Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Traumhaftes Elsässer Riegelbauhaus mit Pool

und Jacuzzi auf großem Grundstück im malerischen Elbach

Bauernhaus


68210 Elbach
  • Anzahl Zimmer:
  • 9     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • ca. 1800     

  • Wohnfläche:
  • 371 m²

  • Grundstück:
  • 7'000 m²

Ihr Ansprechpartner:

Gerrit Neuburger
Gerrit Neuburger
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  +49 7621 913 77 97
Mobil:  +41 79 500 30 95

neuburger@immoline-basel.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die knapp 300 Seelen Gemeinde Elbach liegt im Bereich der Burgundischen Pforte, zehn Kilometer westlich von Altkirch und drei Kilometer westlich von Dannemarie entfernt. Knapp einen Kilometer südlich des Ortes verläuft der Rhein-Rhône-Kanal, der hier die Wasserscheide zwischen Rhein und Rhone überwindet. 

Die Liegenschaft befindet sich im äusseren Bereich von Elbach in einer ruhigen Sackgasse mit anschliessenden Feldern in die Natur.

Objektbeschreibung:

Der ursprünglich ca. 1800 erbaute und 2003 erweiterte Bauernhof präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten Zustand, wurde stets liebevoll renoviert sowie kontinuierlich instandgehalten. Auch energetisch ist die Liegenschaft modernisiert worden und verfügt z.B. über Isolierverglasungen sowie einer neuen Ölheizung von 2020.

Die Innenausstattung ist sehr hochwertig sowie stilgerecht zum Ambiente angelegt. Im Aussenbereich wurde ein Paradies für Kinder, Familien und Haustiere geschaffen. Verschiedenste Ruhe – und Erholungszonen verteilen sich auf dem ca. 7.000 qm grossen Grundstück. Die grosse und teilweise überdachte Terrasse bringt Ihnen das Wohnzimmer nach draussen, um entspannt die Sonnenstrahlen eines Tages einzufangen. Highlights sind ein grosser beheizter Pool mit Aussendusche, ein separater Jacuzzi sowie diverse Grillstellen im Garten.
 

Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ebenfalls gibt es auf dieser Ebene ein Bürozimmer sowie ein Gäste-WC. Über den Flur gelangen Sie in die ehemalige Scheune, welche 2003 zu einem beeindruckenden licht durchflutenden Wohnraum über 3 Etagen ausgebaut wurde. Dieser Raum besticht durch besonders hohe Decken, einer weiteren Küche, großem Cheminée sowie einem Badezimmer. Über mehrere bodentiefe Fenstertüren gelangen Sie sowohl in den Aussenbereich vor dem Haus, als auch zur überdachten Terrasse mit Pool und Grillstelle.

Eine Holztreppe führt Sie ins erste Obergeschoss des 2003 ausgebauten Wohnbereichs, welcher sich in einem großen Raum, mit 3,5 m hohen Decken, einer Sauna sowie die über eine 4-stufige Empore verbundenen Elternsuite mit Schwedenofen aufteilt.

Auf gleicher Ebene, im Altbau, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite.
Ein Stockwerk höher finden Sie einen äusserst hellen und zu einem offenen Büroraum ausgebauten Dachstuhl mit eigenem Cheminée, einer kleinen Kochnische sowie einem WC.

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Sehr gepflegtes Elsässer Bauernhaus mit grosser Landparzelle in idyllischer Lage.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die knapp 300 Seelen Gemeinde Elbach liegt im Bereich der Burgundischen Pforte, zehn Kilometer westlich von Altkirch und drei Kilometer westlich von Dannemarie entfernt. Knapp einen Kilometer südlich des Ortes verläuft der Rhein-Rhône-Kanal, der hier die Wasserscheide zwischen Rhein und Rhone überwindet. 

Die Liegenschaft befindet sich im äusseren Bereich von Elbach in einer ruhigen Sackgasse mit anschliessenden Feldern in die Natur.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Der ursprünglich ca. 1800 erbaute und 2003 erweiterte Bauernhof präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten Zustand, wurde stets liebevoll renoviert sowie kontinuierlich instandgehalten. Auch energetisch ist die Liegenschaft modernisiert worden und verfügt z.B. über Isolierverglasungen sowie einer neuen Ölheizung von 2020.

Die Innenausstattung ist sehr hochwertig sowie stilgerecht zum Ambiente angelegt. Im Aussenbereich wurde ein Paradies für Kinder, Familien und Haustiere geschaffen. Verschiedenste Ruhe – und Erholungszonen verteilen sich auf dem ca. 7.000 qm grossen Grundstück. Die grosse und teilweise überdachte Terrasse bringt Ihnen das Wohnzimmer nach draussen, um entspannt die Sonnenstrahlen eines Tages einzufangen. Highlights sind ein grosser beheizter Pool mit Aussendusche, ein separater Jacuzzi sowie diverse Grillstellen im Garten.
 

Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ebenfalls gibt es auf dieser Ebene ein Bürozimmer sowie ein Gäste-WC. Über den Flur gelangen Sie in die ehemalige Scheune, welche 2003 zu einem beeindruckenden licht durchflutenden Wohnraum über 3 Etagen ausgebaut wurde. Dieser Raum besticht durch besonders hohe Decken, einer weiteren Küche, großem Cheminée sowie einem Badezimmer. Über mehrere bodentiefe Fenstertüren gelangen Sie sowohl in den Aussenbereich vor dem Haus, als auch zur überdachten Terrasse mit Pool und Grillstelle.

Eine Holztreppe führt Sie ins erste Obergeschoss des 2003 ausgebauten Wohnbereichs, welcher sich in einem großen Raum, mit 3,5 m hohen Decken, einer Sauna sowie die über eine 4-stufige Empore verbundenen Elternsuite mit Schwedenofen aufteilt.

Auf gleicher Ebene, im Altbau, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite.
Ein Stockwerk höher finden Sie einen äusserst hellen und zu einem offenen Büroraum ausgebauten Dachstuhl mit eigenem Cheminée, einer kleinen Kochnische sowie einem WC.

Sonstiges:

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Sehr gepflegtes Elsässer Bauernhaus mit grosser Landparzelle in idyllischer Lage.

KAUFPREIS: EURO 1'150'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Gerrit Neuburger
Gerrit Neuburger
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  +49 7621 913 77 97
Mobil:  +41 79 500 30 95

neuburger@immoline-basel.ch
www.immoline.ch

 
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