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Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Tel. +41 61 273 70 00

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2.5 Zi.- Attika Wohnung mit schönen Dachterrassen ( 36 qm )

Sonnige 69 qm Wohnfläche im beliebten Spalenquartier

Attikawohnung


4055 Basel
  • Anzahl Zimmer:
  • 2.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 1     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 1     
  • Baujahr:
  • 1995     

  • Etage:
  • DG     

  • Wohnfläche:
  • 69 m²

  • Nutzfläche:
  • 105 m²

  • Grundstück:
  • 3'321 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

An bester Wohnlage im Spalenquartier auf einer 3300 qm grossen Parzelle mit Wohn- u. Geschäftshäusern und Erholungszonen befindet sich diese sonnenverwöhnte Attika-Wohnung mit Lift im fünften Obergeschoss in einem der Wohnhäuser mit eigener Autoeinstellhalle.
Die verkehrsgünstige Wohnlage an der Missionstrasse bzw. am Spalenring ist sehr beliebt, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Tram und zum Bahnhof ist perfekt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Spalemärt oder den umliegenden Fachgeschäften. Ärzte, Banken und auch die Post liegen lediglich ein paar Meter von der Liegenschaft entfernt und sind fussläufig nach wenigen Minuten zu erreichen.

Die 1995 erbaute Liegenschaft weiss sich heute im Innen- als auch im gesamten Aussenbereich seitens der Eigentümergemeinschaft in sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren.

Objektbeschreibung:

Die 69 qm grosse und lichtdurchflutete 2.5 Zi.- Attikawohnung wurde von der heutigen Eigentümerin ( Erstbesitzer ) immer unterhalten und ist prädestiniert als Singlewohnung, für ein junges Paar oder auch als Altersruhesitz inmitten der Stadt mit Lift und kurzen Wegen in sämtlichen Bereichen. Die Parkettböden in den Wohnbereichen wurden hier bereits aufgefrischt, zum Einzug ist hier lediglich mit den üblichen Malerarbeiten zu rechnen. Hierfür oder für andere persönliche Änderungswünsche ist im Kaufpreis bereits ein Budget von 20.000,-- CHF enthalten 

Zur durchdachten Raumaufteilung:

Über das Entreé mit Garderobenschrank gelangt man zur Rechten in ein grosses Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einer der beiden Sonnenterrassen. Zur Linken gelangt man in die Küche mit Einbauküche, die sich in das lichtdurchflutete Wohn - Esszimmer öffnet. Über zwei Zugänge erreichen Sie hier die sonnenverwöhnte 24 qm grosse Dachterrasse mit schöner Panoramaaussicht auf das ganze Quartier. Ein neu gestaltetes Beschattungssytem bietet nach Wunsch einen perfekten Sonnenschutz, eine schöne mediterrane Bepflanzung sorgt hier für Urlaubsfeeling.

Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein grosser Kellerraum sowie ein privater Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und das attraktive Raumangebot abrundet.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

An bester Wohnlage im Spalenquartier auf einer 3300 qm grossen Parzelle mit Wohn- u. Geschäftshäusern und Erholungszonen befindet sich diese sonnenverwöhnte Attika-Wohnung mit Lift im fünften Obergeschoss in einem der Wohnhäuser mit eigener Autoeinstellhalle.
Die verkehrsgünstige Wohnlage an der Missionstrasse bzw. am Spalenring ist sehr beliebt, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Tram und zum Bahnhof ist perfekt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Spalemärt oder den umliegenden Fachgeschäften. Ärzte, Banken und auch die Post liegen lediglich ein paar Meter von der Liegenschaft entfernt und sind fussläufig nach wenigen Minuten zu erreichen.

Die 1995 erbaute Liegenschaft weiss sich heute im Innen- als auch im gesamten Aussenbereich seitens der Eigentümergemeinschaft in sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die 69 qm grosse und lichtdurchflutete 2.5 Zi.- Attikawohnung wurde von der heutigen Eigentümerin ( Erstbesitzer ) immer unterhalten und ist prädestiniert als Singlewohnung, für ein junges Paar oder auch als Altersruhesitz inmitten der Stadt mit Lift und kurzen Wegen in sämtlichen Bereichen. Die Parkettböden in den Wohnbereichen wurden hier bereits aufgefrischt, zum Einzug ist hier lediglich mit den üblichen Malerarbeiten zu rechnen. Hierfür oder für andere persönliche Änderungswünsche ist im Kaufpreis bereits ein Budget von 20.000,-- CHF enthalten 

Zur durchdachten Raumaufteilung:

Über das Entreé mit Garderobenschrank gelangt man zur Rechten in ein grosses Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einer der beiden Sonnenterrassen. Zur Linken gelangt man in die Küche mit Einbauküche, die sich in das lichtdurchflutete Wohn - Esszimmer öffnet. Über zwei Zugänge erreichen Sie hier die sonnenverwöhnte 24 qm grosse Dachterrasse mit schöner Panoramaaussicht auf das ganze Quartier. Ein neu gestaltetes Beschattungssytem bietet nach Wunsch einen perfekten Sonnenschutz, eine schöne mediterrane Bepflanzung sorgt hier für Urlaubsfeeling.

Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein grosser Kellerraum sowie ein privater Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und das attraktive Raumangebot abrundet.

Kaufpreis:

CHF 845'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

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www.immoline.ch

 
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