Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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25 Jahre Immoline Basel AG
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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Schöne 3 - Zi.Whg. mit Balkon im beliebten Gotthelfquartier

An ruhiger Lage in der Nähe des bekannten Schützenmattpark

3 Zimmer Wohnung


4054 Basel
  • Anzahl Zimmer:
  • 3     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 2     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 1     
  • Baujahr:
  • 1954/1994     

  • Etage:
  • 3.OG     

  • Wohnfläche:
  • 69 m²

Ihr Ansprechpartner:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die schöne 3 - Zimmerwohnung befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus im Gotthelfquartier und weiss sich, wie auch die gesamte Liegenschaft in sehr gepflegten und bestens unterhaltenen Zustand zu präsentieren.

Die ruhige Lage hier im verkehrsberuhigten Bereich (Zone 30) bringt das sonst hektische Stadtleben etwas zur Ruhe und verleiht dem Wohnen somit den Charme eines gepflegten und ruhigen Vorstadtviertels mit viel Lebensqualität.

Die vorteilhafte und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet den Hausbewohnern ausserdem eine zentrale Ausgangsposition für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt.

Den Bahnhof SBB erreicht man in wenigen Minuten, auch der Flughafen Basel - Mulhouse befindet sich in kurzer Fahrdistanz.

Objektbeschreibung:

Das 1954 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1994 totalsaniert, im Zuge dessen wurden sämtliche Gewerke erneuert bzw. modernisiert wie neue Steigleitungen, neue Kunststoffenster, Spenglerarbeiten, Sonnenstoren, Wärmeisolation Dach, Fassadenanstrich, neue Terrassenbrüstungen etc.

In der Wohnung selbst wurden zu diesem Zeitpunkt nebst Trittschalldämmung durchgehend neue Bodenbeläge verlegt, das Badezimmer modernisiert und in der Küche eine neue Einbauküche eingebaut. 

Zur Raumaufteilung :

Über den Eingangsbereich, der über einen geräumigen Flur verfügt, gelangt man geradeaus in die Küche mit Einbauküche und den üblichen Elektrogeräten und viel Stauraum, die auch zusätzlichen Platz für einen kleinen Esstisch bieten könnte. 

Die beiden Schlafzimmer haben einen guten Grundriss, eines davon könnte natürlich auch als Homeoffice dienen. Das hier angrenzende Badezimmer verfügt über WC, Waschtisch mit Lavabo sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung.

Das grosszügige und helle Wohn- Esszimmer wird sicher der Lebensmittelpunkt dieser attraktiven Wohnung sein, mit Zugang zum eigenen Balkon, der einen herrlichen Ausblick weit über die Dächer der ansprechenden benachbarten Häuser im Quartier ermöglicht.

Gemeinschaftlich genutzt werden im Sockelgeschoss ein abschliessbarer Velokeller sowie zwei Waschküchen mit Waschmaschinen und Tumbler. Ein eigenes Kellerabteil auf der gleichen Ebene rundet hier das äusserst attraktive Raumangebot ab.

Sonstiges:

Fazit der Immoline :

Perfekt unterhaltene Wohnung mit äussert günstigen Nebenkosten an bester Lage im beliebten Gotthelfquartier 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die schöne 3 - Zimmerwohnung befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus im Gotthelfquartier und weiss sich, wie auch die gesamte Liegenschaft in sehr gepflegten und bestens unterhaltenen Zustand zu präsentieren.

Die ruhige Lage hier im verkehrsberuhigten Bereich (Zone 30) bringt das sonst hektische Stadtleben etwas zur Ruhe und verleiht dem Wohnen somit den Charme eines gepflegten und ruhigen Vorstadtviertels mit viel Lebensqualität.

Die vorteilhafte und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet den Hausbewohnern ausserdem eine zentrale Ausgangsposition für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt.

Den Bahnhof SBB erreicht man in wenigen Minuten, auch der Flughafen Basel - Mulhouse befindet sich in kurzer Fahrdistanz.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das 1954 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1994 totalsaniert, im Zuge dessen wurden sämtliche Gewerke erneuert bzw. modernisiert wie neue Steigleitungen, neue Kunststoffenster, Spenglerarbeiten, Sonnenstoren, Wärmeisolation Dach, Fassadenanstrich, neue Terrassenbrüstungen etc.

In der Wohnung selbst wurden zu diesem Zeitpunkt nebst Trittschalldämmung durchgehend neue Bodenbeläge verlegt, das Badezimmer modernisiert und in der Küche eine neue Einbauküche eingebaut. 

Zur Raumaufteilung :

Über den Eingangsbereich, der über einen geräumigen Flur verfügt, gelangt man geradeaus in die Küche mit Einbauküche und den üblichen Elektrogeräten und viel Stauraum, die auch zusätzlichen Platz für einen kleinen Esstisch bieten könnte. 

Die beiden Schlafzimmer haben einen guten Grundriss, eines davon könnte natürlich auch als Homeoffice dienen. Das hier angrenzende Badezimmer verfügt über WC, Waschtisch mit Lavabo sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung.

Das grosszügige und helle Wohn- Esszimmer wird sicher der Lebensmittelpunkt dieser attraktiven Wohnung sein, mit Zugang zum eigenen Balkon, der einen herrlichen Ausblick weit über die Dächer der ansprechenden benachbarten Häuser im Quartier ermöglicht.

Gemeinschaftlich genutzt werden im Sockelgeschoss ein abschliessbarer Velokeller sowie zwei Waschküchen mit Waschmaschinen und Tumbler. Ein eigenes Kellerabteil auf der gleichen Ebene rundet hier das äusserst attraktive Raumangebot ab.

Sonstiges:

Sonstiges:

Fazit der Immoline :

Perfekt unterhaltene Wohnung mit äussert günstigen Nebenkosten an bester Lage im beliebten Gotthelfquartier 

KAUFPREIS: CHF 820'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Roman Kiefer
Roman Kiefer
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 03
Mobil:  079 503 06 06

kiefer@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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