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Im Herzen des Gellertquartiers liegt dieses charmante Stadthaus aus der Jahrhundertwende in einer der vornehmsten Gegenden von Basel.
Die Familienwohnlage ist sehr angesehen und die Adresse als ruhiges und beliebtes Quartiersträsschen stadtbekannt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Tram und Bahnhof ist perfekt, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und die Post liegen nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und sind fussläufig bestens zu erreichen.
Das 1897 erbaute Stadthaus verfügt über die vielen typischen Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme dieser Bauzeit bis heute weiterleben lässt. Alle diese Elemente sind original erhalten und ein Genuss für jeden Immobilienkenner. Diese ansprechende Liegenschaft wurde von den bisherigen Eigentümern perfekt unterhalten und modernisiert, weiss sich somit heute in einem äusserst gepflegten Zustand zu präsentieren und bietet viel Lebensqualität für die grosse Familie.
Hinter der formschönen und dennoch schlichten Fassade (Basler Understatement) verbirgt sich im Innern ein wunderbar durchdachtes Raumkonzept über drei Wohnetagen plus Kellergeschoss und Dachraum. Es erwarten Sie hier attraktive Fischgratparkettböden, Raumhöhen bis zu 3.30 Metern mit schönen Stuckdecken um nur einiges zu nennen.
Über den Hauseingang gelangt man in das grosszügige Entrée mit offenem Treppenhaus, Garderobe und Gäste-WC. Das Herzstück im Gartengeschoss dieser Liegenschaft sind die drei miteinander kommunizierenden Räume wie Wohnzimmer, Esszimmer und Bibliothek sowie dem vorgelagerten Wintergarten mit Zugang in den Gartenbereich. Von der Küche mit der neuen Einbauküche ( 2022 ) gelangt man ebenfalls in das Untergeschoss.
Über eine formschön geschwungene Treppe erreicht man das erste Obergeschoss. Hier sind insgesamt drei Schlafzimmer, zwei durch eine Ankleide verbunden, angesiedelt, die sich ein grosses und modernes Badezimmer, mit freistehender Wanne, Dusche u. Doppellavabo teilen können. Der Masterbedroom hat einen eigenen Zugang zum grossen Balkon der einen herrlichen Ausblick in den eigenen Garten bietet.
Das zweite Obergeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer und ein weiteres Bad mit WC, Doppellavabo und Badewanne. Die Zimmer auf dieser Etage können optimal als Kinder-, Nanny- oder Gästezimmer sowie auch als Büro genutzt werden. Darüber befindet sich ein grosszügiger Estrich, der viel zusätzlichen Stauraum bietet.
Im nicht minder großzügigen Untergeschoss befinden sich der Vorplatz mit separatem WC, der Heizraum ( Heizung neu 2012 ), ein grosser Vorratskeller, die Waschküche, ein Hobbyraum sowie ein Trockenraum.
Im Aussenbereich befindet sich die Zufahrt zu einem schönen Garagengebäude im rückwärtigen Teil der Liegenschaft, welches ebenfalls über einen Estrich mit zusätzlichem Stauraum aufwarten kann. Der pflegeleichte Stadtgarten mit gewachsenem und altem Baumbestand bietet Platz für die Kinder zum Spielen und ist ein Erholungsort für die ganze Familie oder für Gartenfeste mit Freunden. Ihr E-Auto laden Sie problemlos an der eigenen Wallbox, die Fahrräder stehen sicher im Velounterstand.
Fazit der Immoline :
Traumhaft schönes u. modernisiertes Stadthaus mit viel Platz für die ganze Familie
Im Herzen des Gellertquartiers liegt dieses charmante Stadthaus aus der Jahrhundertwende in einer der vornehmsten Gegenden von Basel.
Die Familienwohnlage ist sehr angesehen und die Adresse als ruhiges und beliebtes Quartiersträsschen stadtbekannt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Tram und Bahnhof ist perfekt, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und die Post liegen nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und sind fussläufig bestens zu erreichen.
Das 1897 erbaute Stadthaus verfügt über die vielen typischen Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme dieser Bauzeit bis heute weiterleben lässt. Alle diese Elemente sind original erhalten und ein Genuss für jeden Immobilienkenner. Diese ansprechende Liegenschaft wurde von den bisherigen Eigentümern perfekt unterhalten und modernisiert, weiss sich somit heute in einem äusserst gepflegten Zustand zu präsentieren und bietet viel Lebensqualität für die grosse Familie.
Hinter der formschönen und dennoch schlichten Fassade (Basler Understatement) verbirgt sich im Innern ein wunderbar durchdachtes Raumkonzept über drei Wohnetagen plus Kellergeschoss und Dachraum. Es erwarten Sie hier attraktive Fischgratparkettböden, Raumhöhen bis zu 3.30 Metern mit schönen Stuckdecken um nur einiges zu nennen.
Über den Hauseingang gelangt man in das grosszügige Entrée mit offenem Treppenhaus, Garderobe und Gäste-WC. Das Herzstück im Gartengeschoss dieser Liegenschaft sind die drei miteinander kommunizierenden Räume wie Wohnzimmer, Esszimmer und Bibliothek sowie dem vorgelagerten Wintergarten mit Zugang in den Gartenbereich. Von der Küche mit der neuen Einbauküche ( 2022 ) gelangt man ebenfalls in das Untergeschoss.
Über eine formschön geschwungene Treppe erreicht man das erste Obergeschoss. Hier sind insgesamt drei Schlafzimmer, zwei durch eine Ankleide verbunden, angesiedelt, die sich ein grosses und modernes Badezimmer, mit freistehender Wanne, Dusche u. Doppellavabo teilen können. Der Masterbedroom hat einen eigenen Zugang zum grossen Balkon der einen herrlichen Ausblick in den eigenen Garten bietet.
Das zweite Obergeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer und ein weiteres Bad mit WC, Doppellavabo und Badewanne. Die Zimmer auf dieser Etage können optimal als Kinder-, Nanny- oder Gästezimmer sowie auch als Büro genutzt werden. Darüber befindet sich ein grosszügiger Estrich, der viel zusätzlichen Stauraum bietet.
Im nicht minder großzügigen Untergeschoss befinden sich der Vorplatz mit separatem WC, der Heizraum ( Heizung neu 2012 ), ein grosser Vorratskeller, die Waschküche, ein Hobbyraum sowie ein Trockenraum.
Im Aussenbereich befindet sich die Zufahrt zu einem schönen Garagengebäude im rückwärtigen Teil der Liegenschaft, welches ebenfalls über einen Estrich mit zusätzlichem Stauraum aufwarten kann. Der pflegeleichte Stadtgarten mit gewachsenem und altem Baumbestand bietet Platz für die Kinder zum Spielen und ist ein Erholungsort für die ganze Familie oder für Gartenfeste mit Freunden. Ihr E-Auto laden Sie problemlos an der eigenen Wallbox, die Fahrräder stehen sicher im Velounterstand.
Fazit der Immoline :
Traumhaft schönes u. modernisiertes Stadthaus mit viel Platz für die ganze Familie
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