Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Traumhaftes Penthouse mit 3,5 Zimmern in Lörrach mit

grosser Dachterrasse und 3 Stellplätzen

Dachwohnung


79539 Lörrach
  • Anzahl Zimmer:
  • 3.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 2     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 1     
  • Baujahr:
  • 2011     

  • Etage:
  • 3.OG     

  • Wohnfläche:
  • 135 m²

Ihr Ansprechpartner:

Gerrit Neuburger
Ulrike Bucher
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 503 02 12

bucher@immoline.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Lörrach ist neben Basel das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz.
Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone, den Straßencafés mit südländischem Ambiente laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Die Attikawohnung mit grosser Sonnenterrasse liegt in einem beliebten Mischgebiet im Stadtteil Lörrach-Nord und bietet sämtliche Vorteile einer zentralen Lage mit bester Anbindung ins Dreiländereck. In der Nachbarschaft gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten. Die zugehörigen Parkflächen der umliegenden Einkaufsläden werden auch manchmal an Sonn-und Feiertagen von Kirchgängern genutzt. Dies stört jedoch das Lebensgefühl in der Höhe über den Dächern in keinster Weise. Nur wenige Geräuschimmissionen sind hier ab und zu vernehmbar, welche eben zum Leben in der Stadt gehören.
Die unmittelbare Nähe zu den Uferwegen der Wiese wie auch des Grüttpark laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten viele Möglichkeiten der sportlichen Betätigung.
Innert 10 Gehminuten beginnt die Lörracher Innenstadt, mit zahlreichen Einkaufsläden, lebhafter Fussgängerzone und einem breitgefächerten Angebot an kulinarischen und kulturellen Attraktionen.

Objektbeschreibung:

Ein Highlight über den Dächern Lörrachs ist diese traumhafte loftartige 135 qm Penthouse-Wohnung mit einem phantastischen 360'-Weitblick von der ca. 90 qm großen Dachterrasse. 
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im dritten Stock eines 7-Parteien-Hauses, ist bequem über den Aufzug erreichbar und verteilt sich loftartig auf 3,5 Zimmer. Schon im repräsentativen Eingangsbereich wird der hohe Standard dieser Wohnung spürbar und der Blick fällt über den Flur direkt in den offenen lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Im Entrée befindet sich ein integrierter Garderobenschrank, welcher mittels einer matten Glasschiebetür ideal aus dem Sichtfeld verschwindet.
Weiter geradeaus befindet sich das Herzstück des Stockwerkeigentums, welches unbestritten der lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich mit einer  sensationellen Deckehöhe von 3,30 m ist. Über einen bereits vorinstallierten Kaminanschluss würde sich das Ambiente im Wohnbereich noch perfekt mit einem Schwedenofen erweitern lassen.

Eine Fußbodenheizung, sowie aktive Raumlüftung sorgen ganzjährig für das perfekte Wohnraumklima.
Die einzigartige Aussichts-Terrasse mit ca. 90 qm wird sowohl im Sommer als auch im Winter im ca. 17 qm großen Wintergarten sicherlich der meisstgenutzte Livingroom sein. Dieser lädt zum Sonnenbaden, Grillen und Chillen ein.
Elektrische Außenjalousien sowie Markisen bieten in heissen Sommern den gewünschten Schatten.
Ein weiterer Blickfang ist die offene Luxus-Küche in modernem Weiß mit hochwertigen Gerätschaften, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Besonders erwähnenswert ist die bequeme Arbeitshöhe und der großzügige Stauraum.
Über den Flur mit separatem Gäste-WC gelangt man zu den beiden geräumigen Schlafzimmern mit jeweils einem Ausgang zur fast umlaufenden Terrasse, sowie dem großen Tageslichtbad mit Duschwanne und ebenerdiger Duschkabine.

Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Außenstellplätze direkt neben der Eingangstüre, sowie ein besonders grosser  Kellerraum (17 qm) direkt neben dem Stellplatz in der Tiefgarage. Hier können Sie auch Ihre E-Bikes, oder das Motorrrad sicher einschliessen.

Sonstiges:

(zzgl. 3,57 % Maklercourtage)

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Lörrach ist neben Basel das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz.
Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone, den Straßencafés mit südländischem Ambiente laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Die Attikawohnung mit grosser Sonnenterrasse liegt in einem beliebten Mischgebiet im Stadtteil Lörrach-Nord und bietet sämtliche Vorteile einer zentralen Lage mit bester Anbindung ins Dreiländereck. In der Nachbarschaft gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten. Die zugehörigen Parkflächen der umliegenden Einkaufsläden werden auch manchmal an Sonn-und Feiertagen von Kirchgängern genutzt. Dies stört jedoch das Lebensgefühl in der Höhe über den Dächern in keinster Weise. Nur wenige Geräuschimmissionen sind hier ab und zu vernehmbar, welche eben zum Leben in der Stadt gehören.
Die unmittelbare Nähe zu den Uferwegen der Wiese wie auch des Grüttpark laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten viele Möglichkeiten der sportlichen Betätigung.
Innert 10 Gehminuten beginnt die Lörracher Innenstadt, mit zahlreichen Einkaufsläden, lebhafter Fussgängerzone und einem breitgefächerten Angebot an kulinarischen und kulturellen Attraktionen.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Ein Highlight über den Dächern Lörrachs ist diese traumhafte loftartige 135 qm Penthouse-Wohnung mit einem phantastischen 360'-Weitblick von der ca. 90 qm großen Dachterrasse. 
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im dritten Stock eines 7-Parteien-Hauses, ist bequem über den Aufzug erreichbar und verteilt sich loftartig auf 3,5 Zimmer. Schon im repräsentativen Eingangsbereich wird der hohe Standard dieser Wohnung spürbar und der Blick fällt über den Flur direkt in den offenen lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Im Entrée befindet sich ein integrierter Garderobenschrank, welcher mittels einer matten Glasschiebetür ideal aus dem Sichtfeld verschwindet.
Weiter geradeaus befindet sich das Herzstück des Stockwerkeigentums, welches unbestritten der lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich mit einer  sensationellen Deckehöhe von 3,30 m ist. Über einen bereits vorinstallierten Kaminanschluss würde sich das Ambiente im Wohnbereich noch perfekt mit einem Schwedenofen erweitern lassen.

Eine Fußbodenheizung, sowie aktive Raumlüftung sorgen ganzjährig für das perfekte Wohnraumklima.
Die einzigartige Aussichts-Terrasse mit ca. 90 qm wird sowohl im Sommer als auch im Winter im ca. 17 qm großen Wintergarten sicherlich der meisstgenutzte Livingroom sein. Dieser lädt zum Sonnenbaden, Grillen und Chillen ein.
Elektrische Außenjalousien sowie Markisen bieten in heissen Sommern den gewünschten Schatten.
Ein weiterer Blickfang ist die offene Luxus-Küche in modernem Weiß mit hochwertigen Gerätschaften, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Besonders erwähnenswert ist die bequeme Arbeitshöhe und der großzügige Stauraum.
Über den Flur mit separatem Gäste-WC gelangt man zu den beiden geräumigen Schlafzimmern mit jeweils einem Ausgang zur fast umlaufenden Terrasse, sowie dem großen Tageslichtbad mit Duschwanne und ebenerdiger Duschkabine.

Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Außenstellplätze direkt neben der Eingangstüre, sowie ein besonders grosser  Kellerraum (17 qm) direkt neben dem Stellplatz in der Tiefgarage. Hier können Sie auch Ihre E-Bikes, oder das Motorrrad sicher einschliessen.

Sonstiges:

Sonstiges:

(zzgl. 3,57 % Maklercourtage)

KAUFPREIS: EURO 790'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Gerrit Neuburger
Ulrike Bucher
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  061 273 70 00
Mobil:  079 503 02 12

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www.immoline.ch

 
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