Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Charmantes 5,5 Zi.-Family-Haus an bester Wohnlage in Kembs (F)

mit Pool und Traumgarten (15 min. v. Basel)

Einfamilienhaus


68680 Kembs
  • Anzahl Zimmer:
  • 5.5     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1997/2017     

  • Wohnfläche:
  • 181 m²

  • Grundstück:
  • 779 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Kembs ist eine französische und naturverbundene Gemeinde mit ca. 5400 Einwohnern im Département Haut-Rhin ca. 10 Minuten von der deutschen Grenze und 15 Minuten von der Stadt Basel entfernt.
Die Gemeinde Kembs verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelläden, die Bäckerei, Apotheke liegen nur wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt. Auch Ärzte und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.
Ein weiteres Plus ist die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz, das eine direkte Verbindung zu Basler Innenstadt ermöglicht.

Objektbeschreibung:

Die charmante Liegenschaft mit 181 m² reiner Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss besticht zudem mit einem wunderschönen Garten mit Lounge-Grill-Bereich und modernem beheizten 10 x 4 m Aussenpool.
Im Gartengeschoss führt die grosszügige Eingangshalle zu einer neuwertigen, vollausgestatteten Einbauküche und dem Herzstück des Hauses, welches unbestritten das grosse lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Bibliothek ist. Des Weiteren ist ein Schlafzimmer mit Parkettboden und ein dazugehöriges Badezimmer mit italienischem Mosaik auf dieser Wohnebene angesiedelt.
Die mit Naturstein verkleidete Veranda wird Sie zudem begeistern.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, darunter der Masterbedroom mit eigenem Balkon und Ensuite-Ankleidezimmer. Das zugehörige Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Im überirdischen Bereich des Sockelgeschosses steht neben einer Waschküche, dem Abstell- und Technikraum ein 60 qm grosses, vielfach nutzbares Wohnatelier mit Tageslicht für die ganze Familie zur Verfügung. Hier kann musiziert oder gespielt werden. Auch ein Teenagerbereich ist hier denkbar.
Das grosszügige Raumprogramm schliesst mit einer dritten Wohnebene unter dem Dach, die ganz nach Ihren Wünschen z.Bsp. als Homeoffice gestaltet werden kann. 

Technische Seite: Heizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe (vertikale Geothermie) - Klimaanlage in allen Räumen (Umkehrung) - Fußbodenheizung - neuer Wasserenthärter - beheizter Pool/neues Pumpensystem - Glasfaser - elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung - Doppelgarage mit motorisierten Toren - PVC-Doppelverglasung.




 

Sonstiges:

Ein gepflegtes Anwesen in idealer Lage im Dreiländereck Deutschland-Schweiz und mit prächtigem Außenbereich. 

Weitere detaillierte Fotos und Informationen senden wir Ihnen gerne zu und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Kembs ist eine französische und naturverbundene Gemeinde mit ca. 5400 Einwohnern im Département Haut-Rhin ca. 10 Minuten von der deutschen Grenze und 15 Minuten von der Stadt Basel entfernt.
Die Gemeinde Kembs verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelläden, die Bäckerei, Apotheke liegen nur wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt. Auch Ärzte und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.
Ein weiteres Plus ist die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz, das eine direkte Verbindung zu Basler Innenstadt ermöglicht.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die charmante Liegenschaft mit 181 m² reiner Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss besticht zudem mit einem wunderschönen Garten mit Lounge-Grill-Bereich und modernem beheizten 10 x 4 m Aussenpool.
Im Gartengeschoss führt die grosszügige Eingangshalle zu einer neuwertigen, vollausgestatteten Einbauküche und dem Herzstück des Hauses, welches unbestritten das grosse lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Bibliothek ist. Des Weiteren ist ein Schlafzimmer mit Parkettboden und ein dazugehöriges Badezimmer mit italienischem Mosaik auf dieser Wohnebene angesiedelt.
Die mit Naturstein verkleidete Veranda wird Sie zudem begeistern.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, darunter der Masterbedroom mit eigenem Balkon und Ensuite-Ankleidezimmer. Das zugehörige Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Im überirdischen Bereich des Sockelgeschosses steht neben einer Waschküche, dem Abstell- und Technikraum ein 60 qm grosses, vielfach nutzbares Wohnatelier mit Tageslicht für die ganze Familie zur Verfügung. Hier kann musiziert oder gespielt werden. Auch ein Teenagerbereich ist hier denkbar.
Das grosszügige Raumprogramm schliesst mit einer dritten Wohnebene unter dem Dach, die ganz nach Ihren Wünschen z.Bsp. als Homeoffice gestaltet werden kann. 

Technische Seite: Heizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe (vertikale Geothermie) - Klimaanlage in allen Räumen (Umkehrung) - Fußbodenheizung - neuer Wasserenthärter - beheizter Pool/neues Pumpensystem - Glasfaser - elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung - Doppelgarage mit motorisierten Toren - PVC-Doppelverglasung.




 

Sonstiges:

Sonstiges:

Ein gepflegtes Anwesen in idealer Lage im Dreiländereck Deutschland-Schweiz und mit prächtigem Außenbereich. 

Weitere detaillierte Fotos und Informationen senden wir Ihnen gerne zu und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin.

KAUFPREIS: CHF 892'500 - EURO 892'500

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

 
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