Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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Modernes 2000 qm Anwesen m. Atrium-Villa u. Enea-Traumgarten

An Toplage von Arlesheim (BL) mit Einstellhalle und Pool

Villa


4144 Arlesheim
  • Anzahl Zimmer:
  • 7     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • 2011     

  • Wohnfläche:
  • 367 m²

  • Nutzfläche:
  • 596 m²

  • Kubatur:
  • 3'031 m³

  • Grundstück:
  • 2'082 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Diese einzigartige Atrium-Villa der oberen Luxusklasse mit Schwimmbad und "Enzo-Enea"-Traumgarten wurde 2011 fertiggestellt und liegt südlich ausgerichtet an einer der begehrtesten Wohnadressen von Arlesheim.
Das fantastische Raumprogram besticht mit einer reinen Wohnfläche von 367 qm auf einer Wohnebene (!).
Der 67 qm messende Atrium-Bereich wurde selbstverständlich nicht eingerechnet, obwohl er sich im Sommer bei Öffnung aller Innenscheiben wie ein zusätzlicher Wohnbereich anfühlt.
Nur der 33 qm grosse Wellnessbereich im Sous-Sol mit Sichtfenster in den Aussen-Pool zählt dazu, sodass die reine Wohnfläche der Liegenschaft fast 400 qm beträgt.   
Das gesamte Raumprogramm der Villa erweitert sich um weitere 167 qm Stauräume im Sockelgeschoss, welches unter anderem einen Weinkeller, den Hauswirtschaftraum und die Technikräume beherbergt. Des Weiteren stehen eine private Einstellhalle für drei bis vier Autos und vielzählige Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert ist die Wechselbeziehung zwischen Wohnhaus und dem Traum-Garten, welche auf diesem wunderbaren Grundstück für die spürbare Lebensqualität einer Familie sorgt. 
Durch die perfekte Positionierung der Sitzplätze fängt dieses 2000 qm grosse Anwesen mit dem traumhaft angelegten Enea-Garten und Pool (Gartenbaukosten ca. eine Million Franken) den ersten, sowie auch den letzten Sonnenstrahl eines Tages ein.

Objektbeschreibung:

Die postmoderne Atrium-Villa ist ein Meisterwerk der klassischen Moderne und bietet 100 % Privatsphäre, 100% Sicherheit und besticht durch ihre grosszügigen, sonnendurchfluteten oder noch besser in Worte gefasst "lichtgetränkten Wohnräume".
Das sich durch den einzigartigen Fussabdruck des Hauses ergebende phantastische Raumprogramm wird Sie restlos begeistern.
Geschmackvoll sind Design-Elemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente. 
Die Handschrift des renommierten Architekturbüros mit zukunftsweisenden Elementen ist zeitlos und einzigartig in der Region.
Die Innenausstattung hat eine absolut klare Linie. Die dadurch geschaffene Harmonie wirkt spürbar beruhigend auf die Seele und den Körper. Sie überträgt sich unmittelbar auf jeden Bewohner und Besucher. Schon nach wenigen Minuten stellt sich das Gefühl der Geborgenheit und des "Zuhauseseins" ein.
Faszinierend ist der loftartige über 200 m² messende Livingroom mit offenem Kamin und lichtfangenden Skyframe-Fenstern, welche teilweise komplett automatisch zu öffnen sind. 
Die hochwertige offene Luxus-Küche und der raumgreifende Essbereich, welcher locker einen Esstisch von 4-5 m Länge aufnehmen kann, sind das Herzstück des Hauses.
Des Weiteren stehen neben dem Doppel-Masterbedroom mit Ankleideraum und Ensuite-Badezimmer, zwei weitere Schlafräume mit je einem zugehörigen Bad mit Dusche/WC zur Verfügung.
Zudem stehen auf der Gartenebene ein repräsentatives Entrée mit Garderobenschränken, ein Homeoffice und eine Bibliothek zur Verfügung. 
Das ultimative Highlight des Hauses ist der sich direkt an das Wohnzimmer schmiegende 9 x 3.15 grosse Aussen-Swimmingpool mit Pergola. 

Technisch bietet die Liegenschaft alle nur erdenklichen Raffinessen.
Hier nur einige Bespiele dieser kostspieligen Sonderausstattungen:

Hightech-Wärmepumpe, automatische Gartenbewässerung mit Gartenbeleuchtung, Aussengrill, vollautomatische Schwimmbadtechnik und Wasseraufbereitung, Gegenstromanlage, eine automatische Pool-Isolierabdeckung, ein B&O Soundsystem und vieles mehr... 

 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Diese einzigartige Atrium-Villa der oberen Luxusklasse mit Schwimmbad und "Enzo-Enea"-Traumgarten wurde 2011 fertiggestellt und liegt südlich ausgerichtet an einer der begehrtesten Wohnadressen von Arlesheim.
Das fantastische Raumprogram besticht mit einer reinen Wohnfläche von 367 qm auf einer Wohnebene (!).
Der 67 qm messende Atrium-Bereich wurde selbstverständlich nicht eingerechnet, obwohl er sich im Sommer bei Öffnung aller Innenscheiben wie ein zusätzlicher Wohnbereich anfühlt.
Nur der 33 qm grosse Wellnessbereich im Sous-Sol mit Sichtfenster in den Aussen-Pool zählt dazu, sodass die reine Wohnfläche der Liegenschaft fast 400 qm beträgt.   
Das gesamte Raumprogramm der Villa erweitert sich um weitere 167 qm Stauräume im Sockelgeschoss, welches unter anderem einen Weinkeller, den Hauswirtschaftraum und die Technikräume beherbergt. Des Weiteren stehen eine private Einstellhalle für drei bis vier Autos und vielzählige Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert ist die Wechselbeziehung zwischen Wohnhaus und dem Traum-Garten, welche auf diesem wunderbaren Grundstück für die spürbare Lebensqualität einer Familie sorgt. 
Durch die perfekte Positionierung der Sitzplätze fängt dieses 2000 qm grosse Anwesen mit dem traumhaft angelegten Enea-Garten und Pool (Gartenbaukosten ca. eine Million Franken) den ersten, sowie auch den letzten Sonnenstrahl eines Tages ein.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die postmoderne Atrium-Villa ist ein Meisterwerk der klassischen Moderne und bietet 100 % Privatsphäre, 100% Sicherheit und besticht durch ihre grosszügigen, sonnendurchfluteten oder noch besser in Worte gefasst "lichtgetränkten Wohnräume".
Das sich durch den einzigartigen Fussabdruck des Hauses ergebende phantastische Raumprogramm wird Sie restlos begeistern.
Geschmackvoll sind Design-Elemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente. 
Die Handschrift des renommierten Architekturbüros mit zukunftsweisenden Elementen ist zeitlos und einzigartig in der Region.
Die Innenausstattung hat eine absolut klare Linie. Die dadurch geschaffene Harmonie wirkt spürbar beruhigend auf die Seele und den Körper. Sie überträgt sich unmittelbar auf jeden Bewohner und Besucher. Schon nach wenigen Minuten stellt sich das Gefühl der Geborgenheit und des "Zuhauseseins" ein.
Faszinierend ist der loftartige über 200 m² messende Livingroom mit offenem Kamin und lichtfangenden Skyframe-Fenstern, welche teilweise komplett automatisch zu öffnen sind. 
Die hochwertige offene Luxus-Küche und der raumgreifende Essbereich, welcher locker einen Esstisch von 4-5 m Länge aufnehmen kann, sind das Herzstück des Hauses.
Des Weiteren stehen neben dem Doppel-Masterbedroom mit Ankleideraum und Ensuite-Badezimmer, zwei weitere Schlafräume mit je einem zugehörigen Bad mit Dusche/WC zur Verfügung.
Zudem stehen auf der Gartenebene ein repräsentatives Entrée mit Garderobenschränken, ein Homeoffice und eine Bibliothek zur Verfügung. 
Das ultimative Highlight des Hauses ist der sich direkt an das Wohnzimmer schmiegende 9 x 3.15 grosse Aussen-Swimmingpool mit Pergola. 

Technisch bietet die Liegenschaft alle nur erdenklichen Raffinessen.
Hier nur einige Bespiele dieser kostspieligen Sonderausstattungen:

Hightech-Wärmepumpe, automatische Gartenbewässerung mit Gartenbeleuchtung, Aussengrill, vollautomatische Schwimmbadtechnik und Wasseraufbereitung, Gegenstromanlage, eine automatische Pool-Isolierabdeckung, ein B&O Soundsystem und vieles mehr... 

 

KAUFPREIS: Auf Anfrage

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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