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Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Freistehendes 5,5 Zi. Familyhouse mit gepflegtem Traumgarten

An bester Aussichtslage am Frenkendorfer Sonnenhügel Adlerberg

Einfamilienhaus


4402 Frenkendorf
  • Anzahl Zimmer:
  • 5.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • 1982/2001     

  • Wohnfläche:
  • 210 m²

  • Nutzfläche:
  • 250 m²

  • Kubatur:
  • 848 m³

  • Grundstück:
  • 618 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Diese freistehende, topsanierte Liegenschaft ist das perfekte Heim für die naturverbundene Familie mit Kindern. Die romantisch gelegene 5,5 Zi.-Villa mit liebevoll angelegtem Garten befindet sich am Adlerberg an exponierter Hanglage von Frenkendorf in einer der begehrtesten Familienwohnlagen in der Region Basel-Land. Die volle Südausrichtung des lichtdurchfluteten Hauses mit dem über 600 qm grossen Grundstück sorgt dafür, dass nicht nur der erste Sonnenstrahl eines Tages das Anwesen in dem ihm gebührenden Licht erstrahlen lässt, sondern auch der Letzte. Die spürbare Lebensqualität und hundertprozentige Privatsphäre, welche diese Liegenschaft bietet, wird auch Sie begeistern.
 

Objektbeschreibung:

Diese Liegenschaft verfügt über ein grossartiges Raumangebot sowie einen traumhaft angelegten, ebenem Garten mit tollem Baum-und Strauchbestand und sonnigen Sitzplätzen der auch Sie verzaubern wird. Das lichtgetränkte 65 qm grosse Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten, sowie die hochwertige, offene Siematic-Einbauküche mit Mielegeräten sind das Herzstück dieses Familyhouses. Es besticht zudem mit einem Umluft-Cheminée, welches in der Übergangszeit für gemütliche Wärme und romantische Stunden sorgt. Ansonsten sorgt die Fussbodenheizung (Gas) für angenehme Wärme im Haus. Von hier hat man Zugang zur überdachten Garten - Lounge mit Weitblick ins Grüne und auch zum Essplatz im Garten mit grosser Kinderspielwiese. 
Das Gartengeschoss verfügt, neben dem Gäste-WC, über ein grosses Gästezimmer oder Homeoffice, welches zur Zeit als Yoga- u. Wellnessraum  genutzt wird. Das Obergeschoss ist nicht minder raumgreifend, es bietet neben der Galerie mit Blick in den schönen Wohnbereich zwei weitere sonnige Schlafzimmer, ein grosses Bad und einen praktischen Stauraum. Das Wohnprogamm wird abgerundet durch den im oberirdischen Teil des Sockelgeschosses befindlichen Elterntrakt mit grossem Masterbedroom und einem weiteren stilvollen Badezimmer, hangseits sind die Waschküche, der Weinkeller, sowie ein Schutzraum angesiedelt, besonders erwähnenswert ist auch die geräumige Garage mit internem Hauszugang auf dieser Ebene.
Das Familyhouse präsentiert sich optisch wie neu und ist technisch ebenfalls auf dem heutigen Stand. Dies ist auch dem Umstand zu verdanken, dass die Liegenschaft nach der Totalsanierung im Jahr 2001 für CHF 480.000 und der Neugestaltung des Gartens im Jahr 2015 für CHF 220.000 bis heute jedes Jahr überdurchschnittlich gut erhalten und gepflegt wurde.
 

 

Sonstiges:

Fazit: Absolut faires Preis-Leistungsverhältnis dieser ansprechenden Liegenschaft. Das Haus verfügt auch über viele Extras wie eine Bewässerungs-und Entkalkungsanlage, Rasenmähroboter und einer modernen Teichtechnik für Koi-Haltung. 

 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Diese freistehende, topsanierte Liegenschaft ist das perfekte Heim für die naturverbundene Familie mit Kindern. Die romantisch gelegene 5,5 Zi.-Villa mit liebevoll angelegtem Garten befindet sich am Adlerberg an exponierter Hanglage von Frenkendorf in einer der begehrtesten Familienwohnlagen in der Region Basel-Land. Die volle Südausrichtung des lichtdurchfluteten Hauses mit dem über 600 qm grossen Grundstück sorgt dafür, dass nicht nur der erste Sonnenstrahl eines Tages das Anwesen in dem ihm gebührenden Licht erstrahlen lässt, sondern auch der Letzte. Die spürbare Lebensqualität und hundertprozentige Privatsphäre, welche diese Liegenschaft bietet, wird auch Sie begeistern.
 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Diese Liegenschaft verfügt über ein grossartiges Raumangebot sowie einen traumhaft angelegten, ebenem Garten mit tollem Baum-und Strauchbestand und sonnigen Sitzplätzen der auch Sie verzaubern wird. Das lichtgetränkte 65 qm grosse Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten, sowie die hochwertige, offene Siematic-Einbauküche mit Mielegeräten sind das Herzstück dieses Familyhouses. Es besticht zudem mit einem Umluft-Cheminée, welches in der Übergangszeit für gemütliche Wärme und romantische Stunden sorgt. Ansonsten sorgt die Fussbodenheizung (Gas) für angenehme Wärme im Haus. Von hier hat man Zugang zur überdachten Garten - Lounge mit Weitblick ins Grüne und auch zum Essplatz im Garten mit grosser Kinderspielwiese. 
Das Gartengeschoss verfügt, neben dem Gäste-WC, über ein grosses Gästezimmer oder Homeoffice, welches zur Zeit als Yoga- u. Wellnessraum  genutzt wird. Das Obergeschoss ist nicht minder raumgreifend, es bietet neben der Galerie mit Blick in den schönen Wohnbereich zwei weitere sonnige Schlafzimmer, ein grosses Bad und einen praktischen Stauraum. Das Wohnprogamm wird abgerundet durch den im oberirdischen Teil des Sockelgeschosses befindlichen Elterntrakt mit grossem Masterbedroom und einem weiteren stilvollen Badezimmer, hangseits sind die Waschküche, der Weinkeller, sowie ein Schutzraum angesiedelt, besonders erwähnenswert ist auch die geräumige Garage mit internem Hauszugang auf dieser Ebene.
Das Familyhouse präsentiert sich optisch wie neu und ist technisch ebenfalls auf dem heutigen Stand. Dies ist auch dem Umstand zu verdanken, dass die Liegenschaft nach der Totalsanierung im Jahr 2001 für CHF 480.000 und der Neugestaltung des Gartens im Jahr 2015 für CHF 220.000 bis heute jedes Jahr überdurchschnittlich gut erhalten und gepflegt wurde.
 

 

Sonstiges:

Sonstiges:

Fazit: Absolut faires Preis-Leistungsverhältnis dieser ansprechenden Liegenschaft. Das Haus verfügt auch über viele Extras wie eine Bewässerungs-und Entkalkungsanlage, Rasenmähroboter und einer modernen Teichtechnik für Koi-Haltung. 

 

KAUFPREIS: CHF 2'070'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

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Thomas Köstner, CEO
 
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