Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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25 Jahre Immoline Basel AG
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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Binningen: Neuwertige, moderne 2,5-Zi. Maisonette Wohnung

Hochwertig ausgestattet mit Lift, Balkon und TG Platz

2 Zimmer Wohnung


4102 Binningen
  • Anzahl Zimmer:
  • 2.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 1     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1987/2018     

  • Etage:
  • 3.OG     

  • Bezug ab: 1.01.2023
  •  

  • Wohnfläche:
  • 113 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Diese 2018 renovierte Maisonettewohnung befindet sich im obersten Stock eines 5 - Familienhauses und ist Teil einer ruhigen und sonnigen Überbauung von insgesamt 6 Häusern mit gemeinsamer unterirdischer Autoeinstellhalle in Binningen.
Der "Leimgrubenweg" zählt definitiv zu den beliebtesten Wohnadressen der Gemeinde.
Binningen verfügt über eine perfekte Infrastruktur und ist auch steuerlich sehr interessant.

Die Verkehrsanbindung nach Basel ist ideal, sodass man den Arbeitsweg in die Stadt als "Katzensprung" bezeichnen kann.
Mit dem Tram, dem Bus oder dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Basel innert weniger Minuten.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungsbetriebe sind in der umliegenden Nachbarschaft bzw. im Dorfzentrum zu finden.
Der Leimgrubenweg grenzt im Westen an eine wunderbare Landwirtschaftszone, welche für Naturliebhaber, Hundebesitzer oder Sportler ein zusätzliches Plus darstellt.
Somit wurde die steuergünstige Gemeinde Binningen nicht nur von Familien mit Kindern auf Platz 2 in der Top 10 der beliebtesten Orte in Basel-Land gewählt.

 

.

Objektbeschreibung:

Bezeichnend für diese traumhafte 2.5 - Zi. Maisonette Wohnung im 2.OG/DG eines Mehrfamilienhauses mit nur 5  Wohneinheiten ist der klare Grundriss und die von den Eigentümern ausgewählte hochwertige, sowohl funktionale als auch sehr stilvolle Innenausstattung. Bei der Renovierung im Jahr 2018 wurde unter anderem im gesamten Wohnbereich ein Echtholzparkett verlegt, das Bad und das Gäste WC stilvoll mit ausgesuchten Designer Armaturen und Möbeln ausgestattet, diverse Einbauschränke integriert und in eine hochwertige und funktionale Einbauküche von Gaggenau investiert. 

Nur erfahrene Handwerker und beste Materialien kamen hier zum Einsatz. Äusserst geschmackvoll wurden hier Designelemente mit zeitgemässem, aber auch zeitlosem Wohnanspruch verknüpft.

Wahlweise über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür Ihres neuen Wohndomizils. Der geräumige Eingangsbereich mit stylischem Gäste-WC geht nahtlos in das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung, den grosszügigen und offenen Wohn-Essbereich mit behaglichem Cheminée und bodentiefen Fensterfronten über. Von dort haben Sie Blick und Zugang zu den beiden gedeckten Balkonen, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gönnen Sie sich eine Outdoor Oase mit Blick in die Natur zu Ihrem Morgenkaffee.
Angrenzend an den Hauptwohnbereich liegt der hochwertig ausgestattete, offene Küchenbereich, der mit seiner formschönen, hellen Gaggenau - Einbauküche, einer Granitarbeitsplatte, sowie Induktions-Kochfeld, Steamer, Dampfbackofen und einem Tellerwärmer ausgestattet ist und das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Über die geschwungene Wendeltreppe gelangen Sie in das heimelige Dachgeschoss zum grosszügigen Schlafbereich mit begehbarer Ankleide und dem Designer-Bad mit grosser ebenerdiger Regendusche, Philippe Starck - WC und formschönem Auflegewaschtisch.

Abgerundet wir das ideale Raumangebot durch einen der Wohnung zugeordneten Bastelraum mit Weinkeller und einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Der Gemeinschaft stehen ausserdem ein Mofaabstellplatz, ein Velo- und Kinderwagenraum, diverse Luftschutzkeller, insgesamt 9 Besucherparkplätze, eine schöne Gartenanlage und ein gemeinsamer Hobbyraum zur Verfügung.

Fazit der Immoline:

Ideale Wohnung für ein Paar oder den Single mit gehobenem Wohnanspruch.

Einziehen und Wohlfühlen!


 

 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Diese 2018 renovierte Maisonettewohnung befindet sich im obersten Stock eines 5 - Familienhauses und ist Teil einer ruhigen und sonnigen Überbauung von insgesamt 6 Häusern mit gemeinsamer unterirdischer Autoeinstellhalle in Binningen.
Der "Leimgrubenweg" zählt definitiv zu den beliebtesten Wohnadressen der Gemeinde.
Binningen verfügt über eine perfekte Infrastruktur und ist auch steuerlich sehr interessant.

Die Verkehrsanbindung nach Basel ist ideal, sodass man den Arbeitsweg in die Stadt als "Katzensprung" bezeichnen kann.
Mit dem Tram, dem Bus oder dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Basel innert weniger Minuten.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungsbetriebe sind in der umliegenden Nachbarschaft bzw. im Dorfzentrum zu finden.
Der Leimgrubenweg grenzt im Westen an eine wunderbare Landwirtschaftszone, welche für Naturliebhaber, Hundebesitzer oder Sportler ein zusätzliches Plus darstellt.
Somit wurde die steuergünstige Gemeinde Binningen nicht nur von Familien mit Kindern auf Platz 2 in der Top 10 der beliebtesten Orte in Basel-Land gewählt.

 

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Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Bezeichnend für diese traumhafte 2.5 - Zi. Maisonette Wohnung im 2.OG/DG eines Mehrfamilienhauses mit nur 5  Wohneinheiten ist der klare Grundriss und die von den Eigentümern ausgewählte hochwertige, sowohl funktionale als auch sehr stilvolle Innenausstattung. Bei der Renovierung im Jahr 2018 wurde unter anderem im gesamten Wohnbereich ein Echtholzparkett verlegt, das Bad und das Gäste WC stilvoll mit ausgesuchten Designer Armaturen und Möbeln ausgestattet, diverse Einbauschränke integriert und in eine hochwertige und funktionale Einbauküche von Gaggenau investiert. 

Nur erfahrene Handwerker und beste Materialien kamen hier zum Einsatz. Äusserst geschmackvoll wurden hier Designelemente mit zeitgemässem, aber auch zeitlosem Wohnanspruch verknüpft.

Wahlweise über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür Ihres neuen Wohndomizils. Der geräumige Eingangsbereich mit stylischem Gäste-WC geht nahtlos in das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung, den grosszügigen und offenen Wohn-Essbereich mit behaglichem Cheminée und bodentiefen Fensterfronten über. Von dort haben Sie Blick und Zugang zu den beiden gedeckten Balkonen, die Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gönnen Sie sich eine Outdoor Oase mit Blick in die Natur zu Ihrem Morgenkaffee.
Angrenzend an den Hauptwohnbereich liegt der hochwertig ausgestattete, offene Küchenbereich, der mit seiner formschönen, hellen Gaggenau - Einbauküche, einer Granitarbeitsplatte, sowie Induktions-Kochfeld, Steamer, Dampfbackofen und einem Tellerwärmer ausgestattet ist und das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Über die geschwungene Wendeltreppe gelangen Sie in das heimelige Dachgeschoss zum grosszügigen Schlafbereich mit begehbarer Ankleide und dem Designer-Bad mit grosser ebenerdiger Regendusche, Philippe Starck - WC und formschönem Auflegewaschtisch.

Abgerundet wir das ideale Raumangebot durch einen der Wohnung zugeordneten Bastelraum mit Weinkeller und einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Der Gemeinschaft stehen ausserdem ein Mofaabstellplatz, ein Velo- und Kinderwagenraum, diverse Luftschutzkeller, insgesamt 9 Besucherparkplätze, eine schöne Gartenanlage und ein gemeinsamer Hobbyraum zur Verfügung.

Fazit der Immoline:

Ideale Wohnung für ein Paar oder den Single mit gehobenem Wohnanspruch.

Einziehen und Wohlfühlen!


 

 

KAUFPREIS: CHF 1'390'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
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