Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Ein Bijou MFH mit 8 Zimmern nahe Dorfkern für die Familie

Der Traum für die Familie und Heimwerkerkönig

Mehrfamilienhaus


4123 Allschwil
  • Anzahl Zimmer:
  • 8     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • 1800     

  • Wohnfläche:
  • 176 m²

  • Nutzfläche:
  • 333 m²

  • Kubatur:
  • 1'517 m³

  • Grundstück:
  • 427 m²

Ihr Ansprechpartner:

Bernard Stutz
Bernard Stutz
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 652 04 05

stutz@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde liegt am südwestlichen Rand der Stadt Basel und ist auf zwei Seiten von Frankreich umgeben. Die Nachbarorte sind neben der Stadt Basel die drei basellandschaftlichen Gemeinden Schönenbuch, Oberwil und Binningen.

In Allschwil sind zahlreiche kleinere Unternehmen ansässig, da die Lage der Gemeinde sehr günstig und die steuerliche Belastung relativ tief ist. Allschwil liegt in Grenznähe (Nähe zur EU) und profitiert auch vom Zentrum der Stadt Basel. Darunter befinden sich viele sogenannte «Startup-Unternehmen» in der Chemie-, Pharma- und Biologiebranche. Diese haben sich in Allschwil zum sogenannten Innovationszentrum Nordwestschweiz zusammengeschlossen. Durch die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt Basel zählt Allschwil zu den beliebten Wohnorten im stadtnahen Baselbiet. Durch die Anbindung zahlreicher ÖV’s wie die Tramlinie 6 oder den Bus 33 sind Sie schnell in der Stadt Basel.

Alles Wichtige für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

 

Objektbeschreibung:

Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Eingangsbereich das kleine Treppenhaus. Links um stehen Sie schon im lichtdurchfluteten grossen Vorzimmer, die Küche ist rechts um. Geradeaus ins erste Schlafzimmer (Elternzimmer) oder ins Badezimmer auf gleicher Ebene. 5 Stufen runter und Sie stehen im schönen, grosszügigen Esszimmer / Wohnzimmer.

Im Essbereich geniessen Sie die Wärme eines schönen Cheminées und den Ausblick in den Gartenbereich, der durch ein grosses Scheunentor geöffnet wird. Auf der Rückseite des grossen Wohnzimmers gelangen Sie direkt durch eine Tür in den geräumigen Hobby- bzw. Bastelraum mit Büro (37m2), welcher nochmals über ein WC verfügt.

Die neue Küche ist sehr modern und elegant angelegt. Klein aber fein, verfügt sie über alle notwendigen Einrichtungen.Über die Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich ein grosszügiger heller Wohnbereich, Büro, Schlafzimmer mit Vorzimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit WC und Badewanne.

Im 2. Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Vorzimmer genügend Platz. Ein Badezimmer mit WC und Badewanne runden diesen Bereich ab. Verteilt auf 3 Stockwerken findet sich genügend Raum für Familienleben und Privatsphäre. 

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit anliegender Scheune, die noch ausgebaut werden kann, (Schätzung ca. CHF 250'000.-) um das perfekte Paradies für eine junge Familie zu werden. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum sowie 3 separate Kellerabteile.Im Nebengebäude befindet sich ein kleines Atelier (30 m2), ideal für kleineres Gewerbe. 

3 Aussenparkplätze und eine kleine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung

Der Garten ist eine reine Erholungszone mit ein wenig Rasen und einem kleinen Teich, der Pizzaofen steht bereit für Ihre Hausparty.

Sonstiges:

Tipp der Immoline:

Ein Paradies für den Heimwerker, der sich hier verwirklichen kann.

Der Nettokaufpreis reduziert sich um die CHF 250'000.--  der zu erwartenden Renovationsarbeiten.

Kaufpreis ohne eingerechnete Renovationen CHF 1'360'000.--

Lagebeschreibung:

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Die Gemeinde liegt am südwestlichen Rand der Stadt Basel und ist auf zwei Seiten von Frankreich umgeben. Die Nachbarorte sind neben der Stadt Basel die drei basellandschaftlichen Gemeinden Schönenbuch, Oberwil und Binningen.

In Allschwil sind zahlreiche kleinere Unternehmen ansässig, da die Lage der Gemeinde sehr günstig und die steuerliche Belastung relativ tief ist. Allschwil liegt in Grenznähe (Nähe zur EU) und profitiert auch vom Zentrum der Stadt Basel. Darunter befinden sich viele sogenannte «Startup-Unternehmen» in der Chemie-, Pharma- und Biologiebranche. Diese haben sich in Allschwil zum sogenannten Innovationszentrum Nordwestschweiz zusammengeschlossen. Durch die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt Basel zählt Allschwil zu den beliebten Wohnorten im stadtnahen Baselbiet. Durch die Anbindung zahlreicher ÖV’s wie die Tramlinie 6 oder den Bus 33 sind Sie schnell in der Stadt Basel.

Alles Wichtige für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Eingangsbereich das kleine Treppenhaus. Links um stehen Sie schon im lichtdurchfluteten grossen Vorzimmer, die Küche ist rechts um. Geradeaus ins erste Schlafzimmer (Elternzimmer) oder ins Badezimmer auf gleicher Ebene. 5 Stufen runter und Sie stehen im schönen, grosszügigen Esszimmer / Wohnzimmer.

Im Essbereich geniessen Sie die Wärme eines schönen Cheminées und den Ausblick in den Gartenbereich, der durch ein grosses Scheunentor geöffnet wird. Auf der Rückseite des grossen Wohnzimmers gelangen Sie direkt durch eine Tür in den geräumigen Hobby- bzw. Bastelraum mit Büro (37m2), welcher nochmals über ein WC verfügt.

Die neue Küche ist sehr modern und elegant angelegt. Klein aber fein, verfügt sie über alle notwendigen Einrichtungen.Über die Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich ein grosszügiger heller Wohnbereich, Büro, Schlafzimmer mit Vorzimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit WC und Badewanne.

Im 2. Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Vorzimmer genügend Platz. Ein Badezimmer mit WC und Badewanne runden diesen Bereich ab. Verteilt auf 3 Stockwerken findet sich genügend Raum für Familienleben und Privatsphäre. 

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit anliegender Scheune, die noch ausgebaut werden kann, (Schätzung ca. CHF 250'000.-) um das perfekte Paradies für eine junge Familie zu werden. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum sowie 3 separate Kellerabteile.Im Nebengebäude befindet sich ein kleines Atelier (30 m2), ideal für kleineres Gewerbe. 

3 Aussenparkplätze und eine kleine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung

Der Garten ist eine reine Erholungszone mit ein wenig Rasen und einem kleinen Teich, der Pizzaofen steht bereit für Ihre Hausparty.

Sonstiges:

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Tipp der Immoline:

Ein Paradies für den Heimwerker, der sich hier verwirklichen kann.

Der Nettokaufpreis reduziert sich um die CHF 250'000.--  der zu erwartenden Renovationsarbeiten.

Kaufpreis ohne eingerechnete Renovationen CHF 1'360'000.--

Kaufpreis:

CHF 1'610'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Bernard Stutz
Bernard Stutz
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 652 04 05

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