Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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25 Jahre Immoline Basel AG
Objekt-Nr. oder Ort:


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2.5 Zi.-Dachwohnung mit 33 qm Balkon u. bis zu 7 m Deckenhöhe

Nahe dem Dorfzentrum von Reinach

2 Zimmer Wohnung


4153 Reinach
  • Anzahl Zimmer:
  • 2.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 1     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 1     
  • Baujahr:
  • 1987     

  • Etage:
  • DG     

  • Wohnfläche:
  • 55 m²

  • Nutzfläche:
  • 51 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Ein absoluter "Singletraum" ist diese ansprechende 2.5 Zi. - Dachwohnung mit grossem, zum Teil gedeckten Balkon und Garagenstellplatz nahe dem Zentrum von Reinach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleistungbetriebe sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind fussläufig nach nur etwa 400 m im Zentrum von Reinach zu erreichen. Trotz der zentralen Lage geniesst man von dem grossen Balkon einen schönen Ausblick ins Grüne. 
Die Verkehrsanbindung zu Basel ist ideal, mit dem Auto gelangt man in 3 Minuten zur Autobahn und nach weiteren 10 Minuten hat man bereits das Zentrum von Basel erreicht. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( Tram ) befindet sich in nur 400 m Gehdistanz,  so dass man den Arbeitsweg in die Stadt als "Katzensprung" bezeichnen kann.

 

 

 

 

Objektbeschreibung:

Das 1987 erstellte Mehrfamilienhaus mit eigener Autoeinstellhalle weiss sich heute, wie auch die zum Verkauf stehende Dachwohnung (3.OG), in sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren. 

Im Eingangsbereich befindet sich Platz für die Garderobe sowie zur Rechten das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo .
Der offene Wohn- Essbereich mit Küche verfügt über Sichtbalken und Raumhöhen bis zu sieben Metern in den offenen Dachspitz hinein.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, grosse und bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren den Zugang zum davorliegenden Balkon.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum gefliesten Balkon, hier befindet sich ein grosszügiger und überdachter Sitzplatz mit viel Platz für eine Aussenlounge, Grillstation oder ähnliches.
Ergänzt wird dieser Bereich mit einem 8 qm grossen Aussenreduit, welcher mit viel Stauraum aufwarten kann.
Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Dort befindet sich auch der gemeinsame Wasch- und Trockenraum. 

Abgerundet wird das Angebot mit einem PKW Stellplatz in der bereits erwähnten Autoeinstellhalle, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Sonstiges:

Fazit der Immoline: Absolut faires Preisleistungsverhältis an sehr guter Lage.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Ein absoluter "Singletraum" ist diese ansprechende 2.5 Zi. - Dachwohnung mit grossem, zum Teil gedeckten Balkon und Garagenstellplatz nahe dem Zentrum von Reinach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleistungbetriebe sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind fussläufig nach nur etwa 400 m im Zentrum von Reinach zu erreichen. Trotz der zentralen Lage geniesst man von dem grossen Balkon einen schönen Ausblick ins Grüne. 
Die Verkehrsanbindung zu Basel ist ideal, mit dem Auto gelangt man in 3 Minuten zur Autobahn und nach weiteren 10 Minuten hat man bereits das Zentrum von Basel erreicht. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( Tram ) befindet sich in nur 400 m Gehdistanz,  so dass man den Arbeitsweg in die Stadt als "Katzensprung" bezeichnen kann.

 

 

 

 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das 1987 erstellte Mehrfamilienhaus mit eigener Autoeinstellhalle weiss sich heute, wie auch die zum Verkauf stehende Dachwohnung (3.OG), in sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren. 

Im Eingangsbereich befindet sich Platz für die Garderobe sowie zur Rechten das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo .
Der offene Wohn- Essbereich mit Küche verfügt über Sichtbalken und Raumhöhen bis zu sieben Metern in den offenen Dachspitz hinein.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, grosse und bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren den Zugang zum davorliegenden Balkon.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum gefliesten Balkon, hier befindet sich ein grosszügiger und überdachter Sitzplatz mit viel Platz für eine Aussenlounge, Grillstation oder ähnliches.
Ergänzt wird dieser Bereich mit einem 8 qm grossen Aussenreduit, welcher mit viel Stauraum aufwarten kann.
Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Dort befindet sich auch der gemeinsame Wasch- und Trockenraum. 

Abgerundet wird das Angebot mit einem PKW Stellplatz in der bereits erwähnten Autoeinstellhalle, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Sonstiges:

Sonstiges:

Fazit der Immoline: Absolut faires Preisleistungsverhältis an sehr guter Lage.

KAUFPREIS: CHF 590'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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