Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Top modernes 6,5 Zi.-Familyhome an Panorama-Aussichtslage

auf dem Stettemer Buck mit Solar- u. Photovoltaikanlage

Einfamilienhaus


79540 Lörrach
  • Anzahl Zimmer:
  • 6.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 5     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 2010     

  • Wohnfläche:
  • 290 m²

  • Nutzfläche:
  • 23 m²

  • Grundstück:
  • 470 m²

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

koestner@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

An einer der begehrtesten Wohn- und Panorama-Aussichtslagen von Lörrach im beliebten Wohngebiet "Auf Eggen" auf dem "Stettemer Buck" befindet sich das hier zum Verkauf angebotene freistehende Einfamilienhaus.  Die 2009 erbaute Liegenschaft liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse an sonniger Südwestlage. 
Zum Stettemer Dorfkern und Bahnhof sind es lediglich 500 m. Die Schweizer Grenze nach Riehen liegt nur einen Katzensprung entfernt.
Von dort gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 min zum Badischen Bahnhof und in 30 min zum Schweizer Bahnhof SBB. 

Lörrach verfügt ein breites Schul- und Bildungsangebot, von der Kita bis zum Dualen Studium ist alles vorhanden und problemlos erreichbar. 
Die moderne und belebte Innenstadt von Lörrach und auch die umgebenden Regionen sind beliebte Ausflugsziele im Dreiländereck.

 

Objektbeschreibung:

Das  6,5 Zi.-Einfamilienhaus besticht durch seine grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume über drei Etagen.
Die moderne Architektur mit ihren grossen Glaselementen ist zeitlos. Geschmackvoll sind Designelemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente.
Die Innenausstattung hat eine klare Linie. So wurden durchgängig im ganzen Haus die gleichen Materialien gewählt, faszinierend ist die perfekte Symbiose aus Glas, Metall und Stein.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-Essbereich mit Kaminofen, lichteinlassenden Fensterfronten und angeschlossenem Wintergarten, welche den Blick auf das Sonnendeck mit atemberaubender Panorama-Weitsicht freigeben.Von der Terrasse hat man über eine Edelstahltreppe direkten Zugang zur grossen Rasenfläche mit Gerätehaus, welche für Kinderspiele absolut aussreichend ist. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die halboffene, massgefertigte Einbauküche mit praktischem Vorratsraum.
Auf dieser mittleren Wohnebene befindet sich auch der Eingangsbereich mit repräsentativem Entrée, einem Gäste WC, sowie einem begehbaren Garderobenraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage.
Der obere Teil des Hauses ist über eine formschöne Treppe mit Glaswänden erschlossen und verfügt neben dem Elterntrakt mit eigenem Ankleidebereich und grossem Badezimmer über eine Galerie und ein zusätzliches Zimmer (Homeoffice) mit herrlichem Ausblick und Zugang zu einer weiteren Aussichtsterrasse.  Zudem bietet diese Etage ein traumhaftes Bad mit frei stehender Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Abgerundet wird das Raumprogramm der Liegenschaft durch zwei weitere Teenager- Gäste oder Bürozimmer sowie einen Hobbyraum auf der Gartenebene und einem dazugehörigen Tageslichtbad mit Dusche/WC/Waschbecken. Das mittlere Zimmer ist alternativ für den Einbau einer Küche vorbereitet, im hintersten Raum sind die Vorkehrungen für ein Homecinema oder einen Wellnessbereich (Sauna/Whirlpool) bereits getroffen. Hangseits sind hier zudem der Werk-Kellerraum und der Technikraum angesiedelt.
Im Gartengeschoss mit grosser Rasenfläche befindet sich auch der überdachte Lounge-Bereich, der zum Chillen und auch Grillen einlädt.
Ein Wohlfühl-Aussenbereich für die ganze Familie.
Die Liegenschaft präsentiert sich optisch wie technisch in sehr gutem Zustand und ist nach den üblichen Malerarbeiten sofort beziehbar. 
Besonders erwähnenswert in der heutigen Zeit ist die bestehende Photovoltaikanlage und die durch Solarthermie unterstützte Warmwasserproduktion.

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Faires Preis-Leistungs-Verhältnis an einzigartiger Lage. 
Es gibt in Lörrach nur ganz selten die Möglichkeit eine Liegenschaft mit diesem Panoramaweitblick käuflich zu erwerben. 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

An einer der begehrtesten Wohn- und Panorama-Aussichtslagen von Lörrach im beliebten Wohngebiet "Auf Eggen" auf dem "Stettemer Buck" befindet sich das hier zum Verkauf angebotene freistehende Einfamilienhaus.  Die 2009 erbaute Liegenschaft liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse an sonniger Südwestlage. 
Zum Stettemer Dorfkern und Bahnhof sind es lediglich 500 m. Die Schweizer Grenze nach Riehen liegt nur einen Katzensprung entfernt.
Von dort gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 min zum Badischen Bahnhof und in 30 min zum Schweizer Bahnhof SBB. 

Lörrach verfügt ein breites Schul- und Bildungsangebot, von der Kita bis zum Dualen Studium ist alles vorhanden und problemlos erreichbar. 
Die moderne und belebte Innenstadt von Lörrach und auch die umgebenden Regionen sind beliebte Ausflugsziele im Dreiländereck.

 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das  6,5 Zi.-Einfamilienhaus besticht durch seine grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume über drei Etagen.
Die moderne Architektur mit ihren grossen Glaselementen ist zeitlos. Geschmackvoll sind Designelemente mit zeitgemässem, funktionalem Wohnanspruch verknüpft und verführen den Betrachter zum Wohnen in edlem und repräsentativem Ambiente.
Die Innenausstattung hat eine klare Linie. So wurden durchgängig im ganzen Haus die gleichen Materialien gewählt, faszinierend ist die perfekte Symbiose aus Glas, Metall und Stein.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-Essbereich mit Kaminofen, lichteinlassenden Fensterfronten und angeschlossenem Wintergarten, welche den Blick auf das Sonnendeck mit atemberaubender Panorama-Weitsicht freigeben.Von der Terrasse hat man über eine Edelstahltreppe direkten Zugang zur grossen Rasenfläche mit Gerätehaus, welche für Kinderspiele absolut aussreichend ist. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die halboffene, massgefertigte Einbauküche mit praktischem Vorratsraum.
Auf dieser mittleren Wohnebene befindet sich auch der Eingangsbereich mit repräsentativem Entrée, einem Gäste WC, sowie einem begehbaren Garderobenraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage.
Der obere Teil des Hauses ist über eine formschöne Treppe mit Glaswänden erschlossen und verfügt neben dem Elterntrakt mit eigenem Ankleidebereich und grossem Badezimmer über eine Galerie und ein zusätzliches Zimmer (Homeoffice) mit herrlichem Ausblick und Zugang zu einer weiteren Aussichtsterrasse.  Zudem bietet diese Etage ein traumhaftes Bad mit frei stehender Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Abgerundet wird das Raumprogramm der Liegenschaft durch zwei weitere Teenager- Gäste oder Bürozimmer sowie einen Hobbyraum auf der Gartenebene und einem dazugehörigen Tageslichtbad mit Dusche/WC/Waschbecken. Das mittlere Zimmer ist alternativ für den Einbau einer Küche vorbereitet, im hintersten Raum sind die Vorkehrungen für ein Homecinema oder einen Wellnessbereich (Sauna/Whirlpool) bereits getroffen. Hangseits sind hier zudem der Werk-Kellerraum und der Technikraum angesiedelt.
Im Gartengeschoss mit grosser Rasenfläche befindet sich auch der überdachte Lounge-Bereich, der zum Chillen und auch Grillen einlädt.
Ein Wohlfühl-Aussenbereich für die ganze Familie.
Die Liegenschaft präsentiert sich optisch wie technisch in sehr gutem Zustand und ist nach den üblichen Malerarbeiten sofort beziehbar. 
Besonders erwähnenswert in der heutigen Zeit ist die bestehende Photovoltaikanlage und die durch Solarthermie unterstützte Warmwasserproduktion.

Sonstiges:

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Faires Preis-Leistungs-Verhältnis an einzigartiger Lage. 
Es gibt in Lörrach nur ganz selten die Möglichkeit eine Liegenschaft mit diesem Panoramaweitblick käuflich zu erwerben. 

KAUFPREIS: EURO 1'590'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Thomas Köstner
Thomas Köstner, CEO
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 50 30 200

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