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Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Tel. +41 61 273 70 00

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Architektenhaus in 1A-Lage in Riehen: 1.091qm gr. Grundstück

mit Garage und Weitsicht auf der beliebten Bischoffhöhe

Einfamilienhaus


4125 Riehen
  • Anzahl Zimmer:
  • 4.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 2     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1975     

  • Wohnfläche:
  • 268 m²

  • Kubatur:
  • 1'468 m³

  • Grundstück:
  • 1'091 m²

Ihr Ansprechpartner:

Jessica Meissner
Jessica Meissner
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  +49 173 1062959

meissner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Riehen ist aufgrund der ruhigen Wohngegenden und der gleichzeitigen Nähe zu Basel prädestiniert für Familien mit Kindern, oder Pendler.
Auf der Bischoffhöhe reihen sich Villen und Einfamilienhäuser mit grossen Landparzellen und altem Baumbestand aneinander. Die offenen Felder für ausgiebige Spaziergänge sind nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt. In Riehen selbst stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Auch die S-Bahn sowie die Tram-Haltestellen sind fussläufig erreichbar, sodass Sie bequem auf Ihr Auto verzichten können.

Objektbeschreibung:

Das sonnenverwöhnte Grundstück liegt äusserst ruhig unweit des Ortsrandes mit Blickrichtung Basel.  Diese sensationelle Traumparzelle ist mit einem Architektenhaus aus dem Jahr 1975 bebaut, welches viel Potenzial für die Verwirklichung eigener Wohnträume bietet. Hier erwarten den anspruchsvollen Käufer ein grosszügiges Raumkonzept mit offener Galerie, hohen Decken und Panoramafenstern.

Das Herzstück der Liegenschaft bildet der 64 qm grosse Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Bei den letzten Renovationsarbeiten in den 90er Jahren wurden hier die Zwischendecken entfernt, sodass sich eine Raumhöhe von fast 5 Metern in Teilen des Wohnzimmers ergibt. Zusammen mit den grossen Fenstern gegen Süden erstrahlt dieser Raum in hellem Licht und eröffnet einen Blick weit über Basel. Ein überdachter Süd-Balkon liegt blickgeschützt und eröffnet ebenso eine tolle Sicht. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie, wo aktuell ein Büro sowie ein Gästezimmer ihren Platz finden. Auch der Estrich ist über die Galerie zugänglich. Die Küche kann von der Diele und dem Essbereich her betreten werden und bietet viel Arbeitsfläche. Auf Wunsch ist auch eine offene Küche zum Wohnbereich hin realisierbar. Über die grosse Diele mit Garderobe und direktem Zugang zur Garage kommen Sie an dem Gäste-WC vorbei in das grosse Schlafzimmer mit Bad en suite. Die erhöhte Decke, ein massiver Einbauschrank sowie die vielen Fenster machen diesen Raum zu einem privaten Wohlfühlbereich. Das modernisierte Badezimmer verfügt dabei über eine geräumige ebenerdige Dusche und ein Fenster.

 

Im Sockelgeschoss befindet sich das zweite geräumige Schlafzimmer mit Blick in den Garten des Hauses. Nebenan befindet sich ein sehr grosses Hallenschwimmbad mit Ruhebereich, welches bei Bedarf Platz für den Ausbau zweier weiterer Zimmer bietet, welche dann ebenso über einen schönen Blick bzw. Zugang in den Garten verfügen würden. Ein Badezimmer ist bereits vorhanden, weist jedoch einen Renovationsbedarf auf. Eine Terrasse geht ebenerdig in den grossen Garten über, der auf der Ebene viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aufgrund der hohen Büsche und der Bepflanzung geniessen die Eigentümer auf dem nicht einsehbaren Grundstück ihre Ruhe und Privatsphäre mit Sonne von früh bis spät.

Aktuell verteilen sich die 268 qm Wohnfläche auf 4,5 Zimmer und den Poolbereich. Der Innenpool kann bei Bedarf in zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer umfunktioniert werden, um auf diese Weise zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten zu schaffen, sodass auch eine grössere Familie angenehm Platz im Haus finden kann.

Das Haus besticht durch einen äusserst grosszügigen Grundriss und bietet somit die verschiedensten Möglichkeiten sich diese Immobilie nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Für diese anstehenden Modernisierungen wurde bei der Kaufpreisfindung bereits ein entsprechender Betrag berücksichtigt.

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Schaffen Sie sich hier Ihre Traumimmobilie an begehrter Wohnlage in Riehen und gestalten Sie das Haus frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sichern Sie sich eine der begehrten letzten grossen Landparzellen auf der Bischoffhöhe.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Riehen ist aufgrund der ruhigen Wohngegenden und der gleichzeitigen Nähe zu Basel prädestiniert für Familien mit Kindern, oder Pendler.
Auf der Bischoffhöhe reihen sich Villen und Einfamilienhäuser mit grossen Landparzellen und altem Baumbestand aneinander. Die offenen Felder für ausgiebige Spaziergänge sind nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt. In Riehen selbst stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Auch die S-Bahn sowie die Tram-Haltestellen sind fussläufig erreichbar, sodass Sie bequem auf Ihr Auto verzichten können.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das sonnenverwöhnte Grundstück liegt äusserst ruhig unweit des Ortsrandes mit Blickrichtung Basel.  Diese sensationelle Traumparzelle ist mit einem Architektenhaus aus dem Jahr 1975 bebaut, welches viel Potenzial für die Verwirklichung eigener Wohnträume bietet. Hier erwarten den anspruchsvollen Käufer ein grosszügiges Raumkonzept mit offener Galerie, hohen Decken und Panoramafenstern.

Das Herzstück der Liegenschaft bildet der 64 qm grosse Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Bei den letzten Renovationsarbeiten in den 90er Jahren wurden hier die Zwischendecken entfernt, sodass sich eine Raumhöhe von fast 5 Metern in Teilen des Wohnzimmers ergibt. Zusammen mit den grossen Fenstern gegen Süden erstrahlt dieser Raum in hellem Licht und eröffnet einen Blick weit über Basel. Ein überdachter Süd-Balkon liegt blickgeschützt und eröffnet ebenso eine tolle Sicht. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie, wo aktuell ein Büro sowie ein Gästezimmer ihren Platz finden. Auch der Estrich ist über die Galerie zugänglich. Die Küche kann von der Diele und dem Essbereich her betreten werden und bietet viel Arbeitsfläche. Auf Wunsch ist auch eine offene Küche zum Wohnbereich hin realisierbar. Über die grosse Diele mit Garderobe und direktem Zugang zur Garage kommen Sie an dem Gäste-WC vorbei in das grosse Schlafzimmer mit Bad en suite. Die erhöhte Decke, ein massiver Einbauschrank sowie die vielen Fenster machen diesen Raum zu einem privaten Wohlfühlbereich. Das modernisierte Badezimmer verfügt dabei über eine geräumige ebenerdige Dusche und ein Fenster.

 

Im Sockelgeschoss befindet sich das zweite geräumige Schlafzimmer mit Blick in den Garten des Hauses. Nebenan befindet sich ein sehr grosses Hallenschwimmbad mit Ruhebereich, welches bei Bedarf Platz für den Ausbau zweier weiterer Zimmer bietet, welche dann ebenso über einen schönen Blick bzw. Zugang in den Garten verfügen würden. Ein Badezimmer ist bereits vorhanden, weist jedoch einen Renovationsbedarf auf. Eine Terrasse geht ebenerdig in den grossen Garten über, der auf der Ebene viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aufgrund der hohen Büsche und der Bepflanzung geniessen die Eigentümer auf dem nicht einsehbaren Grundstück ihre Ruhe und Privatsphäre mit Sonne von früh bis spät.

Aktuell verteilen sich die 268 qm Wohnfläche auf 4,5 Zimmer und den Poolbereich. Der Innenpool kann bei Bedarf in zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer umfunktioniert werden, um auf diese Weise zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten zu schaffen, sodass auch eine grössere Familie angenehm Platz im Haus finden kann.

Das Haus besticht durch einen äusserst grosszügigen Grundriss und bietet somit die verschiedensten Möglichkeiten sich diese Immobilie nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Für diese anstehenden Modernisierungen wurde bei der Kaufpreisfindung bereits ein entsprechender Betrag berücksichtigt.

Sonstiges:

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Schaffen Sie sich hier Ihre Traumimmobilie an begehrter Wohnlage in Riehen und gestalten Sie das Haus frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sichern Sie sich eine der begehrten letzten grossen Landparzellen auf der Bischoffhöhe.

Kaufpreis:

CHF 2'190'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Jessica Meissner
Jessica Meissner
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  +49 173 1062959

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