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Die zum Verkauf stehende Liegenschaft mit über 1400 qm grosser Parzelle mit Garten und Pool befindet sich in einer ruhigen und beliebten Quartierstrasse in Oberwil.
Durch die ideale Wohnlage fängt die Liegenschaft den ersten, sowie auch den letzten Sonnenstrahl eines Tages ein. Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass die Gemeinde neben der attraktiven steuerlichen Seite für die Eltern auch in Sachen Schulwesen und Kindergärten für die Kinder beliebt ist, da sie über verschiedenste Kindergärten, eine Primarschule (Klasse 1 - 6), die Realschule, ein Progymnasium bzw. die Sekundarschule, sowie ein Gymnasium (www.gymoberwil.ch) verfügt.
Im attraktiven Zentrum von Oberwil finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten und gelangen damit innert 15 Minuten in die Basler Innenstadt.
Diese Liegenschaft wurde 1972 in Massivbauweise erstellt und vom Erstbesitzer bis zum heutigen Tag in all den Jahren konstant unterhalten. Somit weiss sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren. Zum Einzug wird der neue Eigentümer jedoch verschiedene Modernisierungen durchführen wollen, wie Dachsanierung, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Bäder, Fenster, Elektroinstallationen, Küche, etc. Hierfür ist im Kaufpreis bereits ein Renovationsbudget von 600.000.-- CHF enthalten, somit beträgt der Nettokaufpreis lediglich 3.890.000.-- CHF.
Zur perfekten Raumaufteilung:
Über den gedeckten Vorplatz und der grosszügigen Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den über 80 qm grossen und lichtdurchfluteten dreigeteilten Wohn- Essbereich. Dieser ist sicher der Lebensmittelpunkt für die ganze Familie und kann mit versetzten Ebenen, einem schönem Chemineé und spannenden Raumhöhen im Bibliotheksbereich aufwarten. Bodentiefe Fenster u. Schiebetürelemente sorgen für einen nahtlosen Übergang in den grossen Garten bzw. zur teilgedeckten und dem Essbereich vorgelagerten Terrasse. Die Küche mit Einbauküche ist über den Wohn-Essbereich, wie auch über die vorgenannte Eingangshalle zu erreichen, dazwischen gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum, welcher im Zuge der Modernisierung perfekt die Küche erweitern kann. Der gewachsene Garten mit hohen Hecken, Biotop, schönem Baumbestand und Aussenpool bietet für die Kinder viel Platz zum Spielen und gewährleistet sehr viel Privatsphäre für die ganze Familie.
Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Elterntrakt mit Ensuite -Badezimmer sowie insgesamt vier weitere Zimmer, welche sich ein Badezimmer und ein separates WC teilen können. Ein schöner Balkon auf dieser Ebene verfügt über eine traumhafte Aussicht und ist vom Flur, von einem der Zimmer und vom Elternbereich aus zugänglich.
Der darüberliegende über eine Zugtreppe zu erreichende Estrich bietet ebenfalls sehr viel zusätzlichen Stauraum
Das nicht minder großzügige Untergeschoss verfügt neben den üblichen Kellerräumen wie Heizraum, Tankraum, Trockenraum und LS / Weinkeller über einen beheizten und natürlich belichteten Hobbyraum, ein weiteres Gäste-WC sowie einen separaten Zugang in den Gartenbereich.
Ihren Fahrzeugen stehen eine grosse Doppelgarage und verschiedene Außenstellplätze zur Verfügung, auch hier bietet der Estrich über der Garage weiteren Stauraum.
Fazit der Immoline:
Attraktive Lage in Oberwil mit vielen Möglichkeiten um den persönlichen Traum vom Wohnen verwirklichen zu können, sei es mit einer kompletten Modernisierung oder einem völlig neuen Wohnkonzept auf einer traumhaften Parzelle mit viel Privatsphäre
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft mit über 1400 qm grosser Parzelle mit Garten und Pool befindet sich in einer ruhigen und beliebten Quartierstrasse in Oberwil.
Durch die ideale Wohnlage fängt die Liegenschaft den ersten, sowie auch den letzten Sonnenstrahl eines Tages ein. Allgemein bekannt ist die Tatsache, dass die Gemeinde neben der attraktiven steuerlichen Seite für die Eltern auch in Sachen Schulwesen und Kindergärten für die Kinder beliebt ist, da sie über verschiedenste Kindergärten, eine Primarschule (Klasse 1 - 6), die Realschule, ein Progymnasium bzw. die Sekundarschule, sowie ein Gymnasium (www.gymoberwil.ch) verfügt.
Im attraktiven Zentrum von Oberwil finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten und gelangen damit innert 15 Minuten in die Basler Innenstadt.
Diese Liegenschaft wurde 1972 in Massivbauweise erstellt und vom Erstbesitzer bis zum heutigen Tag in all den Jahren konstant unterhalten. Somit weiss sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren. Zum Einzug wird der neue Eigentümer jedoch verschiedene Modernisierungen durchführen wollen, wie Dachsanierung, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Bäder, Fenster, Elektroinstallationen, Küche, etc. Hierfür ist im Kaufpreis bereits ein Renovationsbudget von 600.000.-- CHF enthalten, somit beträgt der Nettokaufpreis lediglich 3.890.000.-- CHF.
Zur perfekten Raumaufteilung:
Über den gedeckten Vorplatz und der grosszügigen Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den über 80 qm grossen und lichtdurchfluteten dreigeteilten Wohn- Essbereich. Dieser ist sicher der Lebensmittelpunkt für die ganze Familie und kann mit versetzten Ebenen, einem schönem Chemineé und spannenden Raumhöhen im Bibliotheksbereich aufwarten. Bodentiefe Fenster u. Schiebetürelemente sorgen für einen nahtlosen Übergang in den grossen Garten bzw. zur teilgedeckten und dem Essbereich vorgelagerten Terrasse. Die Küche mit Einbauküche ist über den Wohn-Essbereich, wie auch über die vorgenannte Eingangshalle zu erreichen, dazwischen gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum, welcher im Zuge der Modernisierung perfekt die Küche erweitern kann. Der gewachsene Garten mit hohen Hecken, Biotop, schönem Baumbestand und Aussenpool bietet für die Kinder viel Platz zum Spielen und gewährleistet sehr viel Privatsphäre für die ganze Familie.
Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Elterntrakt mit Ensuite -Badezimmer sowie insgesamt vier weitere Zimmer, welche sich ein Badezimmer und ein separates WC teilen können. Ein schöner Balkon auf dieser Ebene verfügt über eine traumhafte Aussicht und ist vom Flur, von einem der Zimmer und vom Elternbereich aus zugänglich.
Der darüberliegende über eine Zugtreppe zu erreichende Estrich bietet ebenfalls sehr viel zusätzlichen Stauraum
Das nicht minder großzügige Untergeschoss verfügt neben den üblichen Kellerräumen wie Heizraum, Tankraum, Trockenraum und LS / Weinkeller über einen beheizten und natürlich belichteten Hobbyraum, ein weiteres Gäste-WC sowie einen separaten Zugang in den Gartenbereich.
Ihren Fahrzeugen stehen eine grosse Doppelgarage und verschiedene Außenstellplätze zur Verfügung, auch hier bietet der Estrich über der Garage weiteren Stauraum.
Fazit der Immoline:
Attraktive Lage in Oberwil mit vielen Möglichkeiten um den persönlichen Traum vom Wohnen verwirklichen zu können, sei es mit einer kompletten Modernisierung oder einem völlig neuen Wohnkonzept auf einer traumhaften Parzelle mit viel Privatsphäre
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