Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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25 Jahre Immoline Basel AG
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Über Eintausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich:

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2.5 - Zi. Jugendstilwohnung in 4 Parteien Stadthaus im Gundeli

Mit schönem Balkon und grossem privaten Gartenanteil

2 Zimmer Wohnung


4053 Basel
  • Anzahl Zimmer:
  • 2.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 1     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 1     
  • Baujahr:
  • 1899 / 2015     

  • Etage:
  • EG     

  • Wohnfläche:
  • 69 m²

  • Nutzfläche:
  • 105 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

In einem Stadthaus aus dem Jahr 1899 mit lediglich vier Parteien befindet sich diese im Jahre 2014 / 2015  von der Stadthaus AG perfekt modernisierte 2. 5 - Zimmerwohnung im Hochparterre mit schönem Balkon und grossem Garten. Diese charmante Liegenschaft ist ein typisches und sehr gut erhaltenes Basler Bauwerk dieser Bauepoche. Hinter der schlichten Fassade dieser Liegenschaft finden sich in dieser 2. 5 - Zimmerwohnung schöne und repräsentative  Wohnräume mit hohen Stuckdecken und Fischgrat - Eichenparkettböden, Badezimmer mit Steinboden sowie freistehender Badewanne, die auch Sie begeistern werden.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie zum Tram oder zum Bus sind perfekt. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof SBB sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Gleiche gilt auch für eine der grünen Lungen von Basel, dem zoologischen Garten, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen einlädt.

Objektbeschreibung:

Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird man von diesem schönen Stadthaus in seinen Bann gezogen. Das grosszügige Treppenhaus mit den bestens erhaltenen Steinböden sowie einer schönen geschwungenen Holztreppe ist nur eines der Details. Die Wohnung im Hochparterre wurde von der Eigentümerin perfekt unterhalten und befindet sich somit in neuwertigem Zustand, wie auch die komplette Liegenschaft die sich ebenfalls sehr gepflegt zu präsentieren weiss.

Zur Raumaufteilung :

Über den Eingang und eine kleine Diele geht es zur Rechten in ein traumhaft schönes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Lavabo und WC. Zur Linken in den Wohn- Essbereich mit offener moderner Küchenzeile und hochwertigen Elektrogeräten. Ein Schwedenofen sorgt hier in der Übergangszeit als auch im Winter für viel Wohlfühlatmosphäre und angenehme Temperaturen. Ein weiteres Zimmer ( Schlafzimmer) bietet viel Platz und den Zugang zum Balkon, der über eine Treppe nahtlos in den grosszügigen Garten, dessen alleinige Nutzung dieser Wohnung zugeordnet ist, übergeht. Hier sorgen die Möglichkeit für verschiedene Sitzplätze und eine schöne Bepflanzung für viel Lebensqualität.

Im Kellergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie der Heizraum. Im vorderen Aussenbereich gibt es einen kleinen Vorgarten sowie einen Veloabstellplatz für die ganze Hausgemeinschaft.

 

Sonstiges:

Konditionen im Überblick:
Langfristiger Mieter ( Nichtraucher, keine Haustiere ) erwünscht 
Nettomiete CHF 2'150.-- mtl.
Nebenkosten ca. CHF 250.-- mtl. inklusive Gärtner
Bruttomiete ca. CHF 2'400.-- mtl.
Kaution: 3 Monatsmieten
Swisscaution: OK

MIETPREIS: CHF 2'400.-- mtl.

Fazit der Immoline: Perfekt modernisierte Stadtwohnung mit viel Charme und hoher Lebensqualität

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

In einem Stadthaus aus dem Jahr 1899 mit lediglich vier Parteien befindet sich diese im Jahre 2014 / 2015  von der Stadthaus AG perfekt modernisierte 2. 5 - Zimmerwohnung im Hochparterre mit schönem Balkon und grossem Garten. Diese charmante Liegenschaft ist ein typisches und sehr gut erhaltenes Basler Bauwerk dieser Bauepoche. Hinter der schlichten Fassade dieser Liegenschaft finden sich in dieser 2. 5 - Zimmerwohnung schöne und repräsentative  Wohnräume mit hohen Stuckdecken und Fischgrat - Eichenparkettböden, Badezimmer mit Steinboden sowie freistehender Badewanne, die auch Sie begeistern werden.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie zum Tram oder zum Bus sind perfekt. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof SBB sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Gleiche gilt auch für eine der grünen Lungen von Basel, dem zoologischen Garten, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen einlädt.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird man von diesem schönen Stadthaus in seinen Bann gezogen. Das grosszügige Treppenhaus mit den bestens erhaltenen Steinböden sowie einer schönen geschwungenen Holztreppe ist nur eines der Details. Die Wohnung im Hochparterre wurde von der Eigentümerin perfekt unterhalten und befindet sich somit in neuwertigem Zustand, wie auch die komplette Liegenschaft die sich ebenfalls sehr gepflegt zu präsentieren weiss.

Zur Raumaufteilung :

Über den Eingang und eine kleine Diele geht es zur Rechten in ein traumhaft schönes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Lavabo und WC. Zur Linken in den Wohn- Essbereich mit offener moderner Küchenzeile und hochwertigen Elektrogeräten. Ein Schwedenofen sorgt hier in der Übergangszeit als auch im Winter für viel Wohlfühlatmosphäre und angenehme Temperaturen. Ein weiteres Zimmer ( Schlafzimmer) bietet viel Platz und den Zugang zum Balkon, der über eine Treppe nahtlos in den grosszügigen Garten, dessen alleinige Nutzung dieser Wohnung zugeordnet ist, übergeht. Hier sorgen die Möglichkeit für verschiedene Sitzplätze und eine schöne Bepflanzung für viel Lebensqualität.

Im Kellergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie der Heizraum. Im vorderen Aussenbereich gibt es einen kleinen Vorgarten sowie einen Veloabstellplatz für die ganze Hausgemeinschaft.

 

Sonstiges:

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Konditionen im Überblick:
Langfristiger Mieter ( Nichtraucher, keine Haustiere ) erwünscht 
Nettomiete CHF 2'150.-- mtl.
Nebenkosten ca. CHF 250.-- mtl. inklusive Gärtner
Bruttomiete ca. CHF 2'400.-- mtl.
Kaution: 3 Monatsmieten
Swisscaution: OK

MIETPREIS: CHF 2'400.-- mtl.

Fazit der Immoline: Perfekt modernisierte Stadtwohnung mit viel Charme und hoher Lebensqualität

MIETPREIS: CHF 2'400

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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