Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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25 Jahre Immoline Basel AG
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Über Eintausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich:

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4.5 Zi. DHH mit 1.5 Zi. ELW und Panoramaaussicht auf den See

An beliebter und unverbaubarer Wohnlage am Neuenburger See

Doppeleinfamilienhaus


1468 Cheyres
  • Anzahl Zimmer:
  • 6     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • 1993     

  • Wohnfläche:
  • 124 m²

  • Nutzfläche:
  • 20 m²

  • Kubatur:
  • 612 m³

  • Grundstück:
  • 336 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich an exponierter Wohnlage der Gemeinde Cheyres-Chables im Bezirk Estavayer-le-lac am Südufer des Neuenburger Sees im nordwestlichen Freiburger Mitteland. Die aufstrebende Gemeinde verfügt über eine perfekte Infrastruktur, verschiedene Restaurants, einen schönen Badestrand sowie einen beliebten und bekannten Hafen. Hier befinden sich auch zahlreiche Sport u. Freizeitanlagen sowie ein Campingplatz. Dinge des täglichen Bedarfs finden sich im Volg im Zentrum der Gemeinde sowie in Estavayer-le-Lac als auch der nahegelegenen Stadt Yverdons-le-Bains. Die Kinder besuchen in der Doppelgemeinde den Kindergarten für zwei Jahre sowie auch die sechs Jahre Grundschule. Durch die naturverbundene Lage bieten sich hier die verschiedensten sportlichen Aktivitäten zu Lande und zu Wasser an.

Objektbeschreibung:

Die 1994 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft kann sich heute in sehr gepflegtem Zustand präsentieren und wurde von den ersten Besitzern bis heute kontinuierlich und bestens unterhalten. Zum Einzug ist hier lediglich mit den üblichen Malerarbeiten zu rechnen. Hierfür und für persönliche Änderungswünsche sind im Kaufpreis bereits ein Budget von CHF 40.000,-- enthalten somit beträgt der Nettokaufpreis lediglich CHF 935.000.-- .

Zur durchdachten Raumaufteilung :

Nach dem Entree befindet sich das Gäste WC sowie das durch eine Glaskuppel perfekt belichtete Treppenhaus. Die Küche mit Einbauküche bietet auch Platz für einen Esstisch und Zugang zu einem überdachten Balkon, der zu jeder Jahreszeit mit einer 180 Grad Panoramaaussicht über das malerische Dorf und den See bieten kann. Das 28 qm grosse Wohn-Esszimmer auf dieser Ebene verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon, ein Designer Chemineé sorgt hier im Winter für angenehme Temperaturen und Wohlfühlfaktor.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, die sich ein grosszügiges Bad mit Badewanne, Dusche , WC und Doppellavabo teilen können. Bodentiefe Fensterfronten gewähren auch hier eine wunderbare Aussicht auf den See oder in die Natur.

Im Sockelgeschoss befindet sich eine 1.5 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und EBK sowie ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Das Wohn- Schlafzimmer sowie auch die Küche haben beide Zugang zu einer gedeckten Terrasse als auch in den Garten mit traumhaftem Ausblick über den vorgelagerten Weinberg und den See. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene ( nicht in der Wohnfläche enthalten ) wurde hier als Schlafzimmer genutzt. Desweiteren gibt es hier einen Keller mit Waschmaschine und einen separaten Heizraum mit einer kostengünstigen und effizienten Wärmepumpe. 

Im Aussenbereich erwartet Sie ein pflegeleicht angelegter Garten mit Grillplatz. Eine Einzelgarage sowie ein weiterer PKW Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Sonstiges:

Fazit der Immoline :

Perfekte Liegenschaft für die junge Familie oder als Feriendomizil an unverbaubarer Aussichtslage .

 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich an exponierter Wohnlage der Gemeinde Cheyres-Chables im Bezirk Estavayer-le-lac am Südufer des Neuenburger Sees im nordwestlichen Freiburger Mitteland. Die aufstrebende Gemeinde verfügt über eine perfekte Infrastruktur, verschiedene Restaurants, einen schönen Badestrand sowie einen beliebten und bekannten Hafen. Hier befinden sich auch zahlreiche Sport u. Freizeitanlagen sowie ein Campingplatz. Dinge des täglichen Bedarfs finden sich im Volg im Zentrum der Gemeinde sowie in Estavayer-le-Lac als auch der nahegelegenen Stadt Yverdons-le-Bains. Die Kinder besuchen in der Doppelgemeinde den Kindergarten für zwei Jahre sowie auch die sechs Jahre Grundschule. Durch die naturverbundene Lage bieten sich hier die verschiedensten sportlichen Aktivitäten zu Lande und zu Wasser an.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die 1994 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft kann sich heute in sehr gepflegtem Zustand präsentieren und wurde von den ersten Besitzern bis heute kontinuierlich und bestens unterhalten. Zum Einzug ist hier lediglich mit den üblichen Malerarbeiten zu rechnen. Hierfür und für persönliche Änderungswünsche sind im Kaufpreis bereits ein Budget von CHF 40.000,-- enthalten somit beträgt der Nettokaufpreis lediglich CHF 935.000.-- .

Zur durchdachten Raumaufteilung :

Nach dem Entree befindet sich das Gäste WC sowie das durch eine Glaskuppel perfekt belichtete Treppenhaus. Die Küche mit Einbauküche bietet auch Platz für einen Esstisch und Zugang zu einem überdachten Balkon, der zu jeder Jahreszeit mit einer 180 Grad Panoramaaussicht über das malerische Dorf und den See bieten kann. Das 28 qm grosse Wohn-Esszimmer auf dieser Ebene verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon, ein Designer Chemineé sorgt hier im Winter für angenehme Temperaturen und Wohlfühlfaktor.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, die sich ein grosszügiges Bad mit Badewanne, Dusche , WC und Doppellavabo teilen können. Bodentiefe Fensterfronten gewähren auch hier eine wunderbare Aussicht auf den See oder in die Natur.

Im Sockelgeschoss befindet sich eine 1.5 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und EBK sowie ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Das Wohn- Schlafzimmer sowie auch die Küche haben beide Zugang zu einer gedeckten Terrasse als auch in den Garten mit traumhaftem Ausblick über den vorgelagerten Weinberg und den See. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene ( nicht in der Wohnfläche enthalten ) wurde hier als Schlafzimmer genutzt. Desweiteren gibt es hier einen Keller mit Waschmaschine und einen separaten Heizraum mit einer kostengünstigen und effizienten Wärmepumpe. 

Im Aussenbereich erwartet Sie ein pflegeleicht angelegter Garten mit Grillplatz. Eine Einzelgarage sowie ein weiterer PKW Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Sonstiges:

Sonstiges:

Fazit der Immoline :

Perfekte Liegenschaft für die junge Familie oder als Feriendomizil an unverbaubarer Aussichtslage .

 

KAUFPREIS: CHF 975'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
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Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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