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Das im Jahr 1993 erstellte, angereihte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in St. Georgen-Brigach. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bringt Sie zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ins nahegelegene St. Georgen.
Ideal gelegen für Familien befindet sich fußläufig in nur 5 Minuten eine Schule sowie der Kindergarten.
Dieses angereihte Einfamilienhaus wurde 1993 gebaut und befindet sich in idyllischer Lage in St. Georgen - Brigach. Das Haus zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand und wäre, nach den üblichen Malerarbeiten, zeitnah zu beziehen. Das Haus ist mittig auf dem Grundstück platziert, sodass für jede Temperatur ein sonniges oder schattiges Terrassen-Plätzchen aufgesucht werden kann.
Über den Flurbereich im Entree gelangen Sie zur linken in den hellen sowie offen geschnittenen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Eine Doppeltür zum Essbereich bietet die Möglichkeit eines offenen Raumkonzeptes, mit besonders viel Lichteinfall von beiden Seiten. Sowohl im Wohn- als auch Essbereich haben Sie bodentiefe Fenstertüren mit Ausgang zu den jeweiligen Terrassen- und Gärten. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer rundet den lichtdurchfluteten Raum perfekt ab und sorgt in den Wintermonaten für das richtige Ambiente.
In der großen Küche finden sich hochwertige Materialien wie Kirschholz sowie einer Vollgranit Arbeitsplatte wieder und laden, mit Ausblick in den Garten, zum Kochen ein.
Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Duschkabine sowie Duschwanne bestens ausgestattet. Ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster, befindet sich nebenan.
Über die Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei geräumige Zimmer, ein großes Badezimmer mit Duschkabine sowie einen großen Balkon mit traumhaftem Ausblick finden.
Die Zimmer sind mit besonders großen Dachgauben und Doppelfenstern ausgestattet, welche für ein großes und helles Raumgefühl sorgen.
Eine Falltür zum Dachspeicher ermöglicht, mit einer Stehhöhe von ca. 1,80 m, weiteres Ausbaupotenzial.
Das Haus ist voll unterkellert, wo sich weiterer Raum zur freien Gestaltung anbietet. Die Räume sind ebenfalls beheizt. Ein kleines Duschbad mit WC machen das Untergeschoss für verschiedene Zwecke bestens nutzbar.
Ebenfalls im Untergeschoss ist der große Hauswirtschaftsraum mit Gasbrennwert-Heizung mit Solarthermie (Sonnen Paneel auf dem Dach) aus dem Jahr 2010 (zuletzt im Oktober 2021 gewartet). Hier ist genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein Carport mit Wallbox für Ihr Elektroauto, die Einzelgarage (zzgl. 10.000 €) und Stellplätze befinden sich auf der östlichen Grundstücksseite.
(zzgl. 3,57 % Maklercourtage)
Das im Jahr 1993 erstellte, angereihte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in St. Georgen-Brigach. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bringt Sie zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ins nahegelegene St. Georgen.
Ideal gelegen für Familien befindet sich fußläufig in nur 5 Minuten eine Schule sowie der Kindergarten.
Dieses angereihte Einfamilienhaus wurde 1993 gebaut und befindet sich in idyllischer Lage in St. Georgen - Brigach. Das Haus zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand und wäre, nach den üblichen Malerarbeiten, zeitnah zu beziehen. Das Haus ist mittig auf dem Grundstück platziert, sodass für jede Temperatur ein sonniges oder schattiges Terrassen-Plätzchen aufgesucht werden kann.
Über den Flurbereich im Entree gelangen Sie zur linken in den hellen sowie offen geschnittenen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Eine Doppeltür zum Essbereich bietet die Möglichkeit eines offenen Raumkonzeptes, mit besonders viel Lichteinfall von beiden Seiten. Sowohl im Wohn- als auch Essbereich haben Sie bodentiefe Fenstertüren mit Ausgang zu den jeweiligen Terrassen- und Gärten. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer rundet den lichtdurchfluteten Raum perfekt ab und sorgt in den Wintermonaten für das richtige Ambiente.
In der großen Küche finden sich hochwertige Materialien wie Kirschholz sowie einer Vollgranit Arbeitsplatte wieder und laden, mit Ausblick in den Garten, zum Kochen ein.
Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Duschkabine sowie Duschwanne bestens ausgestattet. Ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster, befindet sich nebenan.
Über die Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei geräumige Zimmer, ein großes Badezimmer mit Duschkabine sowie einen großen Balkon mit traumhaftem Ausblick finden.
Die Zimmer sind mit besonders großen Dachgauben und Doppelfenstern ausgestattet, welche für ein großes und helles Raumgefühl sorgen.
Eine Falltür zum Dachspeicher ermöglicht, mit einer Stehhöhe von ca. 1,80 m, weiteres Ausbaupotenzial.
Das Haus ist voll unterkellert, wo sich weiterer Raum zur freien Gestaltung anbietet. Die Räume sind ebenfalls beheizt. Ein kleines Duschbad mit WC machen das Untergeschoss für verschiedene Zwecke bestens nutzbar.
Ebenfalls im Untergeschoss ist der große Hauswirtschaftsraum mit Gasbrennwert-Heizung mit Solarthermie (Sonnen Paneel auf dem Dach) aus dem Jahr 2010 (zuletzt im Oktober 2021 gewartet). Hier ist genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein Carport mit Wallbox für Ihr Elektroauto, die Einzelgarage (zzgl. 10.000 €) und Stellplätze befinden sich auf der östlichen Grundstücksseite.
(zzgl. 3,57 % Maklercourtage)
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