Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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Über Eintausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich:

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Zum Vermieten als Renditeobjekt oder für den Eigenbedarf:

Stattliches Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten.

Villa


68100 Mulhouse
  • Baujahr:
  • 1901     

  • Etage:
  • EG     

  • Wohnfläche:
  • 274 m²

Ihr Ansprechpartner:

Melanie Blauenstein
Melanie Blauenstein
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 673 61 62

blauenstein@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich am sonnenverwöhnten Rebberg
Die ruhige Lage in Bahnhofsnähe spricht für sich.
Die Liegenschaft wurde fachgerecht renoviert und verfügt über viele originalen Stilelemente der Bauzeit.
Das Gebäude wird im Moment nur noch als Büro vom Eigentümer genutzt. Sobald das Haus verkauft ist, wird er sein Büro verlegen. Die beiden Wohnungen werden als  Gästewohnungen genutzt und sind vollständig eingerichtet.

Objektbeschreibung:

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus drei Einheiten und verfügt eigentlich über drei Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet die Anwaltskanzlei des Eigentümers. Die Anschlüsse für Küche, Bad etc. sind vorhanden und könnten jederzeit wieder benutzt werden, falls der Wunsch nach der Rücknutzung zur Wohnung besteht.
Das Parterre hat 90m2 Fläche und verfügt über zwei Büroräume, ein Konferenzzimmer, einen Warteraum und einen weiteren Raum, der als Büro oder Pausenraum genutzt wird. Das Hauptbüro ist eigentlich ein beheizter Wintergarten mit tollem Ambiente, da man von hier einen wundervollen Blick in den eigenen Garten geniessen kann.
Im ersten sowie im zweiten Obergeschoss ist jeweils eine Wohnung angesiedelt, die jeweils über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar sind.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über 81 qm Wohnfläche und bietet einen  Wohn-Essbereich mit Cheminée und Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein separates WC und ein zusätzliches Badezimmer. 
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit 79 qm Wohnfläche ist ebenfalls in einen  Wohn-Essbereich mit franz. Balkon, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein separates WC und ein zusätzliches Badezimmer. 
Im Sockelgeschoss schliesst das Raumprogramm mit diversen Wirtschaftsräumen, einem grossen Archiv und dem klimatisierten Weinkeller. 
Das Gebäude verfügt auch über eine Garage. Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass man trockenen Fusses ins Haus gelangen kann.
Die ganze Liegenschaft ist sehr topgepflegt und kannim Ist-Zustand übernommen und eigengenutzt oder fremdvermietet werden. Die Möbel könnten nach Absprache ebenfalls übernommen werden. 
 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich am sonnenverwöhnten Rebberg
Die ruhige Lage in Bahnhofsnähe spricht für sich.
Die Liegenschaft wurde fachgerecht renoviert und verfügt über viele originalen Stilelemente der Bauzeit.
Das Gebäude wird im Moment nur noch als Büro vom Eigentümer genutzt. Sobald das Haus verkauft ist, wird er sein Büro verlegen. Die beiden Wohnungen werden als  Gästewohnungen genutzt und sind vollständig eingerichtet.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus drei Einheiten und verfügt eigentlich über drei Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet die Anwaltskanzlei des Eigentümers. Die Anschlüsse für Küche, Bad etc. sind vorhanden und könnten jederzeit wieder benutzt werden, falls der Wunsch nach der Rücknutzung zur Wohnung besteht.
Das Parterre hat 90m2 Fläche und verfügt über zwei Büroräume, ein Konferenzzimmer, einen Warteraum und einen weiteren Raum, der als Büro oder Pausenraum genutzt wird. Das Hauptbüro ist eigentlich ein beheizter Wintergarten mit tollem Ambiente, da man von hier einen wundervollen Blick in den eigenen Garten geniessen kann.
Im ersten sowie im zweiten Obergeschoss ist jeweils eine Wohnung angesiedelt, die jeweils über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar sind.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über 81 qm Wohnfläche und bietet einen  Wohn-Essbereich mit Cheminée und Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein separates WC und ein zusätzliches Badezimmer. 
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit 79 qm Wohnfläche ist ebenfalls in einen  Wohn-Essbereich mit franz. Balkon, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein separates WC und ein zusätzliches Badezimmer. 
Im Sockelgeschoss schliesst das Raumprogramm mit diversen Wirtschaftsräumen, einem grossen Archiv und dem klimatisierten Weinkeller. 
Das Gebäude verfügt auch über eine Garage. Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden, sodass man trockenen Fusses ins Haus gelangen kann.
Die ganze Liegenschaft ist sehr topgepflegt und kannim Ist-Zustand übernommen und eigengenutzt oder fremdvermietet werden. Die Möbel könnten nach Absprache ebenfalls übernommen werden. 
 

Kaufpreis:

EURO 659'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Melanie Blauenstein
Melanie Blauenstein
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 673 61 62

blauenstein@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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Kontakt für weitere Objektinformationen

 














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