Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Topmoderne 3 Zi.- Whg am begehrten Adelberg in Rheinfelden (D)

mit grosser Sonnenterrasse nahe der CH-Grenze und dem Rhein

3 Zimmer Wohnung


79618 Rheinfelden
  • Anzahl Zimmer:
  • 3     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 2     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 2018     

  • Etage:
  • EG     

  • Bezug ab: 01.04.2023
  •  

  • Wohnfläche:
  • 100 m²

Lagebeschreibung:

Die hier angebotene 100 qm Wohnung überzeugt mit ihrer modernen und hellen Bauweise und befindet sich an erster Adresse, dem Adelberg in Badisch-Rheinfelden.
Die belebte Rheinfelder Innenstadt ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Das Villenviertel grenzt zudem direkt an den Rhein. 
Über die „alte Rheinbrücke“ erreicht man zu Fuß die Landesgrenze und ist in der Altstadt von Schweizer Rheinfelden.
Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie in nur 10 Minuten an den Badischen Bahnhof in Basel. 
Ein weiteres Plus ist der nur wenige Minuten entfernte Rheinuferrundweg, welcher wundervolle Spaziergänge am Rhein ermöglicht.
Erholung pur vor der eigenen Haustüre.

Objektbeschreibung:

Prädestiniert als Alterssitz oder Zuhause für junge Familie:

Sofort beim Betreten der lichtdurchfluteten Wohnung (barrierefrei mit Lift)  wird man von einem unglaublichen Wohngefühl ergriffen. Spürbar ist das perfekte Zusammenspiel der hochwertigen Materialien des Innenausbaus. Die hochwertigen Echtholz-Parkettböden schaffen zudem eine behagliche Wärme.
Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche wird Sie begeistern. Von hier hat man direkten Zugang zum Sitzplatz im Grünen.
Des Weiteren bietet die Eigentumswohnung zwei helle Schlafzimmer, ein Deluxe-Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Bad mit bodenebener Dusche und einen Abstellraum. Zahlreiche maßangefertigte Einbauschränke wurden zudem vom Schreiner fest verbaut.

Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,-€) und  ein zusätzlicher Außenstellplatz (zzgl. 15.000,-€) können optional erworben werden.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich noch ein der Wohnung zugeordneter Keller.

Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges:

Fazit der Immoline: Faires Preis-Leistungs-Verhältnis für diese moderne und neuwertige Wohnung an bester Rheinfelder Wohnlage.

Die Maklercourtage beträgt 2,38% inkl. MwSt. 

 

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die hier angebotene 100 qm Wohnung überzeugt mit ihrer modernen und hellen Bauweise und befindet sich an erster Adresse, dem Adelberg in Badisch-Rheinfelden.
Die belebte Rheinfelder Innenstadt ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Das Villenviertel grenzt zudem direkt an den Rhein. 
Über die „alte Rheinbrücke“ erreicht man zu Fuß die Landesgrenze und ist in der Altstadt von Schweizer Rheinfelden.
Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie in nur 10 Minuten an den Badischen Bahnhof in Basel. 
Ein weiteres Plus ist der nur wenige Minuten entfernte Rheinuferrundweg, welcher wundervolle Spaziergänge am Rhein ermöglicht.
Erholung pur vor der eigenen Haustüre.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Prädestiniert als Alterssitz oder Zuhause für junge Familie:

Sofort beim Betreten der lichtdurchfluteten Wohnung (barrierefrei mit Lift)  wird man von einem unglaublichen Wohngefühl ergriffen. Spürbar ist das perfekte Zusammenspiel der hochwertigen Materialien des Innenausbaus. Die hochwertigen Echtholz-Parkettböden schaffen zudem eine behagliche Wärme.
Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche wird Sie begeistern. Von hier hat man direkten Zugang zum Sitzplatz im Grünen.
Des Weiteren bietet die Eigentumswohnung zwei helle Schlafzimmer, ein Deluxe-Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Bad mit bodenebener Dusche und einen Abstellraum. Zahlreiche maßangefertigte Einbauschränke wurden zudem vom Schreiner fest verbaut.

Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,-€) und  ein zusätzlicher Außenstellplatz (zzgl. 15.000,-€) können optional erworben werden.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich noch ein der Wohnung zugeordneter Keller.

Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges:

Sonstiges:

Fazit der Immoline: Faires Preis-Leistungs-Verhältnis für diese moderne und neuwertige Wohnung an bester Rheinfelder Wohnlage.

Die Maklercourtage beträgt 2,38% inkl. MwSt. 

 

KAUFPREIS: EURO 495'000
 
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  • 7zp33




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