Lagebeschreibung:

Lörrach liegt unmittelbar im Dreiländereck, nur ca. 20 Fahrminuten von Basel entfernt, und wird geprägt von der Nähe zur Schweiz und Frankreich. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer belebten, und über die Landesgrenzen hinaus, beliebten Einkaufs- und Touristenstadt entwickelt und bietet seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität. Eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an die A5 in Richtung Basel und Freiburg, zahlreiche Arbeitgeber vor Ort sowie ein umfassendes Angebot an kulturellen Veranstaltungen machen Lörrach zu einem Zuwanderungs-Magneten und begehrten Wohnort.

Die moderne und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4 - Familienhauses an schöner Panorama Aussichtslage und dennoch zentrumsnah an der verkehrsberuhigten Tüllinger Strasse. Die Bushaltestelle liegt 100 m entfernt.

Der Ortsteil Tüllingen besticht mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lörrach, das Röttler Schloss und das Wiesental und in Richtung Basel. Seit der Ortsumfahrung genießen die Anwohner hier die Ruhe in dörflicher Atmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zur Lörracher Innenstadt.

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Objektbeschreibung:

Die 124 qm grosse Dachgeschosswohnung besticht durch Ihren lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit imposanten Raumhöhen, Sichtgebälk und der durchdachten Raumaufteilung sowie ihrer modernen Ausstattung.

Bereits im geräumigen Eingangsbereich wird Sie die vorhandene Raumhöhe begeistern. Abgesehen davon findet sich hier ausreichend Platz für einen Garderobenschrank sowie der Zugang zum Gästezimmer linker Hand und gegenüber das Gäste Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken.  Zur rechten Seite gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den dank bodentiefer Fensterfronten lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Lassen Sie sich auch hier von der imposanten Raumhöhe und dem schönem Blick und direktem Zugang zur einladenden Terrasse beindrucken. Der modernen und hell gehaltenen Einbauküche ist ein praktischer Abstellraum angegliedert. Geniessen Sie auf der über 15 qm grossen Terrasse mit Sonne von Mittags bis Abends die Aussicht über Lörrach und Richtung Basel.Eine elektrische Markise spendet Ihnen bei Bedarf Schatten.

Im weiteren Bereich der durchgängig (ausser den Nasszellen) mit schönem Laminat ausgelegten Wohnung findet sich der Masterbedroom mit Tageslichtbad ensuite, welches über Waschbecken, Badewanne und WC verfügt. Des Weiteren steht Ihnen hier noch ein 19 qm grosses und  helles Zimmer zur Verfügung, sodass Sie die Wahl haben, wo Sie sich Ihr Schlafzimmer, Ihr Kinderzimmer oder das Büro einrichten. Hinter einer weiteren Tür im Flur befindet sich der zweite Abstellraum, der nicht nur über viel Stauraum, sondern auch noch mit einem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss aufwarten kann.

Abgerundet wird das durchdachte Raumangebot durch ein Kellerabteil im Untergeschoss und einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und zwei zusätzliche Parkplätze vor der Liegenschaft, welche bereits im Preis enthalten sind.

Sonstiges:

Fazit der Immoline:

Perfekte Wohnung für das Paar oder die junge Familie, ausser den üblichen Malerarbeiten steht einem Einzug nichts entgegen.