Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Binzen: Neuwertiges EFH an beliebter und ruhiger Wohnlage

Wunderschöner Garten mit 100 % Privatsphäre

Einfamilienhaus


79589 Binzen
  • Anzahl Zimmer:
  • 6.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 2011     

  • Wohnfläche:
  • 196 m²

  • Nutzfläche:
  • 46 m²

  • Grundstück:
  • 530 m²

Ihr Ansprechpartner:

Ulrike Bucher
Ulrike Bucher
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 503 02 12

bucher@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Binzen, unmittelbar im Dreiländereck im äußersten Südwesten Deutschlands, angrenzend die Schweiz und Frankreich. 
Mit ihren ca. 3000 Einwohnern hat die Gemeinde vor den Toren der Arbeitsmetropolen am Rheinknie in landschaftlich schöner Umgebung eine hohe Wohnqualität nicht nur für Familien und Berufspendler zu bieten. Beliebt ist Binzen auch aufgrund seiner perfekten Infrastruktur.
Vor Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheker, Banken, zahlreiche kleine Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs und einen grossen Hiebermarkt. 
Auch gastronomisch ist Binzen top aufgestellt, einige der best bewerteten Restaurants und Cafés der Region sind hier vertreten und von der Liegenschaft fussläufig erreichbar. Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier ebenfalls gewährleistet. 
Gleichfalls die direkte Anbindung an die A 98 (2 Fahrminuten), welche sie mit Lörrach, Weil am Rhein und Basel verbindet. Der Euro-Airport Basel-Mulhouse liegt zudem nur 20 Minuten entfernt.


 

 

Objektbeschreibung:

Bezeichnend für dieses traumhafte 6.5 Zi.- Einfamilienhaus ist der klare Grundriss und die von den Eigentümern ausgewählte hochwertige, sowohl funktionale als auch sehr stilvolle Innenausstattung sowie der perfekt angelegte Aussenbereich. Nur erfahrene Handwerker und beste Materialien kamen hier zum Einsatz. Äusserst geschmackvoll wurden hier Designelemente mit zeitgemässem, aber auch zeitlosem Wohnanspruch verknüpft. Die sonnenverwöhnte Liegenschaft präsentiert sich top gepflegt und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. 
Die hochwertige Innenausstattung verführt mit modernem Design und funktionalem Wohnanspruch.
Der sensationelle und durchdachte Grundriss dieser lichtdurchfluteten Wohnräume wird Sie begeistern und der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und Ruheoasen garantiert der ganzen Familie viel Lebensqualität.
Auch energetisch kann dieses charmante Familyhome mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung und einer Regenwassernutzungsanlage für den Haushalt punkten.

Das Herzstück und Lebensmittelpunkt des Einfamilienhauses sind der helle Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und angeschlossener moderner Einbauküche. Von jedem der grossen, lichteinlassenden Fenster und Terrassentüren kann man den schönen Ausblick und direkten Zugang in den eigenen Garten geniessen. 100 % Privatsphäre pur! 
Auf der Gartenwohnebene steht Ihnen zudem ein Homeoffice/ Gästezimmer mit zugehörigem Duschbad /WC sowie ein geräumiger Abstellraum mit praktischem Wäscheabwurf zur Verfügung.

Über eine formschöne Treppe mit Holzstufen gelangt man in die obere Etage, welche über spannende und grosszügige Raumhöhen, den Masterbedroom mit angrenzender Ankleide und zwei sonnige Kinderzimmer mit Blick Richtung Ötlingen verfügt. Ein grosses Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC/Lavabo und Wäscheabwurf sowie eine Galerie runden hier das fantastische Raumangebot ab.

Das wohnlich gehaltene Untergeschoss verfügt über ein weiteres 25 qm grosses Zimmer, welches aktuell als Hobbyraum genutzt wird, aber auch als Teenager - oder Gästezimmer dienen kann. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, einen Technikraum sowie einen grossen Vorratskeller. Zusätzlicher Stauraum bietet der an Haus angebaute Gartenschopf. Zur Liegenschaft gehört zudem eine grosszügige, gepflasterte Einfahrt und ein Carport.

 

Sonstiges:

Tipp der Immoline:

Das "perfekte" Einfamilienhaus an bester Familienwohnlage. Die Grenznähe zu Basel und der Katzensprung nach Lörrach garantieren hier eine kontinuierliche Wertsteigerung. Nutzen Sie die Chance für eine Besichtigung.

Faires Preis-Leistung-Verhältnis für diese im Sommer beziehbare Liegenschaft.

Käuferseitig fallen die in Deutschland üblichen 3,57 % inkl. MwSt. Maklercourtage an.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Binzen, unmittelbar im Dreiländereck im äußersten Südwesten Deutschlands, angrenzend die Schweiz und Frankreich. 
Mit ihren ca. 3000 Einwohnern hat die Gemeinde vor den Toren der Arbeitsmetropolen am Rheinknie in landschaftlich schöner Umgebung eine hohe Wohnqualität nicht nur für Familien und Berufspendler zu bieten. Beliebt ist Binzen auch aufgrund seiner perfekten Infrastruktur.
Vor Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheker, Banken, zahlreiche kleine Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs und einen grossen Hiebermarkt. 
Auch gastronomisch ist Binzen top aufgestellt, einige der best bewerteten Restaurants und Cafés der Region sind hier vertreten und von der Liegenschaft fussläufig erreichbar. Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier ebenfalls gewährleistet. 
Gleichfalls die direkte Anbindung an die A 98 (2 Fahrminuten), welche sie mit Lörrach, Weil am Rhein und Basel verbindet. Der Euro-Airport Basel-Mulhouse liegt zudem nur 20 Minuten entfernt.


 

 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Bezeichnend für dieses traumhafte 6.5 Zi.- Einfamilienhaus ist der klare Grundriss und die von den Eigentümern ausgewählte hochwertige, sowohl funktionale als auch sehr stilvolle Innenausstattung sowie der perfekt angelegte Aussenbereich. Nur erfahrene Handwerker und beste Materialien kamen hier zum Einsatz. Äusserst geschmackvoll wurden hier Designelemente mit zeitgemässem, aber auch zeitlosem Wohnanspruch verknüpft. Die sonnenverwöhnte Liegenschaft präsentiert sich top gepflegt und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. 
Die hochwertige Innenausstattung verführt mit modernem Design und funktionalem Wohnanspruch.
Der sensationelle und durchdachte Grundriss dieser lichtdurchfluteten Wohnräume wird Sie begeistern und der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und Ruheoasen garantiert der ganzen Familie viel Lebensqualität.
Auch energetisch kann dieses charmante Familyhome mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung und einer Regenwassernutzungsanlage für den Haushalt punkten.

Das Herzstück und Lebensmittelpunkt des Einfamilienhauses sind der helle Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und angeschlossener moderner Einbauküche. Von jedem der grossen, lichteinlassenden Fenster und Terrassentüren kann man den schönen Ausblick und direkten Zugang in den eigenen Garten geniessen. 100 % Privatsphäre pur! 
Auf der Gartenwohnebene steht Ihnen zudem ein Homeoffice/ Gästezimmer mit zugehörigem Duschbad /WC sowie ein geräumiger Abstellraum mit praktischem Wäscheabwurf zur Verfügung.

Über eine formschöne Treppe mit Holzstufen gelangt man in die obere Etage, welche über spannende und grosszügige Raumhöhen, den Masterbedroom mit angrenzender Ankleide und zwei sonnige Kinderzimmer mit Blick Richtung Ötlingen verfügt. Ein grosses Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC/Lavabo und Wäscheabwurf sowie eine Galerie runden hier das fantastische Raumangebot ab.

Das wohnlich gehaltene Untergeschoss verfügt über ein weiteres 25 qm grosses Zimmer, welches aktuell als Hobbyraum genutzt wird, aber auch als Teenager - oder Gästezimmer dienen kann. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, einen Technikraum sowie einen grossen Vorratskeller. Zusätzlicher Stauraum bietet der an Haus angebaute Gartenschopf. Zur Liegenschaft gehört zudem eine grosszügige, gepflasterte Einfahrt und ein Carport.

 

Sonstiges:

Sonstiges:

Tipp der Immoline:

Das "perfekte" Einfamilienhaus an bester Familienwohnlage. Die Grenznähe zu Basel und der Katzensprung nach Lörrach garantieren hier eine kontinuierliche Wertsteigerung. Nutzen Sie die Chance für eine Besichtigung.

Faires Preis-Leistung-Verhältnis für diese im Sommer beziehbare Liegenschaft.

Käuferseitig fallen die in Deutschland üblichen 3,57 % inkl. MwSt. Maklercourtage an.

KAUFPREIS: EURO 1'250'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Ulrike Bucher
Ulrike Bucher
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 503 02 12

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