bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und Schränke. Auch das zweite Schlafzimmer ist individuell nutzbar als Büro oder Kinderzimmer.

 

In dieser Wohnung wurde an alles gedacht. Ein hochwertiger Parkettboden wurde schwellenlos in allen Räumen verlegt und die Waschmaschine findet ihren Platz im Badezimmer.  Ergänzend zum Kellerabteil gehört zur Wohnung ein Abstellraum direkt 
neben der Wohnungseingangstür, der nicht zur Wohnfläche zählt. Dieser ist extrem praktisch; er kann als Vorratsraum, 
Besenkammer, Stauraum etc. genutzt werden. Auch ein Aussenstellplatz ist vorhanden und rundet das Angebot ab.

 

Sonstiges:

Sonstiges:

Die Gesamtmiete von 1.500,00 € setzt sich folgendermaßen zusammen:

Kaltmiete: 1.250,00 €

Stellplatz: 50,00 €

zzgl. Nebenkosten: 200,00 €

Kaution: 3.900€

Zur Anmietung werden eine Mieterselbstauskunft, eine SCHUFA-Auskunft sowie die Nachweise der letzten drei Lohnabrechnungen benötigt. Haustiere sind in der Wohnung leider nicht gestattet. Die Wohnung wird auf Wunsch der Eigentümer ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Familien sind herzlich willkommen!

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte via Kontaktformular unter der Angabe einer Telefonnummer. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mietpreis:

EURO 1'250

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Jessica Meissner
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Liegenschaftsverkauf
 
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Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  +49 173 1062959

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