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Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Tel. +41 61 273 70 00

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3.5 Zi. Whg. nahe Zentrum von Lörrach mit traumhafter Aussicht

An beliebter Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt

3 Zimmer Wohnung


79539 Lörrach
  • Anzahl Zimmer:
  • 3.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 2     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 1     
  • Baujahr:
  • 1973     

  • Etage:
  • 4.OG     

  • Wohnfläche:
  • 67 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage von insgesamt sechs Mehrfamilienhäusern nahe des Zentrum von Lörrach und verbindet zentrales Wohnen in ruhigem Wohnambiente mit schnellen Anbindungen in die City oder die umliegenden Gemeinden. Die zollfreie Strasse sowie der Autobahnanschluss der A98 ist bereits nach wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie schnell in Richtung Basel (15 km) und Rheinfelden (18 km). Auch die Innenstadt Lörrachs ist nur ein Katzensprung entfernt und kann fussläufig, oder mit dem Rad, erreicht werden.

Die Uferwege der nahegelegenen Wiese laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten viele Möglichkeiten der sportlichen Betätigung wie Biken, Wandern etc. Keine 500 m entfernt beginnt die Lörracher Innenstadt, mit zahlreichen Einkaufsläden, lebhafter Fussgängerzone und einem breitgefächerten Angebot an kulinarischen und kulturellen Attraktionen.

Objektbeschreibung:

Die 3.5 Zimmer Wohnung im 4.OG des Mehrfamilienhaus wurde von den heutigen Eigentümern kontinuierlich und bestens unterhalten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme zur Warmwasseraufbereitung, die gerade eben erneuert wurde. Zum Einzug ist hier lediglich mit den üblichen Malerarbeiten zu rechnen.

Zur Raumaufteilung:

Im Eingangsbereich ( Flur ) findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe, zur Rechten geht es in das Esszimmer mit offener Küche , die neben den üblichen Elektrogeräten auch Platz für die eigene Waschmaschine bietet. Hier gibt es auch einen Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne bzw. in die Gartenanlage der Überbauung. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, der einen Sitzplatz sowie eine traumhafte Aussicht in Richtung Tüllinger bzw. Basel bietet. Des weiteren gibt es noch das Elternschlafzimmer, sowie ein Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder ähnliches dienen kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Lavabo mit Spiegelschrank, sowie die bereits erwähnte neue Gastherme. 

Zur Wohnung gehört noch ein grosser Speicher, ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW Aussenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Gemeinsam genutzt werden können im Kellergeschoss ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum.

 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage von insgesamt sechs Mehrfamilienhäusern nahe des Zentrum von Lörrach und verbindet zentrales Wohnen in ruhigem Wohnambiente mit schnellen Anbindungen in die City oder die umliegenden Gemeinden. Die zollfreie Strasse sowie der Autobahnanschluss der A98 ist bereits nach wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie schnell in Richtung Basel (15 km) und Rheinfelden (18 km). Auch die Innenstadt Lörrachs ist nur ein Katzensprung entfernt und kann fussläufig, oder mit dem Rad, erreicht werden.

Die Uferwege der nahegelegenen Wiese laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten viele Möglichkeiten der sportlichen Betätigung wie Biken, Wandern etc. Keine 500 m entfernt beginnt die Lörracher Innenstadt, mit zahlreichen Einkaufsläden, lebhafter Fussgängerzone und einem breitgefächerten Angebot an kulinarischen und kulturellen Attraktionen.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die 3.5 Zimmer Wohnung im 4.OG des Mehrfamilienhaus wurde von den heutigen Eigentümern kontinuierlich und bestens unterhalten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme zur Warmwasseraufbereitung, die gerade eben erneuert wurde. Zum Einzug ist hier lediglich mit den üblichen Malerarbeiten zu rechnen.

Zur Raumaufteilung:

Im Eingangsbereich ( Flur ) findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe, zur Rechten geht es in das Esszimmer mit offener Küche , die neben den üblichen Elektrogeräten auch Platz für die eigene Waschmaschine bietet. Hier gibt es auch einen Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne bzw. in die Gartenanlage der Überbauung. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, der einen Sitzplatz sowie eine traumhafte Aussicht in Richtung Tüllinger bzw. Basel bietet. Des weiteren gibt es noch das Elternschlafzimmer, sowie ein Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder ähnliches dienen kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Lavabo mit Spiegelschrank, sowie die bereits erwähnte neue Gastherme. 

Zur Wohnung gehört noch ein grosser Speicher, ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW Aussenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Gemeinsam genutzt werden können im Kellergeschoss ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum.

 

Kaufpreis:

EURO 249'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

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