Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Einzigartiges EFH mit stilvollem Charme und mediterranem Flair

Ein Paradies für Geniesser und Erholungssuchende

Einfamilienhaus


4305 Olsberg
  • Anzahl Zimmer:
  • 8.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 6     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 3     
  • Baujahr:
  • 1824/ 1995     

  • Wohnfläche:
  • 348 m²

  • Grundstück:
  • 577 m²

Ihr Ansprechpartner:

Gerrit Neuburger
Gerrit Neuburger
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  +49 7621 913 77 97
Mobil:  +41 79 500 30 95

neuburger@immoline-basel.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Olsberg, die kleinste Gemeinde im Bezirk Rheinfelden, verbindet die Kantone Aargau und Baselland. Das ländlich geprägte Dorf lädt sowohl als Erholungsgebiet als auch zum Wohnen ein. In Olsberg selbst befinden sich Kindergarten und Primarschule, die Kreisschule in Magden und weiterführende Schulen können in Rheinfelden besucht werden. 

Mit dem Auto ist Olsberg schnell und gut über die Autobahnanschlüsse Arisdorf oder Magden / Rheinfelden erschlossen. Magden ist in ca. 3 Minuten, Rheinfelden in ca. 10 Minuten und Basel in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Buslinie Nr. 99 fährt von Olsberg nach Magden und Giebenach. Von Giebenach fährt der Bus Nr. 83 nach Kaiseraugst mit SBB Anschluss oder von Magden aus mit der Nr. 100 nach Rheinfelden ebenfalls mit SBB Anschluss. 

Die Lage der Liegenschaft bietet dank der ruhigen und sonnigen Ausrichtung die optimale Erholung in einem attraktiven Wohnumfeld.

Objektbeschreibung:

Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 1995 komplett renoviert und erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 312 qm. Zusätzlich gibt es eine separate Einliegerwohnung mit ca. 36 qm.

Beim Betreten des geräumigen Eingangsbereichs gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch eine offene Galerie nach oben hin erweitert wird. Hier finden Sie auch einen großen Kamin und eine große Glasfront mit Blick auf die Natur. Auf derselben Ebene befinden sich ein Bürozimmer und ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich der offene Küchen- und Essbereich mit einer Kochinsel sowie der Zugang zu einem traumhaften Wellnessbereich mit Pool, Jacuzzi und einer überdachten Lounge im hinteren Aussenbereich des Anwesens. Der Garten wurde kürzlich neu gestaltet und besticht durch seinen mediterranen Stil mit Olivenbäumen, Lavendelbüschen sowie einer Kombination aus Marmorkies und echtem Holzboden. Hier kommt echtes Urlaubsfeeling auf.

Das Obergeschoss besteht aus einer großen Galerie, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Duschkabine und Badewanne sowie einem Hauswirtschaftsraum. Der gemütliche Wohnbereich mit offener Galerie und Blick auf das Gartenzimmer bietet viel Platz zum Entspannen. Der rechte Teil des Dachgeschosses, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, ergänzt das offene Wohnkonzept mit einem weiteren Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer perfekt. Der linke Teil des Dachgeschosses umfasst zwei Kinderzimmer, von denen eines mit einer aufregenden Kletterwand ausgestattet ist, sowie einen geräumigen Abstellraum.

Vor dem Anwesen befinden sich ausserdem drei Aussenstellplätze.
 

Sonstiges:

Fazit der Immoline:

Das 8.5-Zimmer Bauernhaus, inklusive Einliegerwohnung, eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder für eine Grossfamilie.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Olsberg, die kleinste Gemeinde im Bezirk Rheinfelden, verbindet die Kantone Aargau und Baselland. Das ländlich geprägte Dorf lädt sowohl als Erholungsgebiet als auch zum Wohnen ein. In Olsberg selbst befinden sich Kindergarten und Primarschule, die Kreisschule in Magden und weiterführende Schulen können in Rheinfelden besucht werden. 

Mit dem Auto ist Olsberg schnell und gut über die Autobahnanschlüsse Arisdorf oder Magden / Rheinfelden erschlossen. Magden ist in ca. 3 Minuten, Rheinfelden in ca. 10 Minuten und Basel in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Buslinie Nr. 99 fährt von Olsberg nach Magden und Giebenach. Von Giebenach fährt der Bus Nr. 83 nach Kaiseraugst mit SBB Anschluss oder von Magden aus mit der Nr. 100 nach Rheinfelden ebenfalls mit SBB Anschluss. 

Die Lage der Liegenschaft bietet dank der ruhigen und sonnigen Ausrichtung die optimale Erholung in einem attraktiven Wohnumfeld.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 1995 komplett renoviert und erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 312 qm. Zusätzlich gibt es eine separate Einliegerwohnung mit ca. 36 qm.

Beim Betreten des geräumigen Eingangsbereichs gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch eine offene Galerie nach oben hin erweitert wird. Hier finden Sie auch einen großen Kamin und eine große Glasfront mit Blick auf die Natur. Auf derselben Ebene befinden sich ein Bürozimmer und ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich der offene Küchen- und Essbereich mit einer Kochinsel sowie der Zugang zu einem traumhaften Wellnessbereich mit Pool, Jacuzzi und einer überdachten Lounge im hinteren Aussenbereich des Anwesens. Der Garten wurde kürzlich neu gestaltet und besticht durch seinen mediterranen Stil mit Olivenbäumen, Lavendelbüschen sowie einer Kombination aus Marmorkies und echtem Holzboden. Hier kommt echtes Urlaubsfeeling auf.

Das Obergeschoss besteht aus einer großen Galerie, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Duschkabine und Badewanne sowie einem Hauswirtschaftsraum. Der gemütliche Wohnbereich mit offener Galerie und Blick auf das Gartenzimmer bietet viel Platz zum Entspannen. Der rechte Teil des Dachgeschosses, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, ergänzt das offene Wohnkonzept mit einem weiteren Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer perfekt. Der linke Teil des Dachgeschosses umfasst zwei Kinderzimmer, von denen eines mit einer aufregenden Kletterwand ausgestattet ist, sowie einen geräumigen Abstellraum.

Vor dem Anwesen befinden sich ausserdem drei Aussenstellplätze.
 

Sonstiges:

Sonstiges:

Fazit der Immoline:

Das 8.5-Zimmer Bauernhaus, inklusive Einliegerwohnung, eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder für eine Grossfamilie.

KAUFPREIS: CHF 1'720'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Gerrit Neuburger
Gerrit Neuburger
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  +49 7621 913 77 97
Mobil:  +41 79 500 30 95

neuburger@immoline-basel.ch
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