Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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Neubau: Topmoderne und altersgerechte 132 qm Attika-Wohnung

mit 140 m2 Sonnenterrasse an bester Lage in Binningen

4 und mehr Zimmer


4102 Binningen
  • Anzahl Zimmer:
  • 4.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 2     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 2022/2023     

  • Etage:
  • 4.OG     

  • Wohnfläche:
  • 132 m²

Ihr Ansprechpartner:

Bernard Stutz
Bernard Stutz
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 652 04 05

stutz@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

An beliebter Wohnlage von Binnningen ensteht diese lichtdurchflutete 4,5 Zi.-Attikawohnung mit LIft und einzigartiger 140 qm grosser Sonnenterrasse plus 25 qm gedecktem Sitzplatz, welche Teil der neuen und modernen Überbaunung "BINNEO" ist.
Der phantastische Panorama-Ausblick wird Sie restlos begeistern. 
Freuen Sie sich auf eine moderne Wohlfühloase mit idyllischen Ruhezonen, wie z.B. das Naturschutzgebiet Herzogenmatt sowie verschiedene andere Naherholungsgebiete und Parks direkt vor der Haustüre. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze, die Schwimmhalle und mehrere Bäder. 

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt im nahen Dorfkern.
Binningen verfügt bekanntlich über eine perfekte Infrastruktur in sämtlichen Bereichen.
Nicht nur wegen der attraktiven steuerlichen Seite eine der beliebtesten Gemeinden in Basel-Land. 
Auch das Schulwesen und die Kindergärten geniessen hier den allerbesten Ruf.

Die moderne Gemeinde ist inzwischen quasi mit Basel-Stadt zusammengewachsen, sodass die Basler Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen ist.

Objektbeschreibung:

Diese topmoderne 4,5 Zi. Neubau-Attika-Wohnung der Luxusklasse mit 132 qm reiner Wohnfläche und 140 qm Terrassenfläche plus 25 qm gedecktem Sitzplatz ist ein Stockwerkeigentum der absolut besonderen Art.  
Die Wohnung in der obersten Wohnetage kann barrierefrei direkt mit dem Lift erreicht werden.
Zudem gehört ein Autoeinstellplätze im Wert von CHF 45'000 und ein Kellerraum zur Wohnung. 
Der Grundriss ist excellent durchdacht und die Wohnräume mit grossen lichteinlassenden Fenstern werden für viel Lebensqualität eine Familie oder eines Rentner-Ehepaares sorgen.
Das Herzstück des Stockwerkeigentums ist zweifellos der ca. XX qm grosse lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche.
Sofort beim Betreten spüren Sie die hochwertige Qualität des luxuriösen Innenausbaus.
Die hochwertigen geölten Eichenparkettböden, drei vom Schreiner massgefertigte begehbare Kleiderschränke sowie die topmodernen Sanitäreinrichtungen sind ein wahrer Genuss für jeden Betrachter.
Die romantischen Sitzplätze auf der grossen Aussichtterrasse werden garantiert den ersten und den letzten Sonnenstrahl eines Tages einfangen.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Elternschlafbereich mit Masterbedroom, eigenem Badezimmer und Ankleideraum.
Das Entrée bietet zudem ein Gäste - WC.
Zwei weitere herrliche Schlafzimmer mit viel Tageslicht und dazwischemliegenden Badezimmer schliessen das grosszügige Raumprogramm des Stockwerkeigentums.

Zusätzlich sorgt gezielt eingesetzte Technologie für den ultimativen Komfort.
In BINNEO geniessen Sie Smart Home und Sweet Home in einem:
Vom fliessend heissen Wasser und gekühlten Mineralwasser direkt aus dem Quooker bis zur intelligenten Wohnungssteuerung bis zur Versorgung durch lokal produzierten Solarstrom direkt vom eigenen Dach, es fehlt an Nichts auf das Sie verzichten müssen.

Elektrische Gelenkarmmarkise als Sonnenschutz auf den Attikaterrassen in Beige/Grau. Alle Bedienungen mittels elektrischer Steuerung

Individuelle Ausbau- und Änderungswünsche werden gerne berücksichtigt. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum und wählen Sie selbst die Küche, Bäder und Bodenbelege, welche mit grosszügigen Budgets ausgestattet sind, aus.
Besondere Ausbauwünsche können direkt mit der Käuferbetreuung besprochen werden.
Abweichungen vom luxuriösen "Standardausbau" werden nach Aufwand abgerechnet und mit einer Mehr-/Minderkostenaufstellung ausgewiesen.

Sonstiges:

Tipp der Immoline:

Faires Preis-Leistungsverhältnis für diese einzigartige Attikawohnung mit hervorragender Bauqualität an wunderbarer Wohnlage in Binningen
Besonders erwähnenswert ist, dass der Kauf absolut risikolos ist, da der Käufer bei Verrukundung nur eine ortsübliche Anzahlung tätigen muss. Den Restkaufpreis bezahlen Sie erst nach Fertigstellung und bei Ihrer Schlüsselübergabe. 

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besprechungstermin. Falls Sie sich für eine kleinere Wohnung interessieren können wir Ihnen auch gerne Alternativwohnungen im BINNEO vorstellen. 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

An beliebter Wohnlage von Binnningen ensteht diese lichtdurchflutete 4,5 Zi.-Attikawohnung mit LIft und einzigartiger 140 qm grosser Sonnenterrasse plus 25 qm gedecktem Sitzplatz, welche Teil der neuen und modernen Überbaunung "BINNEO" ist.
Der phantastische Panorama-Ausblick wird Sie restlos begeistern. 
Freuen Sie sich auf eine moderne Wohlfühloase mit idyllischen Ruhezonen, wie z.B. das Naturschutzgebiet Herzogenmatt sowie verschiedene andere Naherholungsgebiete und Parks direkt vor der Haustüre. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze, die Schwimmhalle und mehrere Bäder. 

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten entfernt im nahen Dorfkern.
Binningen verfügt bekanntlich über eine perfekte Infrastruktur in sämtlichen Bereichen.
Nicht nur wegen der attraktiven steuerlichen Seite eine der beliebtesten Gemeinden in Basel-Land. 
Auch das Schulwesen und die Kindergärten geniessen hier den allerbesten Ruf.

Die moderne Gemeinde ist inzwischen quasi mit Basel-Stadt zusammengewachsen, sodass die Basler Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen ist.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Diese topmoderne 4,5 Zi. Neubau-Attika-Wohnung der Luxusklasse mit 132 qm reiner Wohnfläche und 140 qm Terrassenfläche plus 25 qm gedecktem Sitzplatz ist ein Stockwerkeigentum der absolut besonderen Art.  
Die Wohnung in der obersten Wohnetage kann barrierefrei direkt mit dem Lift erreicht werden.
Zudem gehört ein Autoeinstellplätze im Wert von CHF 45'000 und ein Kellerraum zur Wohnung. 
Der Grundriss ist excellent durchdacht und die Wohnräume mit grossen lichteinlassenden Fenstern werden für viel Lebensqualität eine Familie oder eines Rentner-Ehepaares sorgen.
Das Herzstück des Stockwerkeigentums ist zweifellos der ca. XX qm grosse lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche.
Sofort beim Betreten spüren Sie die hochwertige Qualität des luxuriösen Innenausbaus.
Die hochwertigen geölten Eichenparkettböden, drei vom Schreiner massgefertigte begehbare Kleiderschränke sowie die topmodernen Sanitäreinrichtungen sind ein wahrer Genuss für jeden Betrachter.
Die romantischen Sitzplätze auf der grossen Aussichtterrasse werden garantiert den ersten und den letzten Sonnenstrahl eines Tages einfangen.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Elternschlafbereich mit Masterbedroom, eigenem Badezimmer und Ankleideraum.
Das Entrée bietet zudem ein Gäste - WC.
Zwei weitere herrliche Schlafzimmer mit viel Tageslicht und dazwischemliegenden Badezimmer schliessen das grosszügige Raumprogramm des Stockwerkeigentums.

Zusätzlich sorgt gezielt eingesetzte Technologie für den ultimativen Komfort.
In BINNEO geniessen Sie Smart Home und Sweet Home in einem:
Vom fliessend heissen Wasser und gekühlten Mineralwasser direkt aus dem Quooker bis zur intelligenten Wohnungssteuerung bis zur Versorgung durch lokal produzierten Solarstrom direkt vom eigenen Dach, es fehlt an Nichts auf das Sie verzichten müssen.

Elektrische Gelenkarmmarkise als Sonnenschutz auf den Attikaterrassen in Beige/Grau. Alle Bedienungen mittels elektrischer Steuerung

Individuelle Ausbau- und Änderungswünsche werden gerne berücksichtigt. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum und wählen Sie selbst die Küche, Bäder und Bodenbelege, welche mit grosszügigen Budgets ausgestattet sind, aus.
Besondere Ausbauwünsche können direkt mit der Käuferbetreuung besprochen werden.
Abweichungen vom luxuriösen "Standardausbau" werden nach Aufwand abgerechnet und mit einer Mehr-/Minderkostenaufstellung ausgewiesen.

Sonstiges:

Sonstiges:

Tipp der Immoline:

Faires Preis-Leistungsverhältnis für diese einzigartige Attikawohnung mit hervorragender Bauqualität an wunderbarer Wohnlage in Binningen
Besonders erwähnenswert ist, dass der Kauf absolut risikolos ist, da der Käufer bei Verrukundung nur eine ortsübliche Anzahlung tätigen muss. Den Restkaufpreis bezahlen Sie erst nach Fertigstellung und bei Ihrer Schlüsselübergabe. 

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besprechungstermin. Falls Sie sich für eine kleinere Wohnung interessieren können wir Ihnen auch gerne Alternativwohnungen im BINNEO vorstellen. 

KAUFPREIS: CHF 2'095'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Bernard Stutz
Bernard Stutz
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 652 04 05

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