Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Schopfheim: Charmante und gepflegte 4,5 Zi.- Maisonettewhg.

zentrumsnah m. Tiefgaragenplatz und sonnigem kleinen Balkon

4 und mehr Zimmer


79650 Schopfheim
  • Anzahl Zimmer:
  • 4.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 3     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 1     
  • Baujahr:
  • 1983/2011     

  • Etage:
  • 3.OG     

  • Wohnfläche:
  • 90 m²

Ihr Ansprechpartner:

Ulrike Bucher
Ulrike Bucher
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 503 02 12

bucher@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

In den letzten Jahren ist Schopfheim mit seiner historischen Altstadt immer mehr zum Drehpunkt des Mittleren und Oberen Wiesentals geworden. Die Südumfahrung mit zentralem Busbahnhof, Nordumfahrung, Kulturfabrik, Einrichtung eines Waldkindergartens und einer Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung, die Erweiterung der Stadtbibliothek und vieles mehr haben zur Verbesserung der Infrastruktur und damit zur Stärkung des Mittelzentrums beigetragen. Schopfheim ist zudem Standort vieler grosser Unternehmen und bietet den Bewohnern somit zahlreiche Arbeitsplätze vor Ort. Die nahe gelegene Stadt Basel oder Lörrach sind im Halbstundentakt mit der in S-Bahn erreichbar. Der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich nur 500 Meter von der hier angebotenen Liegenschaft entfernt.

Das 1983 erbaute und 2012 sanierte Wohn- und Geschäftshaus (Dach/Fassade/Heizung/Solarthermie und Fussbodenheizung) liegt nahe dem Zentrum in einer verkehrsberuhigten Zone. Sämtliche Einkaufsläden, Bars und Restaurants sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, die Gewerbeschule sowie sämtliche weiterführende Schulen und die Waldorfschule befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Im Rahmen der Sanierung der Liegenschaft wurden in der Maisonettewohnung im 3.ten Obergeschoss ebenfalls Modernisierungen vorgenommen und im Zuge dessen die Bodenbeläge erneuert und eine neue Küchezeile eingebaut. 

Zur Raumaufteilung:

Bereits beim Betreten der Maisonettewohnung im dritten Obergeschoss fällt der Blick in den offen gehaltenen, hellen und modernen Wohn- Ess- und Küchenbereich mit ansprechenden Dachschrägen und Sichtgebälk, welche sofort für ein behagliches Raumgefühl sorgen. Hier trifft sich die ganze Familie am grossen Esstisch oder im gemütlichen Loungebereich. Der offene Küchenbereich besticht mit heller Optik, zusätzlichen Beleuchtungselementen und 2021 erneuerten, hochwertigen Elektrogergeräten von Bosch, Siemens und AEG. Das grosszügige Raumangebot dieser Dachwohnung wird durch drei weitere Zimmer, die wahlweise als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, sinnvoll ergänzt. Zwei davon befinden sich auf dieser Etage. Das Elternschlafzimmer kann mit einem neuem Einbauschrank auf Mass, einem angrenzenden Ankleide-/ Abstellraum mit Tageslicht sowie Blick und Zugang zum kleinen überdachten Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt, aufwarten. Auch im zweiten, ebenfalls grosszügig geschnittenen Zimmer sorgen das weiss gehaltene Sichtgebälk  und der dazu passende pflegeleichte Bodenbelag für ein ansprechendes Wohngefühl. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das 14 qm grosse und variabel nutzbare Turmzimmer, welches mit seinen beiden Dachfenstern, dem Holzdielen-Parkett und Dachschrägen ebenso über einen besonderen Charme verfügt.

Im bereits erwähnten Eingangsbereich befindet sich das helle Tageslichtbad, welches mit Badewanne/Dusche/WC/ Waschbecken und Waschmaschinenanschluss aufwarten kann.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlich genutzt werden ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet hier das attraktive Angebot ab.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

In den letzten Jahren ist Schopfheim mit seiner historischen Altstadt immer mehr zum Drehpunkt des Mittleren und Oberen Wiesentals geworden. Die Südumfahrung mit zentralem Busbahnhof, Nordumfahrung, Kulturfabrik, Einrichtung eines Waldkindergartens und einer Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung, die Erweiterung der Stadtbibliothek und vieles mehr haben zur Verbesserung der Infrastruktur und damit zur Stärkung des Mittelzentrums beigetragen. Schopfheim ist zudem Standort vieler grosser Unternehmen und bietet den Bewohnern somit zahlreiche Arbeitsplätze vor Ort. Die nahe gelegene Stadt Basel oder Lörrach sind im Halbstundentakt mit der in S-Bahn erreichbar. Der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich nur 500 Meter von der hier angebotenen Liegenschaft entfernt.

Das 1983 erbaute und 2012 sanierte Wohn- und Geschäftshaus (Dach/Fassade/Heizung/Solarthermie und Fussbodenheizung) liegt nahe dem Zentrum in einer verkehrsberuhigten Zone. Sämtliche Einkaufsläden, Bars und Restaurants sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, die Gewerbeschule sowie sämtliche weiterführende Schulen und die Waldorfschule befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Im Rahmen der Sanierung der Liegenschaft wurden in der Maisonettewohnung im 3.ten Obergeschoss ebenfalls Modernisierungen vorgenommen und im Zuge dessen die Bodenbeläge erneuert und eine neue Küchezeile eingebaut. 

Zur Raumaufteilung:

Bereits beim Betreten der Maisonettewohnung im dritten Obergeschoss fällt der Blick in den offen gehaltenen, hellen und modernen Wohn- Ess- und Küchenbereich mit ansprechenden Dachschrägen und Sichtgebälk, welche sofort für ein behagliches Raumgefühl sorgen. Hier trifft sich die ganze Familie am grossen Esstisch oder im gemütlichen Loungebereich. Der offene Küchenbereich besticht mit heller Optik, zusätzlichen Beleuchtungselementen und 2021 erneuerten, hochwertigen Elektrogergeräten von Bosch, Siemens und AEG. Das grosszügige Raumangebot dieser Dachwohnung wird durch drei weitere Zimmer, die wahlweise als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, sinnvoll ergänzt. Zwei davon befinden sich auf dieser Etage. Das Elternschlafzimmer kann mit einem neuem Einbauschrank auf Mass, einem angrenzenden Ankleide-/ Abstellraum mit Tageslicht sowie Blick und Zugang zum kleinen überdachten Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt, aufwarten. Auch im zweiten, ebenfalls grosszügig geschnittenen Zimmer sorgen das weiss gehaltene Sichtgebälk  und der dazu passende pflegeleichte Bodenbelag für ein ansprechendes Wohngefühl. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das 14 qm grosse und variabel nutzbare Turmzimmer, welches mit seinen beiden Dachfenstern, dem Holzdielen-Parkett und Dachschrägen ebenso über einen besonderen Charme verfügt.

Im bereits erwähnten Eingangsbereich befindet sich das helle Tageslichtbad, welches mit Badewanne/Dusche/WC/ Waschbecken und Waschmaschinenanschluss aufwarten kann.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlich genutzt werden ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet hier das attraktive Angebot ab.

KAUFPREIS: EURO 349'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Ulrike Bucher
Ulrike Bucher
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 503 02 12

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