Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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25 Jahre Immoline Basel AG
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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Neuwertige 4,5-Zi.Wohnung im beliebten Bachlettenquartier

Ruhige Wohnlage in der Nähe des Zoos und des Schützenmattparks

4 und mehr Zimmer


4054 Basel
  • Anzahl Zimmer:
  • 4.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 1     
  • Baujahr:
  • 1972/2020     

  • Etage:
  • EG     

  • Wohnfläche:
  • 83 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die 2020 komplett und hochwertig renovierte 4,5 - Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger Wohnlage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in der Nähe des Schützenmattpark, eine der grünen Lungen der Stadt Basel, im beliebten Bachlettenquartier.

In den nahegelegenen Lebensmitteldiscountern und Fachgeschäften finden sich die Dinge des täglichen Bedarfs. Post und Bank sind ebenfalls in der Nähe zur Liegenschaft. Bus und Tramstationen erreichen Sie fussläufig nach nur etwa 400 m, Pendler fahren in wenigen Minuten von hier aus zum Bahnhof SBB.

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus wurde von der Stockwerkeigentümergemeinschaft stets gut erhalten, die hier zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2020 vollständig und mit hochwertigen Materialien modernisiert und verfügt neben dem Treppenhaus auch über einen Lift, so daß Sie bequem von der Tiefgarage die Wohnung im Erdgeschoss erreichen können. Angrenzend an das Gebäude befindet sich die bekannte Pfirteranlage, welche mit zahlreichem Baumbestand, Spielgeräten für Kinder und mit Bänken zum Verweilen einlädt.

Zur Raumaufteilung:

Im Eingangsbereich der Wohnung findet sich ein geräumiges Entrée, welches über reichlich Platz für einen Einbauschrank verfügt,  der als Garderoben- oder Schuhschrank dienen kann. Von hier gelangt man in alle weiteren Räume dieser Wohnung. Linkerhand befindet sich das      hochwertig und geschmackvoll renovierte Badezimmer, welches mit Badewanne/WC/Doppellwaschtisch und grossem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet ist. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein separates, ebenfalls modernisierte Gäste -WC mit schönem Waschtisch und Spiegelschrank. Die Familie trifft sich wahlweise im Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten oder im sonnigen Wohnzimmer. Zwischen diesen beiden Räumen ist die moderne und helle Küche der Marke Nolte angesiedelt, sie ist mit einer Küchenzeile in ansprechender Optik und Granitarbeitsfläche ausgestattet ist, hochwertige Einbaugeräte von Bosch und Bauknecht ergänzen hier die Ausstattung. Des Weiteren gibt es auch Platz für einen kleinen Tisch für zwei bis drei Personen. Das grosszügigen Raumangebot wird durch zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, sinnvoll ergänzt.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlich genutzt werden ein Hauswirtschaftsraum und ein Trockenraum. Ein oder zwei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können auf Wunsch für je CHF 40 000.- dazu erworben werden und runden das attraktive Angebot ab.

Sonstiges:

Fazit der Immoline : Eine sehr gepflegte Wohnung an beliebter und ruhiger Wohnlage ( Zone 20 ).

Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und kann daher auch als Renditeobjekt dienen.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die 2020 komplett und hochwertig renovierte 4,5 - Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger Wohnlage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in der Nähe des Schützenmattpark, eine der grünen Lungen der Stadt Basel, im beliebten Bachlettenquartier.

In den nahegelegenen Lebensmitteldiscountern und Fachgeschäften finden sich die Dinge des täglichen Bedarfs. Post und Bank sind ebenfalls in der Nähe zur Liegenschaft. Bus und Tramstationen erreichen Sie fussläufig nach nur etwa 400 m, Pendler fahren in wenigen Minuten von hier aus zum Bahnhof SBB.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus wurde von der Stockwerkeigentümergemeinschaft stets gut erhalten, die hier zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2020 vollständig und mit hochwertigen Materialien modernisiert und verfügt neben dem Treppenhaus auch über einen Lift, so daß Sie bequem von der Tiefgarage die Wohnung im Erdgeschoss erreichen können. Angrenzend an das Gebäude befindet sich die bekannte Pfirteranlage, welche mit zahlreichem Baumbestand, Spielgeräten für Kinder und mit Bänken zum Verweilen einlädt.

Zur Raumaufteilung:

Im Eingangsbereich der Wohnung findet sich ein geräumiges Entrée, welches über reichlich Platz für einen Einbauschrank verfügt,  der als Garderoben- oder Schuhschrank dienen kann. Von hier gelangt man in alle weiteren Räume dieser Wohnung. Linkerhand befindet sich das      hochwertig und geschmackvoll renovierte Badezimmer, welches mit Badewanne/WC/Doppellwaschtisch und grossem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet ist. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein separates, ebenfalls modernisierte Gäste -WC mit schönem Waschtisch und Spiegelschrank. Die Familie trifft sich wahlweise im Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten oder im sonnigen Wohnzimmer. Zwischen diesen beiden Räumen ist die moderne und helle Küche der Marke Nolte angesiedelt, sie ist mit einer Küchenzeile in ansprechender Optik und Granitarbeitsfläche ausgestattet ist, hochwertige Einbaugeräte von Bosch und Bauknecht ergänzen hier die Ausstattung. Des Weiteren gibt es auch Platz für einen kleinen Tisch für zwei bis drei Personen. Das grosszügigen Raumangebot wird durch zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, sinnvoll ergänzt.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlich genutzt werden ein Hauswirtschaftsraum und ein Trockenraum. Ein oder zwei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können auf Wunsch für je CHF 40 000.- dazu erworben werden und runden das attraktive Angebot ab.

Sonstiges:

Sonstiges:

Fazit der Immoline : Eine sehr gepflegte Wohnung an beliebter und ruhiger Wohnlage ( Zone 20 ).

Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und kann daher auch als Renditeobjekt dienen.

KAUFPREIS: CHF 890'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

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Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
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4051 Basel
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Mobil:  079 50 30 200

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