Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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6,5 Zi.-Villa mit Traumgarten am Rosenberg in Allschwil

mit unverbaubarem kilometerweiten Weitblick

Einfamilienhaus


4123 Allschwil
  • Anzahl Zimmer:
  • 6.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1974     

  • Wohnfläche:
  • 203 m²

  • Nutzfläche:
  • 300 m²

  • Kubatur:
  • 1'091 m³

  • Grundstück:
  • 702 m²

Ihr Ansprechpartner:

Bernard Stutz
Bernard Stutz
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 652 04 05

stutz@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Das sonnenverwöhnte Einfamilienhaus mit Traumgarten liegt am bekannten Rosenberg, einer der begehrtesten Wohnadressen in Allschwil direkt an der französischen Grenze.
Der kilometerweite Weitblick wird Sie begeistern.
Besonders erwähnenswert ist die Wechselbeziehung zwischen Haus und Garten, welche für die spürbare Lebensqualität auf diesem wunderbaren Grundstück sorgt.
Durch die perfekte Positionierung der Sitzplätze im Garten fängt dieses 702 qm grosse Anwesen mit dem liebevoll angelegten Garten den ersten sowie auch den letzten Sonnenstrahl eines Tages ein.
Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, die Verkehrsanbindung zu Basel ist ideal, sodass man den Arbeitsweg in die Stadt als "Katzensprung" bezeichnen kann.

Objektbeschreibung:

Das freistehende 6,5 Zimmer Haus wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt.
Es ist das perfekte Zuhause für eine Familie mit zwei Kindern.
Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz.
Über dreihunderttausend Franken wurden in die Liegenschaft vom letzten Eigentümer in die Modernisierung investiert. Erst 2022 wurde die letzte Renovation getätigt.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet im Erdgeschoss einen ca. 45 qm grossen Wohn-Essbereich mit grossen lichteinlassenden Fenstern und angeschlossener Einbauküche.
Des Weiteren bietet das Gartengeschoss neben dem repräsentativen Entree mit Garderobe und Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein Bad und einen Masterbedroom.
Der gesamte Hauptwohnraum liegt auf einer Ebene und ist somit auch Rollstuhlgängig.
Vom Wohnzimmer gelangt man über verschiedene Ausgänge zu den romantischen Sitzplätzen und den liebevoll gepflegten Garten.
Besonders begeistern wird Sie die fantastische über 30 qm grosse Aussichtsterrasse auf dem Doppelgaragengebäude mit 240 Grad Panoramablick.
Im Untergeschoss steht, neben den üblichen Wasch-, Heiz- und Schutzräumen, ein Weinkeller und zwei weitere beheizte Räume mit Tageslicht und ein WC zur Verfügung.
Zur Liegenschaft gehören zudem zwei hintereinanderliegende Garagenplätze.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Das sonnenverwöhnte Einfamilienhaus mit Traumgarten liegt am bekannten Rosenberg, einer der begehrtesten Wohnadressen in Allschwil direkt an der französischen Grenze.
Der kilometerweite Weitblick wird Sie begeistern.
Besonders erwähnenswert ist die Wechselbeziehung zwischen Haus und Garten, welche für die spürbare Lebensqualität auf diesem wunderbaren Grundstück sorgt.
Durch die perfekte Positionierung der Sitzplätze im Garten fängt dieses 702 qm grosse Anwesen mit dem liebevoll angelegten Garten den ersten sowie auch den letzten Sonnenstrahl eines Tages ein.
Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, die Verkehrsanbindung zu Basel ist ideal, sodass man den Arbeitsweg in die Stadt als "Katzensprung" bezeichnen kann.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das freistehende 6,5 Zimmer Haus wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt.
Es ist das perfekte Zuhause für eine Familie mit zwei Kindern.
Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz.
Über dreihunderttausend Franken wurden in die Liegenschaft vom letzten Eigentümer in die Modernisierung investiert. Erst 2022 wurde die letzte Renovation getätigt.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet im Erdgeschoss einen ca. 45 qm grossen Wohn-Essbereich mit grossen lichteinlassenden Fenstern und angeschlossener Einbauküche.
Des Weiteren bietet das Gartengeschoss neben dem repräsentativen Entree mit Garderobe und Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein Bad und einen Masterbedroom.
Der gesamte Hauptwohnraum liegt auf einer Ebene und ist somit auch Rollstuhlgängig.
Vom Wohnzimmer gelangt man über verschiedene Ausgänge zu den romantischen Sitzplätzen und den liebevoll gepflegten Garten.
Besonders begeistern wird Sie die fantastische über 30 qm grosse Aussichtsterrasse auf dem Doppelgaragengebäude mit 240 Grad Panoramablick.
Im Untergeschoss steht, neben den üblichen Wasch-, Heiz- und Schutzräumen, ein Weinkeller und zwei weitere beheizte Räume mit Tageslicht und ein WC zur Verfügung.
Zur Liegenschaft gehören zudem zwei hintereinanderliegende Garagenplätze.

KAUFPREIS: CHF 2'450'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Bernard Stutz
Bernard Stutz
Liegenschaftsverkauf
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 652 04 05

stutz@immoline.ch
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