Werter Interessent,
Vielen Dank für Ihren Besuch auf unserer Immoline-Homepage.
Wir werden Ihre Objektanfragen und Kauf- bzw. Verkaufswünsche vertrauensvoll und absolut diskret behandeln.
Dafür stehe ich seit 25 Jahren mit meinem Namen.
Der für Sie zuständige Immoline-Experte wird mit Ihnen zeitnah, das heisst innert der nächsten 24 Stunden, Kontakt aufnehmen.
Wir freuen uns auf eine professionelle und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ihr Thomas Köstner & Team

Kontaktieren Sie uns



Tel. +41 61 273 70 00

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info@immoline.ch

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Über Dreitausend erfolgreich abgewickelte Liegenschaftsverkäufe in der Region sprechen für sich. Hier einige unserer schönsten Referenzen:

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Traumhafte Panorama-Aussicht über Lörrach in einer

repräsentativen 280qm Villa auf dem Tüllinger-Berg

Villa


79541 Lörrach
  • Anzahl Zimmer:
  • 7     
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • 4     
  • Anzahl Badezimmer:
  • 2     
  • Anzahl Gäste-WC:
  • 2     
  • Baujahr:
  • 1994     

  • Wohnfläche:
  • 283 m²

  • Nutzfläche:
  • 200 m²

  • Grundstück:
  • 1'365 m²

Ihr Ansprechpartner:

Johannes Baumgartner
Giorgio Painda
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  +41 61 273 70 02
Mobil:  CH-direkt +41 79 533 73 56
DE-direkt +49 152 229 544 41

painda@immoline-basel.ch
www.immoline.ch

Lagebeschreibung:

Willkommen bei dieser eindrucksvollen Liegenschaft auf dem begehrten Tüllinger Berg in Lörrach.
Auf einem grosszügigen Grundstück von 1365 Quadratmetern bietet diese Villa nicht nur repräsentatives Wohnen, sondern auch Potenzial für den Bau einer weiteren Liegenschaft, auf der bereits vorhandenen Baulandreserve.

Der Ortsteil Tüllingen in Lörrach besticht mit atemberaubendem Blick auf die Stadt Lörrach, das imposante Röttler Schloss und das Wiesental, das sich bis in den Schwarzwald erstreckt.
Seit der Ortsumfahrung geniessen die Bewohner hier die Ruhe einer ländlichen Umgebung, ohne die Nähe zur lebendigen Innenstadt von Lörrach zu verlieren.

Lörrach, im Dreiländereck gelegen und nur etwa 20 Fahrminuten von Basel entfernt, bietet eine herausragende Lebensqualität.
Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Einkaufs- und Touristenstadt entwickelt und punktet mit einer exzellenten Infrastruktur, guter Anbindung an die Autobahn A5 in Richtung Basel und Freiburg, zahlreichen Arbeitgebern vor Ort und einem reichhaltigen kulturellen Angebot.
 

Objektbeschreibung:

Diese Liegenschaft präsentiert sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich in ausgezeichnetem Zustand. Der Weg vom Doppelgaragenbereich zum Hauseingang unterstreicht die Exklusivität des Anwesens.
Der großzügige Eingangsbereich mit hohen Decken vermittelt sofort einen stilvollen Eindruck.
Eine elegante Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo ein gemütliches Lesezimmer mit Blick auf das Wohnzimmer zu finden ist, sowie ein geräumiger Speicher.
Ein separater Fernsehraum und ein vielseitiges Zimmer, derzeit als Abstellraum genutzt, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss führt ein Gäste-WC in einen Flur mit zahlreichen Einbauschränken.
Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit Klimaanlage und eigenem Badezimmer ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Duschkabine und ein Bidet.
Das geräumige Wohnzimmer, mit knapp 58 Quadratmetern lichtdurchfluteter Fläche, bildet das Herzstück des Hauses. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumwohnzimmer zu gestalten. Ein Kachelofen verleiht dem Raum zusätzlich Flair.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit Panoramablick über Lörrach.
Die Küche und das Esszimmer sind ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Eine Wendeltreppe führt in das ebenerdige Untergeschoss, wo neben der Haustechnik Potenzial für den Ausbau einer Einliegerwohnung vorhanden ist.
Ein separater Eingang und alle notwendigen Anschlüsse von der Küche bis hin zu einem Gäste-WC und einem Badezimmer sind bereits vorhanden. Hier befindet sich auch eine Sauna.

Sonstiges:

Zusammenfassend bietet diese Villa auf dem Tüllinger Berg ein faires Preis-Leistungsverhältnis für erstklassiges Wohnen an einem begehrten Ort mit attraktiver Baulandreserve. 

Maklercourtage: 3,00 % zzgl. Mwst

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Lagebeschreibung:

Willkommen bei dieser eindrucksvollen Liegenschaft auf dem begehrten Tüllinger Berg in Lörrach.
Auf einem grosszügigen Grundstück von 1365 Quadratmetern bietet diese Villa nicht nur repräsentatives Wohnen, sondern auch Potenzial für den Bau einer weiteren Liegenschaft, auf der bereits vorhandenen Baulandreserve.

Der Ortsteil Tüllingen in Lörrach besticht mit atemberaubendem Blick auf die Stadt Lörrach, das imposante Röttler Schloss und das Wiesental, das sich bis in den Schwarzwald erstreckt.
Seit der Ortsumfahrung geniessen die Bewohner hier die Ruhe einer ländlichen Umgebung, ohne die Nähe zur lebendigen Innenstadt von Lörrach zu verlieren.

Lörrach, im Dreiländereck gelegen und nur etwa 20 Fahrminuten von Basel entfernt, bietet eine herausragende Lebensqualität.
Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Einkaufs- und Touristenstadt entwickelt und punktet mit einer exzellenten Infrastruktur, guter Anbindung an die Autobahn A5 in Richtung Basel und Freiburg, zahlreichen Arbeitgebern vor Ort und einem reichhaltigen kulturellen Angebot.
 

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Diese Liegenschaft präsentiert sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich in ausgezeichnetem Zustand. Der Weg vom Doppelgaragenbereich zum Hauseingang unterstreicht die Exklusivität des Anwesens.
Der großzügige Eingangsbereich mit hohen Decken vermittelt sofort einen stilvollen Eindruck.
Eine elegante Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo ein gemütliches Lesezimmer mit Blick auf das Wohnzimmer zu finden ist, sowie ein geräumiger Speicher.
Ein separater Fernsehraum und ein vielseitiges Zimmer, derzeit als Abstellraum genutzt, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss führt ein Gäste-WC in einen Flur mit zahlreichen Einbauschränken.
Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit Klimaanlage und eigenem Badezimmer ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Duschkabine und ein Bidet.
Das geräumige Wohnzimmer, mit knapp 58 Quadratmetern lichtdurchfluteter Fläche, bildet das Herzstück des Hauses. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumwohnzimmer zu gestalten. Ein Kachelofen verleiht dem Raum zusätzlich Flair.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit Panoramablick über Lörrach.
Die Küche und das Esszimmer sind ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Eine Wendeltreppe führt in das ebenerdige Untergeschoss, wo neben der Haustechnik Potenzial für den Ausbau einer Einliegerwohnung vorhanden ist.
Ein separater Eingang und alle notwendigen Anschlüsse von der Küche bis hin zu einem Gäste-WC und einem Badezimmer sind bereits vorhanden. Hier befindet sich auch eine Sauna.

Sonstiges:

Sonstiges:

Zusammenfassend bietet diese Villa auf dem Tüllinger Berg ein faires Preis-Leistungsverhältnis für erstklassiges Wohnen an einem begehrten Ort mit attraktiver Baulandreserve. 

Maklercourtage: 3,00 % zzgl. Mwst

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

KAUFPREIS: EURO 1'750'000

Ihr Ansprechpartner für weitere Infos und die Besichtigung dieser Liegenschaft:

Johannes Baumgartner
Giorgio Painda
 
Immoline-Basel AG
Freie Strasse 105
4051 Basel
Office:  +41 61 273 70 02
Mobil:  CH-direkt +41 79 533 73 56
DE-direkt +49 152 229 544 41

painda@immoline-basel.ch
www.immoline.ch

 
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