Lagebeschreibung:

Der Mulhouser Rebberg, ein aufgrund seiner Lage und seines privilegierten Lebensrahmens gefragtes Viertel, wird Sie dank seiner zahlreichen Vorteile verführen, die grünen Hügel und seine Wanderwege am Rande des Zoos und des Waldes werden Sie bezaubern.

Sie profitieren von einem kurzen und direkten Zugang zum Stadtzentrum, dem Bahnhof und der Straßenbahn, welche fussläufig bereits nach fünf Minuten zu erreichen sind. Dieses Quartier verfügt außerdem über alle notwendigen Annehmlichkeiten, öffentliche und private Schulen, Geschäfte, Ärzte und Gesundheitspraktiker. Auch die Anbindung zur Autobahn A36 in Richtung Basel und zum Flughafen ist perfekt, nach ca. 30 Minuten Fahrzeit sind Sie im Zentrum der Metropole am Rheinknie.

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen, eine Stadtvilla aus dem Jahr 1900, geplant vom Architekten Antoine Leonetti, mit einer Wohnfläche von ca. 350 qm und einem großzügigen Grundstück von über 1100 qm mit Pool, das sich auf den Anhöhen der Stadt befindet und Ihnen einen ansprechenden, ruhigen und von der umgebenden Natur geschützten Lebensrahmen bietet.

Es finden sich hier sehr hochwertige Materialien, die mit sanften Pastelltönen kombiniert wurden, sowie offene und ansprechende Räume:

13 Zimmer - 6 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Suite XL - 1 offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Pool - 1 großer Ankleidebereich - 1 Waschraum - 1 Entspannungsbereich mit Spa und Dusche.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Halle und ein Flur, der Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit echtem Kamin und einem ersten Zugang zum Garten über eine überdachte Terrasse mit antiken Schmiedearbeiten führt. Eine gemütliche Küche mit einzigartigen dekorativen Elementen, die sich zum Wohnzimmer mit einem zweiten Designer-Kamin öffnet, verfügt ebenfalls Zugang zu einer zweiten Terrasse aus edlem Holz und einem modernen Pool. Schließlich gibt es noch ein großes Büro mit Wendeltreppe sowie ein erstes Badezimmer. Die Böden aus massiver Kiefer, die naturbelassen geölt wurden, bieten eine ruhige Atmosphäre im skandinavischen Stil.

Im Obergeschoss führt ein L-förmiger Flur zunächst zu einer komfortablen Master Suite mit zahlreichen integrierten Wandschränken und einem kompletten Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich vier weitere schöne Schlafzimmer, von denen zwei über einen reizenden Balkon mit Blick auf den Garten verfügen. Schließlich gibt es noch einen grossen Bereich, der den vielfältigsten Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht zu werden.

Das Highlight auf dieser Ebene sind die privaten Räume mit sonnigem Balkon sowie die Master Suite, die Ruhe und Erholung bieten können.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Raum, der in ein Studio mit Küchenzeile, Badezimmer in Pop-Farben und Ankleidebereich umgewandelt wurde, ideal für Ihre Gäste oder Ihre Teenager ...

Außenbereich: Ein wunderschöner Garten von etwa 10 Ar, umgeben von Natur mit einer vielfältigen und üppigen Flora, eine große Terrasse mit beheiztem Pool. Zu jeder Jahreszeit werden Sie von den verschiedenen Blütentönen wie dem Rosa der Magnolie, dem Blau der Glyzinie oder dem majestätischen, hundertjährigen Ginko Biloba überrascht sein.

Verliebt in die Natur und schöne Steine, lassen Sie sich von diesem Familienhaus mit Urlaubsflair verführen. Genießen Sie das Aufwachen mit Vogelgezwitscher und die schönen Räume in einem zauberhaften Lebensumfeld vor den Toren des Stadtzentrums.