Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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25 Jahre Immoline Basel AG
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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Exklusives 10 Zi-Anwesen mit Traumgarten und Pool

an atemberaubender Panoramaaussichtslage über den Zürich - See

Villa


8738 Uetliburg
  • Anzahl Zimmer:
  • 10     
  • Baujahr:
  • 1996     

  • Wohnfläche:
  • 792 m²

  • Kubatur:
  • 6'013 m³

  • Grundstück:
  • 2'597 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die neuwertige 10 Zimmer-Villa der oberen Luxusklasse (mit Lift) wurde im südländischen Stil gebaut und liegt an atemberaubender Panoramaaussichtslage über den Zürich-See.
Dieses Anwesen besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch Verknüpfung von hervorragender Bausubstanz mit modernster Haustechnik. Die reinen Bau- und Renovationskosten der Liegenschaft (ohne Land) betragen CHF 14 Millionen und sind schon ein Gütesiegel für sich. 
Auf dem 2.597 qm grossen Anwesen mit dem liebevoll angelegten "schlossparkähnlichem" Garten samt Aussenschwimmbad, Whirlpool, Zierfischbecken, Sommerpavillon, griechischem Grotto mit Weinkeller/Bar im Garten fangen sie garantiert den ersten sowie auch den letzten Sonnenstrahl eines Tages ein. Sie werden absolut begeistert sein.
Die Verkehrsanbindungen nach Wattwill, Lachen, Rapperswil und Zürich sind perfekt.
Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass der Kanton St.Gallen sehr steuergünstig und auch eine Pauschalbesteuerung möglich ist. 
Der traumhafte Ausblick auf den Zürichsee ist ein Garant für den Werterhalt dieser Liegenschaft.

 

 

 

 

.

 

Objektbeschreibung:

Diese stilvolle Traum-Villa der oberen Luxusklasse besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und ihre sonnigen Wohnräume. Nur erfahrene Handwerker und beste Materialien kamen hier zum Einsatz. 
Geschmackvoll sind typische Landhaus-Elemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente.
Die hochwertige Innenausstattung hat eine absolut klare Linie. 
Faszinierend ist das Gartengeschoss mit einer Grundfläche von 402 qm mit repräsentativer Atrium-Eingangshalle und attraktivem Wohn- und Essbereich, welcher aus Wohn-Esszimmer, hochwertige Küche mit Frühstückinsel, Bibliothek, Kinoraum, Billiardzimmer und Wellnesstrakt (102 qm) mit Sanua, Dampfbad, Whirlpool und Fitnessbereich besteht.
Auf dieser Ebene befindet sich auch der Kindertrakt mit zwei Kinderzimmern mit eigenen Ensuite-Bädern und eigenen Ankleidebereichen.
Das Obergeschoss mit 188 qm reiner Wohnfläche verfügt über einen Masterbedroom mit grossem Ensuite-Badebereich, ein Homeoffice und ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC.
Das unglaubliche Raumprogramm des Hauses mit einer Kubatur von über 6000 m3 (!) macht die Liegenschaft zum Ferienparadies Zuhause. Sie ist prädestiniert für eine Familie mit zwei bis drei Kindern.
Das ganze Anwesen ist Videoüberwacht und auf höchstem Niveau alarmgesichert.
Die Liegenschaft mit seinem wunderbaren Umschwung präsentiert sich optisch wie technisch im Neuzustand und dürfte wohl in dieser Form einzigartig sein!

Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagen- und zwei Aussenstellplätze. 

Sonstiges:

Weitere Austattung:

- Personenaufzug  

- Moderne Erdsondenwärmepumpe

 

 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die neuwertige 10 Zimmer-Villa der oberen Luxusklasse (mit Lift) wurde im südländischen Stil gebaut und liegt an atemberaubender Panoramaaussichtslage über den Zürich-See.
Dieses Anwesen besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch Verknüpfung von hervorragender Bausubstanz mit modernster Haustechnik. Die reinen Bau- und Renovationskosten der Liegenschaft (ohne Land) betragen CHF 14 Millionen und sind schon ein Gütesiegel für sich. 
Auf dem 2.597 qm grossen Anwesen mit dem liebevoll angelegten "schlossparkähnlichem" Garten samt Aussenschwimmbad, Whirlpool, Zierfischbecken, Sommerpavillon, griechischem Grotto mit Weinkeller/Bar im Garten fangen sie garantiert den ersten sowie auch den letzten Sonnenstrahl eines Tages ein. Sie werden absolut begeistert sein.
Die Verkehrsanbindungen nach Wattwill, Lachen, Rapperswil und Zürich sind perfekt.
Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass der Kanton St.Gallen sehr steuergünstig und auch eine Pauschalbesteuerung möglich ist. 
Der traumhafte Ausblick auf den Zürichsee ist ein Garant für den Werterhalt dieser Liegenschaft.

 

 

 

 

.

 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Diese stilvolle Traum-Villa der oberen Luxusklasse besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und ihre sonnigen Wohnräume. Nur erfahrene Handwerker und beste Materialien kamen hier zum Einsatz. 
Geschmackvoll sind typische Landhaus-Elemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente.
Die hochwertige Innenausstattung hat eine absolut klare Linie. 
Faszinierend ist das Gartengeschoss mit einer Grundfläche von 402 qm mit repräsentativer Atrium-Eingangshalle und attraktivem Wohn- und Essbereich, welcher aus Wohn-Esszimmer, hochwertige Küche mit Frühstückinsel, Bibliothek, Kinoraum, Billiardzimmer und Wellnesstrakt (102 qm) mit Sanua, Dampfbad, Whirlpool und Fitnessbereich besteht.
Auf dieser Ebene befindet sich auch der Kindertrakt mit zwei Kinderzimmern mit eigenen Ensuite-Bädern und eigenen Ankleidebereichen.
Das Obergeschoss mit 188 qm reiner Wohnfläche verfügt über einen Masterbedroom mit grossem Ensuite-Badebereich, ein Homeoffice und ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC.
Das unglaubliche Raumprogramm des Hauses mit einer Kubatur von über 6000 m3 (!) macht die Liegenschaft zum Ferienparadies Zuhause. Sie ist prädestiniert für eine Familie mit zwei bis drei Kindern.
Das ganze Anwesen ist Videoüberwacht und auf höchstem Niveau alarmgesichert.
Die Liegenschaft mit seinem wunderbaren Umschwung präsentiert sich optisch wie technisch im Neuzustand und dürfte wohl in dieser Form einzigartig sein!

Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagen- und zwei Aussenstellplätze. 

Sonstiges:

Sonstiges:

Weitere Austattung:

- Personenaufzug  

- Moderne Erdsondenwärmepumpe

 

 

KAUFPREIS: CHF 17'500'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

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