Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Repräsentative 8 Zi.-Villa mit priv. Autoeinstellhalle u. Pool

unweit der International School of Basel (ISB)

Villa


4147 Aesch
  • Anzahl Zimmer:
  • 8     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 4     
  • Baujahr:
  • 1962/2012/2021     

  • Wohnfläche:
  • 360 m²

  • Nutzfläche:
  • 453 m²

  • Kubatur:
  • 2'173 m³

  • Grundstück:
  • 834 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Das topmoderne und luxuriös ausgestatte Anwesen liegt an bester Familien - Wohnlage von Aesch und verfügt über einen traumhaften Umschwung mit Pool, Whirlpool und eigener Tiefgarage für 4 Fahrzeuge.
Trotz der absolut ruhigen und naturnahen Lage befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz, welche Sie in ca.15 Minuten in die Innenstadt von Basel bringen. Im Zentrum von Aesch finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass Aesch eine der beliebtesten Gemeinden in und um Basel in Sachen Schulwesen und Kindergärten für die Kinder ist, da die Gemeinde über verschiedenste Kindergärten, eine Primarschule (1-6 Klasse), und eine  Sekundarschule verfügt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die International School Basel Aesch (ISB) und die Rudolf Steiner Schule Birseck. 


 

Objektbeschreibung:

Die repräsentative und moderne 8 Zi.-Villa befindet sich in absolutem Topzustand und lässt in puncto Lebensqualität, Komfort und Technik keinerlei Wünsche offen.
Die Symbiose aus geschmackvollem Design, hochwertigen Materialien und bester Handwerkskunst lassen sofort die Wertbeständigkeit der hier zum Verkauf stehenden Liegenschaft erkennen. Sie werden garantiert vom grosszügigen Raumgefühl begeistert sein. Raumhohe und lichtfangende Sky-Framefenster im Hauptwohnbereich sorgen für viel Licht und somit Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Zur grosszügigen Raumaufteilung:

Über den repräsentativen Eingangsbereich öffnet sich ein wahres Wohnparadies im Gartengeschoss.
Es besteht aus dem lichtdurchfluteten Livingroom im Neubau, der mit dem ehemaligen Wohnzimmer des Hauses verschmilzt und dem offenen Koch-Essbereich mit moderner und luxuriöser Einbauküche. Die Ausstattung der Küche mit grosser Kochinsel lässt das Herz jeder Köchin und jeden Kochs höher schlagen. 
Von fast jedem Raum besteht Zugang in den hochwertig angelegten Garten mit modernem Aussenschwimmbad und Whirlpool, sowie dem grossen Sitzplatz, wo man nach einem arbeitsreichen Tag oder am Wochenende auch mal sprichwörtlich "die Seele baumeln" lassen und die herrliche Ruhe geniessen kann. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Home Office und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist die Schlaf-Etage der grossen Familie, welches neben dem Elternbereich mit Masterbedroom, Ensuite-Bathroom und Ankleideraum vier weitere Schlafzimmer, die sich ein weiteres Bad teilen, zu bieten hat.

Das Sockelgeschoss beherbergt neben den üblichen Wasch-und Technikräumen einen Wellness-Bereich mit verglaster Einbau-Sauna, ein Bad mit WC/Dusche, einen Fitnessraum sowie einen Hobby- und Weinkeller. Besonders erwähnenswert ist auch der direkte Zugang zur hauseigenen Einstellhalle auf dieser Ebene. Eine weitere Garage und zusätzliche PKW Stellplätze stehen im Aussenbereich zur Verfügung.

 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Das topmoderne und luxuriös ausgestatte Anwesen liegt an bester Familien - Wohnlage von Aesch und verfügt über einen traumhaften Umschwung mit Pool, Whirlpool und eigener Tiefgarage für 4 Fahrzeuge.
Trotz der absolut ruhigen und naturnahen Lage befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz, welche Sie in ca.15 Minuten in die Innenstadt von Basel bringen. Im Zentrum von Aesch finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass Aesch eine der beliebtesten Gemeinden in und um Basel in Sachen Schulwesen und Kindergärten für die Kinder ist, da die Gemeinde über verschiedenste Kindergärten, eine Primarschule (1-6 Klasse), und eine  Sekundarschule verfügt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die International School Basel Aesch (ISB) und die Rudolf Steiner Schule Birseck. 


 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die repräsentative und moderne 8 Zi.-Villa befindet sich in absolutem Topzustand und lässt in puncto Lebensqualität, Komfort und Technik keinerlei Wünsche offen.
Die Symbiose aus geschmackvollem Design, hochwertigen Materialien und bester Handwerkskunst lassen sofort die Wertbeständigkeit der hier zum Verkauf stehenden Liegenschaft erkennen. Sie werden garantiert vom grosszügigen Raumgefühl begeistert sein. Raumhohe und lichtfangende Sky-Framefenster im Hauptwohnbereich sorgen für viel Licht und somit Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Zur grosszügigen Raumaufteilung:

Über den repräsentativen Eingangsbereich öffnet sich ein wahres Wohnparadies im Gartengeschoss.
Es besteht aus dem lichtdurchfluteten Livingroom im Neubau, der mit dem ehemaligen Wohnzimmer des Hauses verschmilzt und dem offenen Koch-Essbereich mit moderner und luxuriöser Einbauküche. Die Ausstattung der Küche mit grosser Kochinsel lässt das Herz jeder Köchin und jeden Kochs höher schlagen. 
Von fast jedem Raum besteht Zugang in den hochwertig angelegten Garten mit modernem Aussenschwimmbad und Whirlpool, sowie dem grossen Sitzplatz, wo man nach einem arbeitsreichen Tag oder am Wochenende auch mal sprichwörtlich "die Seele baumeln" lassen und die herrliche Ruhe geniessen kann. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Home Office und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist die Schlaf-Etage der grossen Familie, welches neben dem Elternbereich mit Masterbedroom, Ensuite-Bathroom und Ankleideraum vier weitere Schlafzimmer, die sich ein weiteres Bad teilen, zu bieten hat.

Das Sockelgeschoss beherbergt neben den üblichen Wasch-und Technikräumen einen Wellness-Bereich mit verglaster Einbau-Sauna, ein Bad mit WC/Dusche, einen Fitnessraum sowie einen Hobby- und Weinkeller. Besonders erwähnenswert ist auch der direkte Zugang zur hauseigenen Einstellhalle auf dieser Ebene. Eine weitere Garage und zusätzliche PKW Stellplätze stehen im Aussenbereich zur Verfügung.

 

KAUFPREIS: CHF 3'900'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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