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Dieses "Basler Juwel" aus dem Jahre 1893 ist ein Stück Basler Stadtgeschichte und liegt im Paulusquartier, einem der vornehmsten City-Wohnquartiere in ummittelbarer Nähe zu den grünen Lungen des Quartiers, dem Schützenmattpark und dem zoologischen Garten.
Das lichtdurchflutete an drei Seiten freistehende Eckhaus aus der Jahrhundertwende mit kleinem Stadtgarten, einem antiken Garten-Pavillon (1893) mit Blickkontakt zur Pauluskirche und angebauter Garage (1932), wird Sie begeistern.
Die Basler Innenstadt ist innert 10 min zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Tramhaltestelle Bachletten (15 m) und den Bahnhof SBB (300 m) ist perfekt, auch der Flughafen Basel-Mulhouse ist in 12 min bequem mit dem Auto anzufahren, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und der Bäcker liegen nur einen Katzensprung entfernt
Es ist unbestritten eines der schönsten Jahrhundertwende-Stadthäuser von Basel und stammt aus der Hand des renommierten Architekten Heinrich Tamm (1859 - 1900), welcher in Basel städtebaulich Geschichte geschrieben hat. Die Einflüsse des Historismus und des Jugendstils sind unverkennbar, gleich fünf seiner historischen Werke wurden 2001 in unmittelbarer Nachbarschaft zusammen mit dem hier zu verkaufenden Kopfgebäude in das Inventar der Basler Denkmalpflege aufgenommen. Das stattliche Patrizierhaus wurde nach zwei Jahren Bauzeit im Jahre 1895 fertiggestellt und besticht noch heute mit seinen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen. Es verfügt mit seinen markanten Erkern und dem originellen portalähnlichen Eingangsbereich, der mit einem Knickgiebel gekrönt wurde, über viele typische Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme dieser Bauzeit - der Blütezeit der Immobilien - bis heute weiterleben lässt. Die formschöne Fassade verbirgt im Innern einen wahren Wohntraum auf großzügigen Flächen, vor allem die 3,70 m hohen reich verzierten Stuckatur-Decken schaffen hier ein Gefühl des repräsentativen Wohnens.
Diese außergewöhnliche Liegenschaft wurde in den letzten beiden Jahren mit Unterstützung der Architektin Yvonne Rütsche und unter Beachtung der Denkmalrichtlinien perfekt und nachhaltig in sämtlichen Bereichen modernisiert, hier können Sie sich freuen auf stilvolle Wohn- u. Schlafräume, moderne Badezimmer, eine perfekte Küche mit hochwertigsten Elektrogeräten um nur einiges zu nennen. Ein weiteres Plus ist, dass das Haus bereits über eine moderne Fernwärme-Heizung verfügt und die Fassade incl. Fenster bereits schon saniert worden sind.
Zur Raumaufteilung:
Das prächtige Erdgeschoss mit seinem stattlichen Eingangs-Foyer bietet mehrere kommunizierende, herrschaftliche Wohnsääle, die neu erstellte Küche sowie einen Wintergarten im Erker, welche man einfach nur sprachlos bestaunen kann. Hier ermöglicht die als Denkmal eingestufte Aussentreppe den Zugang zum Garten.
Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus mit Oberlicht (Kunstwerk der Glasmalereiwerkstatt Kuhn mit Rokoko-Ornamentik) gelangt man ins erste Obergeschoss, wo sich verschiedene Schlafräume mit Balkonen und ein neues Badezimmer befinden. Auf den jeweiligen Zwischenetagen sind die separaten WC's angesiedelt.
Das zweite Obergeschoss ist prädestiniert als Kinderetage. Hier wird das herrschaftliche Raumangebot mit drei weiteren Schlafzimmern mit gemütlichen Dachschrägen und einem weiteren neuen Badezimmer abgerundet.
Der nicht ausgebaute Estrich hält eine verzückende Überraschung parat. Die grosse Dachterrasse gibt einen wunderbaren Panorama-Ausblick über die Dächer der benachbarten Häuser und das beliebte Quartier frei.
Im Sockelgeschoss bietet die Liegenschaft nebst dem Heiz- u. Waschraum einen Hobbyraum, ein gosses Zimmer mit einem Ensuite - Badezimmer sowie einen zusätzlichen Wohnbereich ( Anschlüsse für Küche geplant ) und ein Gäste WC. Dieser Bereich verfügt auch über einen separaten Zugang und könnte somit perfekt als Gästebereich, als Nannyzimmer oder ähnliches dienen.
Im Jahre 1932 wurde die grosse Garage mit direktem Zugang ans Haus angebaut, dies eine absolute Seltenheit im Quartier, selbstverständlich kann dies auch komplett anderweitig genutzt werden z. B. als Gartenlounge mit Aussenküche oder ähnlichem. Der zusätzliche Gartenpavillon bietet den perfekten Rahmen um mit der Familie oder Freunden an lauen Sommerabenden einen schönen Apero zu geniessen.
Fazit der Immoline:
Perfekte Gelegenheit :
Die Chance zum Erwerb einer solch perfekt und stilvoll modernisierten Liegenschaft ergibt sich erfahrungsgemäss nur alle 30 Jahre
Besichtigen... kaufen ... einziehen und wohlfühlen ...
Der Kaufpreis wird von der Immoline-Basel aus dem Vergleichswerten von verkauften Nachbarliegenschaften ähnlicher Grösse und Güte als äusserst realitätsbezogen und fair eingestuft. Diese komplett modernisierte Liegenschaft mit einer Kubatur von 1.917 m3 (!) umbautem Raum verfügt über fantastisches Raum-Potenzial und das Volumen zweier grosser Einfamilienhäuser.
Dieses "Basler Juwel" aus dem Jahre 1893 ist ein Stück Basler Stadtgeschichte und liegt im Paulusquartier, einem der vornehmsten City-Wohnquartiere in ummittelbarer Nähe zu den grünen Lungen des Quartiers, dem Schützenmattpark und dem zoologischen Garten.
Das lichtdurchflutete an drei Seiten freistehende Eckhaus aus der Jahrhundertwende mit kleinem Stadtgarten, einem antiken Garten-Pavillon (1893) mit Blickkontakt zur Pauluskirche und angebauter Garage (1932), wird Sie begeistern.
Die Basler Innenstadt ist innert 10 min zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Tramhaltestelle Bachletten (15 m) und den Bahnhof SBB (300 m) ist perfekt, auch der Flughafen Basel-Mulhouse ist in 12 min bequem mit dem Auto anzufahren, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und der Bäcker liegen nur einen Katzensprung entfernt
Es ist unbestritten eines der schönsten Jahrhundertwende-Stadthäuser von Basel und stammt aus der Hand des renommierten Architekten Heinrich Tamm (1859 - 1900), welcher in Basel städtebaulich Geschichte geschrieben hat. Die Einflüsse des Historismus und des Jugendstils sind unverkennbar, gleich fünf seiner historischen Werke wurden 2001 in unmittelbarer Nachbarschaft zusammen mit dem hier zu verkaufenden Kopfgebäude in das Inventar der Basler Denkmalpflege aufgenommen. Das stattliche Patrizierhaus wurde nach zwei Jahren Bauzeit im Jahre 1895 fertiggestellt und besticht noch heute mit seinen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen. Es verfügt mit seinen markanten Erkern und dem originellen portalähnlichen Eingangsbereich, der mit einem Knickgiebel gekrönt wurde, über viele typische Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme dieser Bauzeit - der Blütezeit der Immobilien - bis heute weiterleben lässt. Die formschöne Fassade verbirgt im Innern einen wahren Wohntraum auf großzügigen Flächen, vor allem die 3,70 m hohen reich verzierten Stuckatur-Decken schaffen hier ein Gefühl des repräsentativen Wohnens.
Diese außergewöhnliche Liegenschaft wurde in den letzten beiden Jahren mit Unterstützung der Architektin Yvonne Rütsche und unter Beachtung der Denkmalrichtlinien perfekt und nachhaltig in sämtlichen Bereichen modernisiert, hier können Sie sich freuen auf stilvolle Wohn- u. Schlafräume, moderne Badezimmer, eine perfekte Küche mit hochwertigsten Elektrogeräten um nur einiges zu nennen. Ein weiteres Plus ist, dass das Haus bereits über eine moderne Fernwärme-Heizung verfügt und die Fassade incl. Fenster bereits schon saniert worden sind.
Zur Raumaufteilung:
Das prächtige Erdgeschoss mit seinem stattlichen Eingangs-Foyer bietet mehrere kommunizierende, herrschaftliche Wohnsääle, die neu erstellte Küche sowie einen Wintergarten im Erker, welche man einfach nur sprachlos bestaunen kann. Hier ermöglicht die als Denkmal eingestufte Aussentreppe den Zugang zum Garten.
Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus mit Oberlicht (Kunstwerk der Glasmalereiwerkstatt Kuhn mit Rokoko-Ornamentik) gelangt man ins erste Obergeschoss, wo sich verschiedene Schlafräume mit Balkonen und ein neues Badezimmer befinden. Auf den jeweiligen Zwischenetagen sind die separaten WC's angesiedelt.
Das zweite Obergeschoss ist prädestiniert als Kinderetage. Hier wird das herrschaftliche Raumangebot mit drei weiteren Schlafzimmern mit gemütlichen Dachschrägen und einem weiteren neuen Badezimmer abgerundet.
Der nicht ausgebaute Estrich hält eine verzückende Überraschung parat. Die grosse Dachterrasse gibt einen wunderbaren Panorama-Ausblick über die Dächer der benachbarten Häuser und das beliebte Quartier frei.
Im Sockelgeschoss bietet die Liegenschaft nebst dem Heiz- u. Waschraum einen Hobbyraum, ein gosses Zimmer mit einem Ensuite - Badezimmer sowie einen zusätzlichen Wohnbereich ( Anschlüsse für Küche geplant ) und ein Gäste WC. Dieser Bereich verfügt auch über einen separaten Zugang und könnte somit perfekt als Gästebereich, als Nannyzimmer oder ähnliches dienen.
Im Jahre 1932 wurde die grosse Garage mit direktem Zugang ans Haus angebaut, dies eine absolute Seltenheit im Quartier, selbstverständlich kann dies auch komplett anderweitig genutzt werden z. B. als Gartenlounge mit Aussenküche oder ähnlichem. Der zusätzliche Gartenpavillon bietet den perfekten Rahmen um mit der Familie oder Freunden an lauen Sommerabenden einen schönen Apero zu geniessen.
Fazit der Immoline:
Perfekte Gelegenheit :
Die Chance zum Erwerb einer solch perfekt und stilvoll modernisierten Liegenschaft ergibt sich erfahrungsgemäss nur alle 30 Jahre
Besichtigen... kaufen ... einziehen und wohlfühlen ...
Der Kaufpreis wird von der Immoline-Basel aus dem Vergleichswerten von verkauften Nachbarliegenschaften ähnlicher Grösse und Güte als äusserst realitätsbezogen und fair eingestuft. Diese komplett modernisierte Liegenschaft mit einer Kubatur von 1.917 m3 (!) umbautem Raum verfügt über fantastisches Raum-Potenzial und das Volumen zweier grosser Einfamilienhäuser.
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