Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

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Tel. +41 61 273 70 00

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Moderne trifft auf Mittelalter - Traumhafte 5.5 Zi. Maisonette

In ursprünglich historischem Gebäude der Gemeinde Laufen

Maisonette


4242 Laufen
  • Anzahl Zimmer:
  • 5.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1578 / 2017 / 2019     

  • Etage:
  • 3.OG     

  • Wohnfläche:
  • 188 m²

  • Nutzfläche:
  • 233 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Diese neuwertige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einer geschichtsträchtigen Liegenschaft, der ehemaligen Fürstenmühlenscheune, in direkter Nähe zum Zentrum des beliebten historischen Städtchens Laufen im Laufental. Die grösste Gemeinde des Laufentals hat sich bis heute seinen ursprünglichen Charakter bewahren können und wartet mit einer schönen Altstadt auf. Zahlreiche Fachgeschäfte, Post, Banken, Restaurants und Cafes säumen die Hauptstrasse mitten im Zentrum des bekannten " Stedtli ", erreichbar in wenigen Fussminuten. Somit ist für alle Dinge des täglichen Bedarfs und verschiedene kulinarische Genüsse bereits gesorgt. Auch verkehrstechnisch bietet die Gemeinde mit der Verbindung der Jurabahnlinie zwischen Basel und Delémont kurze Wege zu den Arbeitsplätzen in der Metropole am Rheinknie, von hier erreichen Sie den Bahnhof SBB in gerade mal 20 Minuten Fahrzeit. In Sachen Bildung und Schulwesen steht vom Kindergarten über Primarschule, sämtliche Sekundarschulen, Pro Gym und Gymnasium für alle Altersklassen alles zur Verfügung, hiervon profitieren auch all die umliegenden Nachbargemeinden. Durch die naturverbundene Lage an der Birs und ein grosses Naherholungsgebiet am Fusse des Jura finden sich hier in der Freizeit die verschiedensten Möglichkeiten für sportliche Betätigungen wie Joggen, Biken, Klettern etc. und im Sommer lädt das schöne Gemeindeschwimmbad zum Badeplausch ein. Ortsansässige Vereine in sämtlichen Bereichen freuen sich auf neue Mitglieder, hier wird die Gemeinschaft noch gross geschrieben. 

Objektbeschreibung:

Über drei Ebenen, die allesamt mit dem Lift erschlossen sind, bietet diese traumhaft schöne Maisonettewohnung viel Platz und ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Lebensqualität. Das historische Gebäude aus dem 16. Jahrhundert wurde von 2014 bis 2018 unter Berücksichtigung und Vorgabe, auch alte Elemente stilvoll zu erhalten, kernsaniert und in ein Wohnhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten umgebaut. Diese ansprechende Liegenschaft verfügt über modernste Technik in sämtlichen Bereichen und liefert somit eine perfekte Symbiose zwischen alt und neu. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung wurde vor dem Erstbezug im 2019 von den Eigentümern zusätzlich noch mit besten Materialien und Features ausgestattet. Es erwarten Sie hier hochwertiges Eichemassivholzparkett in den Wohnräumen und ein attraktiver Kieselsteinboden im Gästebad mit Dusch-WC. Das Ensuite Master-Badezimmer besticht durch grosse bodenebene Dusche, freistehende Mineralgusswanne, Designarmaturen, Doppellavabo auf massgefertigtem Waschtisch und Dusch-WC. Eine offene Bulthaup Küche mit Kücheninsel und sämtlichen technischen Raffinessen sowie eine kompletten Ankleide (42 m2) mit Innenausbau in Boutique-Qualität sind einige der vielen Highlights dieser Wohnung.

Die perfekte Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt :

Im 3. Obergeschoss des Gebäudes, der ersten Ebene der Wohnung, befindet sich nebst dem Entree der grosszügige Essbereich mit der offenen Küche und einem direktem Zugang zur gedeckten Loggia, die eine wunderschöne Aussicht ins Grüne bietet. Zwei Zimmer, die derzeit als Büro und Gästezimmer genutzt werden, das Gästebad sowie ein praktisches Reduit befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine formschöne Treppe aus Glas, Stahl und Holz erreicht man die weiteren Ebenen der Wohnung. Hier zunächst die zweite Ebene, welche den grosszügigen Wohnbereich sowie den Masterbedroom mit Ensuite-Badezimmer beherbergt.

Auf der dritten Ebene erwartet Sie der bereits erwähnte Ankleideraum mit Designleuchten in Tageslichtqualität, welcher auch mit Waschmaschine und Trockner (V-Zug Adora) ausgestattet ist, sowie praktische zusätzliche Stauräume.

Gemeinsam mit den anderen Eigentümern genutzt werden kann ein schön angelegter Aussensitzplatz im rückwärtigen Bereich des Gebäudes sowie ein abschliessbares Veloabteil, welches ausschliesslich zu den beiden Maisonettewohnungen gehört.

Ein PKW Aussenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das attraktive Angebot ab.

Auf Wunsch könnten bei Bedarf in direkter Nähe zur Liegenschaft (ca 30 m) zusätzlich Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Diese neuwertige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einer geschichtsträchtigen Liegenschaft, der ehemaligen Fürstenmühlenscheune, in direkter Nähe zum Zentrum des beliebten historischen Städtchens Laufen im Laufental. Die grösste Gemeinde des Laufentals hat sich bis heute seinen ursprünglichen Charakter bewahren können und wartet mit einer schönen Altstadt auf. Zahlreiche Fachgeschäfte, Post, Banken, Restaurants und Cafes säumen die Hauptstrasse mitten im Zentrum des bekannten " Stedtli ", erreichbar in wenigen Fussminuten. Somit ist für alle Dinge des täglichen Bedarfs und verschiedene kulinarische Genüsse bereits gesorgt. Auch verkehrstechnisch bietet die Gemeinde mit der Verbindung der Jurabahnlinie zwischen Basel und Delémont kurze Wege zu den Arbeitsplätzen in der Metropole am Rheinknie, von hier erreichen Sie den Bahnhof SBB in gerade mal 20 Minuten Fahrzeit. In Sachen Bildung und Schulwesen steht vom Kindergarten über Primarschule, sämtliche Sekundarschulen, Pro Gym und Gymnasium für alle Altersklassen alles zur Verfügung, hiervon profitieren auch all die umliegenden Nachbargemeinden. Durch die naturverbundene Lage an der Birs und ein grosses Naherholungsgebiet am Fusse des Jura finden sich hier in der Freizeit die verschiedensten Möglichkeiten für sportliche Betätigungen wie Joggen, Biken, Klettern etc. und im Sommer lädt das schöne Gemeindeschwimmbad zum Badeplausch ein. Ortsansässige Vereine in sämtlichen Bereichen freuen sich auf neue Mitglieder, hier wird die Gemeinschaft noch gross geschrieben. 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Über drei Ebenen, die allesamt mit dem Lift erschlossen sind, bietet diese traumhaft schöne Maisonettewohnung viel Platz und ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Lebensqualität. Das historische Gebäude aus dem 16. Jahrhundert wurde von 2014 bis 2018 unter Berücksichtigung und Vorgabe, auch alte Elemente stilvoll zu erhalten, kernsaniert und in ein Wohnhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten umgebaut. Diese ansprechende Liegenschaft verfügt über modernste Technik in sämtlichen Bereichen und liefert somit eine perfekte Symbiose zwischen alt und neu. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung wurde vor dem Erstbezug im 2019 von den Eigentümern zusätzlich noch mit besten Materialien und Features ausgestattet. Es erwarten Sie hier hochwertiges Eichemassivholzparkett in den Wohnräumen und ein attraktiver Kieselsteinboden im Gästebad mit Dusch-WC. Das Ensuite Master-Badezimmer besticht durch grosse bodenebene Dusche, freistehende Mineralgusswanne, Designarmaturen, Doppellavabo auf massgefertigtem Waschtisch und Dusch-WC. Eine offene Bulthaup Küche mit Kücheninsel und sämtlichen technischen Raffinessen sowie eine kompletten Ankleide (42 m2) mit Innenausbau in Boutique-Qualität sind einige der vielen Highlights dieser Wohnung.

Die perfekte Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt :

Im 3. Obergeschoss des Gebäudes, der ersten Ebene der Wohnung, befindet sich nebst dem Entree der grosszügige Essbereich mit der offenen Küche und einem direktem Zugang zur gedeckten Loggia, die eine wunderschöne Aussicht ins Grüne bietet. Zwei Zimmer, die derzeit als Büro und Gästezimmer genutzt werden, das Gästebad sowie ein praktisches Reduit befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine formschöne Treppe aus Glas, Stahl und Holz erreicht man die weiteren Ebenen der Wohnung. Hier zunächst die zweite Ebene, welche den grosszügigen Wohnbereich sowie den Masterbedroom mit Ensuite-Badezimmer beherbergt.

Auf der dritten Ebene erwartet Sie der bereits erwähnte Ankleideraum mit Designleuchten in Tageslichtqualität, welcher auch mit Waschmaschine und Trockner (V-Zug Adora) ausgestattet ist, sowie praktische zusätzliche Stauräume.

Gemeinsam mit den anderen Eigentümern genutzt werden kann ein schön angelegter Aussensitzplatz im rückwärtigen Bereich des Gebäudes sowie ein abschliessbares Veloabteil, welches ausschliesslich zu den beiden Maisonettewohnungen gehört.

Ein PKW Aussenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das attraktive Angebot ab.

Auf Wunsch könnten bei Bedarf in direkter Nähe zur Liegenschaft (ca 30 m) zusätzlich Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

KAUFPREIS: CHF 1'470'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
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Office:  061 273 70 03
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