Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

Senden Sie uns eine E-Mail



info@immoline.ch

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25 Jahre Immoline Basel AG
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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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HELLE 3.5 ZI. WOHNUNG MIT LOGGIA-ÄHNLICHEM BALKON

UND WEITBLICK AN BESTER LAGE IN BINNINGEN

3 Zimmer Wohnung


4102 Binningen
  • Anzahl Zimmer:
  • 3.5     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 2     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 1     
  • Baujahr:
  • 1950/1994     

  • Etage:
  • 2.OG     

  • Wohnfläche:
  • 74 m²

Ihr Ansprechpartner:

Gerrit Neuburger
Gerrit Neuburger
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  +49 7621 913 77 97
Mobil:  +41 79 500 30 95

neuburger@immoline-basel.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Die besonders ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität. Vor der Haustüre befinden sich ein grosses Naherholungs- und Naturschutzgebiet sowie ein Vita-Parcours.

In Gehdistanz sind zahlreiche Dienstleister wie Banken, Post, Migros, Coop, Apotheke, Drogerie, Optiker, Bäcker, Fitness-Center etc. sowie mehrere Cafés und Restaurants vorhanden.

Durch eine optimale ÖV-Anbindung sind die Basler Innenstadt, Bahnhof SBB sowie der Flughafen Basel-Mulhouse in kürzester Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung und die gesamte Liegenschaft zeigen sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein attraktives Wohnkonzept mit traumhafter Aussicht in einen parkähnlichen Garten; sie weist einen offenen Flurbereich im Eingang, ein helles Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein Schlaf und Büro-/Kinderzimmer auf.

Ein weiteres Highlight ist sicherlich der grosse, teilverglaste Balkon mit ca. 11 qm, der wind- und regengeschützt ist. Für die warmen Sommertage bietet die grosse Markise viel Schatten und Schutz vor Einblicken. 

Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick ins Grüne, verfügt über bodentiefe Fenster, was diesen Raum besonders offen macht. Der grosse Einbauschrank erübrigt die Anschaffung von zusätzlichem Stauraum.

Ein weiteres Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer oder als Büro (bestens geeignet auch als Homeoffice) genutzt werden.

Das 2015 hochwertig komplett sanierte Badezimmer befindet sich vis-à-vis vom Schlafzimmer und ist mit einem Doppel-Lavabo und einer geräumigen Duschkabine ausgestattet.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich 2 grosse Wasch- und Trocknungsräume, jeweils ausgestattet mit 2 Waschtürmen und Trocknungsgeräten. Selbstverständlich ist auch ein eigenes Kellerabteil vorhanden. In einem separaten und Code-gesicherten Veloraum findet sich genügend Platz für Fahrräder.

Auf Anfrage kann auch ein Aussenstellplatz für ein Fahrzeug angemietet werden.

Die Wohnung im Baurecht bietet ein besonders gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft verfügt über einen sehr gut ausgestatteten Erneuerungsfonds.

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Der perfekte Wohnsitz für eine alleinstehende Person oder ein Paar, das die ruhige und zeitgleich zentrale Lage in Binningen geniessen möchte.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Die besonders ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität. Vor der Haustüre befinden sich ein grosses Naherholungs- und Naturschutzgebiet sowie ein Vita-Parcours.

In Gehdistanz sind zahlreiche Dienstleister wie Banken, Post, Migros, Coop, Apotheke, Drogerie, Optiker, Bäcker, Fitness-Center etc. sowie mehrere Cafés und Restaurants vorhanden.

Durch eine optimale ÖV-Anbindung sind die Basler Innenstadt, Bahnhof SBB sowie der Flughafen Basel-Mulhouse in kürzester Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Die Wohnung und die gesamte Liegenschaft zeigen sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein attraktives Wohnkonzept mit traumhafter Aussicht in einen parkähnlichen Garten; sie weist einen offenen Flurbereich im Eingang, ein helles Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein Schlaf und Büro-/Kinderzimmer auf.

Ein weiteres Highlight ist sicherlich der grosse, teilverglaste Balkon mit ca. 11 qm, der wind- und regengeschützt ist. Für die warmen Sommertage bietet die grosse Markise viel Schatten und Schutz vor Einblicken. 

Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick ins Grüne, verfügt über bodentiefe Fenster, was diesen Raum besonders offen macht. Der grosse Einbauschrank erübrigt die Anschaffung von zusätzlichem Stauraum.

Ein weiteres Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer oder als Büro (bestens geeignet auch als Homeoffice) genutzt werden.

Das 2015 hochwertig komplett sanierte Badezimmer befindet sich vis-à-vis vom Schlafzimmer und ist mit einem Doppel-Lavabo und einer geräumigen Duschkabine ausgestattet.

Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich 2 grosse Wasch- und Trocknungsräume, jeweils ausgestattet mit 2 Waschtürmen und Trocknungsgeräten. Selbstverständlich ist auch ein eigenes Kellerabteil vorhanden. In einem separaten und Code-gesicherten Veloraum findet sich genügend Platz für Fahrräder.

Auf Anfrage kann auch ein Aussenstellplatz für ein Fahrzeug angemietet werden.

Die Wohnung im Baurecht bietet ein besonders gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft verfügt über einen sehr gut ausgestatteten Erneuerungsfonds.

Sonstiges:

Sonstiges:

Tipp der Immoline: Der perfekte Wohnsitz für eine alleinstehende Person oder ein Paar, das die ruhige und zeitgleich zentrale Lage in Binningen geniessen möchte.

KAUFPREIS: CHF 550'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Gerrit Neuburger
Gerrit Neuburger
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  +49 7621 913 77 97
Mobil:  +41 79 500 30 95

neuburger@immoline-basel.ch
www.immoline.ch

 
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