Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

25 Jahre Immoline Basel AG
Objekt-Nr. oder Ort:


Über Eintausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich:

Hier finden sie unsere Presseveröffentlichungen »



Exposé: 103  Kontakt  Exposé drucken
 
 

Freistehende 6 Zi-Villa an bester Panorama-Aussichtslage

An oberster Häuserlinie am Sissacher Sonnenhügel

Villa


4450 Sissach
  • Anzahl Zimmer:
  • 6     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • 1995     

  • Wohnfläche:
  • 196 m²

  • Nutzfläche:
  • 260 m²

  • Kubatur:
  • 1'078 m³

  • Grundstück:
  • 650 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Diese lichtdurchflutete 6 Zi-Villa befindet sich an exponierter, leichter Hanglage in einer der begehrtesten Familien-Wohnlagen von Sissach / Basel-Land. Die perfekte Süd-Westausrichtung des lichtdurchfluteten Hauses mit dem über 650 qm grossen Grundstück sorgt dafür, dass nicht nur der erste Sonnenstrahl eines Tages die Parzelle in gebührendem Licht erstrahlen lässt, sondern auch der Letzte. Der unverbaubare Blick über Wiesen und Felder zur "Sissacher Fluh" ist beneidenswert.
Besonders erwähnenswert ist auch der in zwei Ebenen terrassierte Garten mit sonnigen Sitzplätzen und 100 % Privatsphäre!
Die Anbindung an Basel (15 - 20 min), Zürich (50 min) ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie dem Auto perfekt.

Objektbeschreibung:

Das naturverbunde Family-Home besticht mit zeitlos schöner Architektur an einzigartiger Panorama-Aussichtslage. 
Die freistehende Liegenschaft mit ihrer offenen, hellen Raumaufteilung mit vielen bodentiefen Fenstern und hohen Decken wird Sie begeistern.
Qualitativ hochwertige Materialien vermitteln ein exklusives Wohngefühl, welches sofort beim Betreten der Wohnräume spürbar wird.  
Die Liegenschaft wurde konstant instandgehalten und präsentiert sich heute sehr gutem Zustand. In den letzten sieben Jahren wurden ca. CHF 80.000 in Modernieiserungs-und Unterhaltungsarbeiten in die Liegenschaft finanziert. Für besondere Änderungswünsche, wie z.B. die Erneuerung der Bodenbeläge oder die üblichen Malerarbeiten ist bereits ein Modernisierungsbetrag con CHF 60.000 im Kaufpreis enthalten, welcher bei Erwerb von diesem abgezogen werden kann. Der Netto-Kaufpreis beträgt somit nur CHF 1.610.000.
Das durchdachte Raumprogram wurde auf drei Wohnebenen geschaffen, weshalb begünstigt durch die Hangbebauung auch das Sockelgeschoss  über Tageslicht verfügen kann,
Auf der ersten Gartenebene betritt man die Liegenschaft durch das überirdische Sockelgschoss, welches über einen repräsentativen Eingangsbereich und Garderobenraum verfügt. Hier sind zudem ein Büro und ein Gäste- bzw. ein Teenagerzimmer mit Dusche angesiedelt, welches Zugang zum uneinsehbarem Atrium-Innenhof mit romantischem Sitzplatz hat.
Ein Rasenplatz welcher sich perfekt zum Fussball- oder Federballspielen eignet liegt direkt neben dem Innenhof. Desweiteren bietet diese Etage neben einem grossen Vorplatz mit Treppe zur oberen Garten-und Wohnebene einen Keller-, Heiz- und Schutzraumraum.

Der lichtdurchflutete loftartige 62 qm messende Wohn-/Essbereich im zweiten Gartengeschoss mit hochwertiger halboffener Einbauküche garantiert viel Lebensqualität für eine Familie mit Kindern. Vom diesem Lebensmittelpunkt der Familie haben Sie Zugang zur gedeckten Terrasse und zum plegeleichten Garten mit phantasischer Weitsicht. Sehr praktisch ist der grosse Hauswirtschafts- und Vorratsraum neben der Küche. 
Über die kurze offene Treppe gelangt man in die Schlaf-Ebene mit Masterbedroom und grosszügigem Badzimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne.
Ein äusserst charmantes Kinderzimmer mit grossem Bullauge und Veluxfenster schliesst das phantastsiche Raumprogramm des Hauses ab.Im Aussenbereich gehört eine Dopplegarage-Garage und ein Abstellplatz zur Liegenschaft.

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Lage, Lage, Lage...diese drei "L" kann diese Liegenschaft mit stolzer Brust pärsentieren. Volle Süd-West-Lage mit Panorama-Ausblick. Direkt im Rücken der Liegenschaft, welche wie eine Perle in die oberste Häsuerlinie am Sissacher Berg eingegliedert ist lauft ein schmaler Weg und dann nur noch kilometerweite Wiesen- und Felder....ein Traum für Kinder! 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Diese lichtdurchflutete 6 Zi-Villa befindet sich an exponierter, leichter Hanglage in einer der begehrtesten Familien-Wohnlagen von Sissach / Basel-Land. Die perfekte Süd-Westausrichtung des lichtdurchfluteten Hauses mit dem über 650 qm grossen Grundstück sorgt dafür, dass nicht nur der erste Sonnenstrahl eines Tages die Parzelle in gebührendem Licht erstrahlen lässt, sondern auch der Letzte. Der unverbaubare Blick über Wiesen und Felder zur "Sissacher Fluh" ist beneidenswert.
Besonders erwähnenswert ist auch der in zwei Ebenen terrassierte Garten mit sonnigen Sitzplätzen und 100 % Privatsphäre!
Die Anbindung an Basel (15 - 20 min), Zürich (50 min) ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie dem Auto perfekt.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das naturverbunde Family-Home besticht mit zeitlos schöner Architektur an einzigartiger Panorama-Aussichtslage. 
Die freistehende Liegenschaft mit ihrer offenen, hellen Raumaufteilung mit vielen bodentiefen Fenstern und hohen Decken wird Sie begeistern.
Qualitativ hochwertige Materialien vermitteln ein exklusives Wohngefühl, welches sofort beim Betreten der Wohnräume spürbar wird.  
Die Liegenschaft wurde konstant instandgehalten und präsentiert sich heute sehr gutem Zustand. In den letzten sieben Jahren wurden ca. CHF 80.000 in Modernieiserungs-und Unterhaltungsarbeiten in die Liegenschaft finanziert. Für besondere Änderungswünsche, wie z.B. die Erneuerung der Bodenbeläge oder die üblichen Malerarbeiten ist bereits ein Modernisierungsbetrag con CHF 60.000 im Kaufpreis enthalten, welcher bei Erwerb von diesem abgezogen werden kann. Der Netto-Kaufpreis beträgt somit nur CHF 1.610.000.
Das durchdachte Raumprogram wurde auf drei Wohnebenen geschaffen, weshalb begünstigt durch die Hangbebauung auch das Sockelgeschoss  über Tageslicht verfügen kann,
Auf der ersten Gartenebene betritt man die Liegenschaft durch das überirdische Sockelgschoss, welches über einen repräsentativen Eingangsbereich und Garderobenraum verfügt. Hier sind zudem ein Büro und ein Gäste- bzw. ein Teenagerzimmer mit Dusche angesiedelt, welches Zugang zum uneinsehbarem Atrium-Innenhof mit romantischem Sitzplatz hat.
Ein Rasenplatz welcher sich perfekt zum Fussball- oder Federballspielen eignet liegt direkt neben dem Innenhof. Desweiteren bietet diese Etage neben einem grossen Vorplatz mit Treppe zur oberen Garten-und Wohnebene einen Keller-, Heiz- und Schutzraumraum.

Der lichtdurchflutete loftartige 62 qm messende Wohn-/Essbereich im zweiten Gartengeschoss mit hochwertiger halboffener Einbauküche garantiert viel Lebensqualität für eine Familie mit Kindern. Vom diesem Lebensmittelpunkt der Familie haben Sie Zugang zur gedeckten Terrasse und zum plegeleichten Garten mit phantasischer Weitsicht. Sehr praktisch ist der grosse Hauswirtschafts- und Vorratsraum neben der Küche. 
Über die kurze offene Treppe gelangt man in die Schlaf-Ebene mit Masterbedroom und grosszügigem Badzimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne.
Ein äusserst charmantes Kinderzimmer mit grossem Bullauge und Veluxfenster schliesst das phantastsiche Raumprogramm des Hauses ab.Im Aussenbereich gehört eine Dopplegarage-Garage und ein Abstellplatz zur Liegenschaft.

Sonstiges:

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Lage, Lage, Lage...diese drei "L" kann diese Liegenschaft mit stolzer Brust pärsentieren. Volle Süd-West-Lage mit Panorama-Ausblick. Direkt im Rücken der Liegenschaft, welche wie eine Perle in die oberste Häsuerlinie am Sissacher Berg eingegliedert ist lauft ein schmaler Weg und dann nur noch kilometerweite Wiesen- und Felder....ein Traum für Kinder! 

Kaufpreis:

CHF 1'670'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

 
Exposé: 103  Kontakt  Exposé drucken


Kontakt für weitere Objektinformationen

 














  • HdadF




Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
 
IMMOLINE-KUNDENCENTER

IMMOLINE - KUNDENCENTER BASEL

Freie Strasse 105 1.OG
CH - 4051 BASEL
info@immoline.ch · 061 273 70 00

IMMO-LOUNGE PRIME PROPERTIES

Freie Strasse 105 2.OG
CH - 4051 BASEL
info@immoline.ch · 061 273 70 02
IMMOLINE-HAUPTSITZ

IMMOLINE-HAUPTSITZ

Arnold-Böcklin-Str. 31
CH - 4051 BASEL
IMMOLINE-ZWEIGSTELLE

IMMOLINE-ZWEIGSTELLE

Hauptstrasse 31
CH - 4133 PRATTELN


Basler Know-How / Internationale Klientel - Immoline-Basel AG