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Idyllische 117 qm Maisonette-Gartenwohnung direkt an der Birs

3,5 Zi.-Wohnung mit Hauscharakter in Grellingen (BL)

Maisonette


4203 Grellingen
  • Anzahl Zimmer:
  • 3.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 2     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1850     

  • Etage:
  • EG     

  • Wohnfläche:
  • 117 m²

Ihr Ansprechpartner:

Melanie Blauenstein
Melanie Blauenstein
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 673 61 62

blauenstein@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Grellingen (www.grellingen.ch) ist ein kleines, romantisches Dorf und gehört zum Kanton Basel-Landschaft. Es liegt südlich von Basel an der Strecke Basel–Delémont.
Die Distanz zur Basler Innenstadt beträgt nur 15 Kilometer. Mit dem Auto ist man zwischen 15 und 20 min. in Basel, die SBB (S3) fährt im Halbstundentakt nach Basel und das Postauto fährt über Seewen und Himmelried nach Nunningen. 

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und die Primarschule.
Ideal ist die Nähe zur International School in Aesch, welche eine Garantie für eine stete Wertsteigerung und eine gute Wiederverkäuflichkeit der Immobilie sein wird.
Das mitten im Dorf liegende Vierfamilienhaus liegt an beliebter Top-Lage direkt an am schönen Ufer des ortsdurchlaufenden Flüsschens Birs.
Ein Paradies für die Familie und jeden Naturliebhaber.

 

 

 

 

 

 

 

 

Objektbeschreibung:

Diese idylisch gelegene Wohnung im Stockwerkeigentum wird Sie gegeistern und an Romantik und Charme kaum zu überbieten.
Sie bietet viel Lebensqualität für ein naturverbundenes Ehepaar mit einem Kind, welches das Besondere sucht. 
Die "Wohnung" ist wie ein kleines Haus mit eigenem Eingang und Gartenzugang auf zwei Wohnebenen gebaut. Eine phantastische Aussicht auf den grossen Garten, welcher sich anteilig im Gemeinschaftseigentum befindet und die direkt angrenzende Birs sind ein zusätliches Plus.
Über den charmanten eigenen Hauseingang kommt man im Parterre direkt in die Wohnung.
Nach hinten, zum Garten hinaus (im Hochparterre) mit grossen Glasfronten befindet sich das Herzstück der Liegenschaft. Das grosse lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist das Herzstück dieses Familyhomes. Hier ist auch die Einbauküche angesiedelt. Zudem steht hier ein Bad mit Gäste-WC zur Verfügung.
Über die formschöne moderne Glas/Metalltreppe gelangt man in den oberen Teil der Wohnung
Diese Wohnebene verfügt über zwei Schlafzimmer. Zum Einen das geräumige Elternschlafzimmer und ein wundervolles Kinderzimmer mit Galerie unter dem Dach (Hochbett), welche über eine Holztreppe erreicht werden kann.
Der Masterbedroom verfügt über einen 10 m2 grossen Südbalkon mit Panorama-Ausblick über die Birs.
Hier bietet sich die Möglichkeit einer tollen Lounge, welche gemütliche Abende verspricht.
Ein weiterer Blickfang auf dieser Etage ist das grosse offene Badezimmer.
Ein Mosaik mit Lampen aus 1001 Nacht und die sternförmige Mosaikbadewanne schaffen im Bad einen orientalischen Charakter. 
Dieses kann natürlich auch mit wenig Aufwand in ein modernes Bad verwandelt werden.
Speziell bei dieser Liegenschaft sagt eine Besichtigung dieses Bijou mehr als Worte und Bilder.
Gerne organisieren wir Ihnen unverbindlich einen Begehungstermin.

 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Grellingen (www.grellingen.ch) ist ein kleines, romantisches Dorf und gehört zum Kanton Basel-Landschaft. Es liegt südlich von Basel an der Strecke Basel–Delémont.
Die Distanz zur Basler Innenstadt beträgt nur 15 Kilometer. Mit dem Auto ist man zwischen 15 und 20 min. in Basel, die SBB (S3) fährt im Halbstundentakt nach Basel und das Postauto fährt über Seewen und Himmelried nach Nunningen. 

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und die Primarschule.
Ideal ist die Nähe zur International School in Aesch, welche eine Garantie für eine stete Wertsteigerung und eine gute Wiederverkäuflichkeit der Immobilie sein wird.
Das mitten im Dorf liegende Vierfamilienhaus liegt an beliebter Top-Lage direkt an am schönen Ufer des ortsdurchlaufenden Flüsschens Birs.
Ein Paradies für die Familie und jeden Naturliebhaber.

 

 

 

 

 

 

 

 

Objektbeschreibung:

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Diese idylisch gelegene Wohnung im Stockwerkeigentum wird Sie gegeistern und an Romantik und Charme kaum zu überbieten.
Sie bietet viel Lebensqualität für ein naturverbundenes Ehepaar mit einem Kind, welches das Besondere sucht. 
Die "Wohnung" ist wie ein kleines Haus mit eigenem Eingang und Gartenzugang auf zwei Wohnebenen gebaut. Eine phantastische Aussicht auf den grossen Garten, welcher sich anteilig im Gemeinschaftseigentum befindet und die direkt angrenzende Birs sind ein zusätliches Plus.
Über den charmanten eigenen Hauseingang kommt man im Parterre direkt in die Wohnung.
Nach hinten, zum Garten hinaus (im Hochparterre) mit grossen Glasfronten befindet sich das Herzstück der Liegenschaft. Das grosse lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist das Herzstück dieses Familyhomes. Hier ist auch die Einbauküche angesiedelt. Zudem steht hier ein Bad mit Gäste-WC zur Verfügung.
Über die formschöne moderne Glas/Metalltreppe gelangt man in den oberen Teil der Wohnung
Diese Wohnebene verfügt über zwei Schlafzimmer. Zum Einen das geräumige Elternschlafzimmer und ein wundervolles Kinderzimmer mit Galerie unter dem Dach (Hochbett), welche über eine Holztreppe erreicht werden kann.
Der Masterbedroom verfügt über einen 10 m2 grossen Südbalkon mit Panorama-Ausblick über die Birs.
Hier bietet sich die Möglichkeit einer tollen Lounge, welche gemütliche Abende verspricht.
Ein weiterer Blickfang auf dieser Etage ist das grosse offene Badezimmer.
Ein Mosaik mit Lampen aus 1001 Nacht und die sternförmige Mosaikbadewanne schaffen im Bad einen orientalischen Charakter. 
Dieses kann natürlich auch mit wenig Aufwand in ein modernes Bad verwandelt werden.
Speziell bei dieser Liegenschaft sagt eine Besichtigung dieses Bijou mehr als Worte und Bilder.
Gerne organisieren wir Ihnen unverbindlich einen Begehungstermin.

 

Kaufpreis:

CHF 650'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Melanie Blauenstein
Melanie Blauenstein
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 673 61 62

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